Le Bois de la Casse Bourgoin-Jallieu (38)
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Le Bois de la Casse Bourgoin-Jallieu (38)
Le Bois de la Casse • T VA À 5,5% (2) • 15 ANS Bourgoin-Jallieu (38) ION S S E ACC D’ÉXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE • GARANTIE DE RACHAT (2) (2) LES NOUVEAUX ESPACES A VIVRE Bourgoin-Jallieu (38) LYON (1) Sous réserve du respect des conditions fixées par le décret °2010-1704 du 30/12/2010 et de l’arrêté du 30/12/2010 relatifs aux conditions d’application du PTZ+. Détails complets disponibles auprès de nos conseillers commerciaux. (2) Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone indiqué sur le présent document. (3) Sous réserve de répondre aux conditions de ressources et d’endettement. Modalités disponibles auprès de nos conseillers commerciaux. 04 74 22 93 25 www.apricot-immobilier.com l’Oiselet Crèche Rue de ola Emile Z Lycée Crèche Lyon Avenue des Alpes Pré B énit Ru e d Qu ai d e Bd Saint-Miche l Ecole Ecole Collège La Poste u Boulevard Rou te d e Ecole Hopital Bd. JJ Rous sea Cur ie CHAMBERY GRENOBLE A48 Quai de la Bourbre Av. de Jol iot Ma es ue d Aven Rue de Belle Rive Mairie e la R ivoire I. e t F. d e la Riv o au ba n Supermarché ro nn iers Bo ule var d Frèr es L umi ères e Ru es elg sB • Un prix de vente encadré et plafonné(2) • Une garantie de rachat à prix connu à l’avance(2) • Une garantie de relogement si vous ne pouvez pas acheter au terme des 5 ans(2) • Un financement pouvant intégrer le nouveau PTZ+(1) • Un taux de TVA à 5,5% maintenu pour «Le Bois de la Casse»(2) • Une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans(2) Av. de s ire A4 3 rt P. Be Rue Le programme a été pensé pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage urbain existant, sur les hauteurs de la ville, enclavé au sein d’un espace arboré pour préserver le calme certain de cette résidence. L’élégance architecturale sera prolongée par le volet paysager en harmonie avec la faune des alentours. L’implantation du BOIS DE LA CASSE fait en sorte d’optimiser au maximum l’apport de luminosité naturelle à l’intérieur de chaque logement. Le projet intègre des appartements spacieux et ouverts sur l’extérieur, la tranquillité des lieux pourra se poursuivre dans l’usage des espaces verts arborants les habitations. Chemin du Lou p Rue de M on t Avenue Gambetta Une résidence contemporaine dans un ecrin de verdure Encadré et sécurisé, ce dispositif vous permet de cumuler les avantages : eau sse arbu nri B He ue en Av 2. La phase accession : Vous levez votre option d’achat et vos loyers se transforment en mensualités de remboursement de crédit. d’Ab Supermarchés Ce que vous devez savoir si vous choisissez la Location Accession (PSLA)(3): 1. La phase de location : Vous occupez votre logement en temps que « locataire-accédant » et versez une redevance mensuelle. Vous disposez de 5 ans pour passer à l’étape suivante qui vous permettra de devenir propriétaire. l’Isle Rue Jean Moullin A43 Vous allez devenir propriétaire. Optez pour la location accession (PSLA). Ce dispositif d’accession à la propriété se déroule en 2 phases progressives et distinctes : ute de urias Rue de F Ro MODE DE VIE Toujours un conseiller à votre écoute se Cas Rue du Bois de la La Poste Le bien-être dauphinois A mi-chemin entre les villes de Lyon, Grenoble et Chambéry, Bourgoin-Jallieu profite pleinement d’un cadre naturel et verdoyant. La ville centre du Nord-Isère bénéficie d’une position stratégique grâce à ses accès autoroutiers (A43 et A48), la proximité des aéroports de la région et l’activité de sa gare TER qui la relie à la Capitale des Gaules en moins de 30 minutes. Il fait bon vivre dans cette ville suspendue aux quais de La Bourbe, BourgoinJallieu dévoile avec allégresse son charme aux promeneurs : de Jean-Jacques Rousseau à Frédéric Dard, l’histoire de la ville s’écrit sereinement à travers un patrimoine architectural incomparable. Forte de son entrain sportif, la ville star du rugby offre à ses habitants de nombreuses activités de loisirs et de détente. Son développement la dote de tous les équipements essentiels au bienêtre de ses résidents : crèches, école, collège, lycée, médiathèque, cinémas, hôpitaux … La douceur de vivre de Bourgoin-Jallieu est reflétée par le dynamisme commercial ambiant et ses cinq marchés hebdomadaires, la ville offre alors une qualité de vie remarquable où se conjuguent quiétude et distraction, prospérité et vitalité. des Bâties Chemin Av. Maréchal leclerc BOURGOIN-JALLIEU A4 3 Av. Profe sseur Tixier Route de Grenoble CONFORT Partout dans votre nouveau logement, les prestations répondent à une même exigence de qualité, de fiabilité et de confort. Conformes aux normes actuelles en matière de construction, d’isolation et de performance énergétique, chaque espace est conçu de manière à vous procurer un bien-être constant. Vous trouverez notamment dans votre logement : parquet flottant stratifié dans les chambres, carrelage dans les pièces de jour, faïence et meuble vasque à bandeau lumineux dans la salle de bains, chauffage individuel électrique à fluide caloporteur, volets roulants à commandes électriques pour les portes-fenêtres du séjour et de la cuisine, placards équipés, garages individuels fermés. LES NOUVEAUX ESPACES A VIVRE (1) Acquisition libre hors dispositif PSLA si les revenus du foyer fiscal sont supérieurs au plafond de ressources en vigueur dans le cadre d’un achat en PSLA. Détails des modalités et barèmes d’application du PSLA disponibles auprès de nos conseillers. (2) TVA 5,5 ou 7%, sous certaines conditions. Perspectives et plan masse à caractère d’ambiance non contractuels. Les appartements sont vendus non meublés. Distances et temps de parcours à titre indicatif, non contractuels. Crédits photos : ©FOTOLIA. SEMCODA RCS BOURG 759 200 751. Apricot Immobilier est une marque de la SEMCODA. 1er trimestre 2013. cardamone LE BOIS DE LA CASSE Rue Saint-Hono Maison de l’Enfance ré