les nouveaux espaces a vivre

LES NOUVEAUX ESPACES A VIVRE
OYONNAX
Un essor remarquable aux
portes du parc naturel
du Haut-Jura
A la croisée de 3 régions et au cœur d’un territoire parsemé
de lacs, forêts et rivières propices aux randonnées, Oyonnax
est historiquement une ville industrielle qui s’est développée à
flanc de colline. Soutenue par l’expansion de la plasturgie, son
essor économique tient aujourd’hui essentiellement au rôle
phare de la Plastic Vallée et de ses 660 entreprises, reconnue
pôle de compétitivité en 2005. A moins d’une heure d’autoroute
des agglomérations de Lyon et de Genève, et prochainement
à 2h de Paris en TGV grâce à la future liaison Bourg-enBresse - Bellegarde, la ville s’est parallèlement forgé une
solide réputation de bien-vivre. Renommée directement
liée à la proximité des stations des Hautes-Combes, des
Rousses ou des Monts Jura, et plus encore à son haut niveau
d’équipements. 19 écoles, 4 collèges, 2 lycées, 2 cinémas,
un centre culturel, une école nationale de musique…rien ne
manque ici pour que chacun puisse s’épanouir à son rythme.
Musée de la Grande Vapeur
Le Lac Genin
L’Hôtel de Ville d’Oyonnax
MODE DE VIE
Un esprit village
retrouvé en cœur de ville
C’est au cœur même d’Oyonnax, à deux pas
de la mairie et de l’église Saint-Léger, que le
nouveau quartier de la Croix-Rousse prend forme.
Historiquement inspirée de la Croix-Rousse
Lyonnaise, notamment du fait de sa ressemblance
géographique, la place éponyme conduit en
effet aux quartiers supérieurs de la ville. L’idée
essentielle du projet consiste à recréer une véritable
ambiance de village et relier l’hyper-centre à la
place par des cheminements adaptés. L’ensemble
ainsi constitué permettra d’offrir toute une gamme
d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons
individuelles adaptés aux contraintes actuelles,
bénéficiant de grands parkings souterrains pour
simplifier le stationnement des résidents en centreville.
Ce nouvel espace résidentiel sera complété par
une offre commerciale en rez-de-chaussée,
développant ainsi une véritable mixité urbaine, et
apportant une nouvelle attractivité à cette partie
de la ville. Redonnant vie à un quartier au charme
incontestable, « L’Îlot Croix-Rousse » permettra à
chacun de vivre au cœur même de la ville dans une
ambiance villageoise sereine et conviviale.
CONFORT
Partout dans votre nouveau logement, les
prestations répondent à une même exigence de
qualité, de fiabilité et de confort. Conforme aux
normes actuelles en matière de construction,
d’isolation et de performance énergétique, chaque
espace est conçu de manière à vous procurer un
bien-être constant. Vous trouverez notamment
dans votre logement : parquet dans les chambres,
carrelage dans les pièces de jour, meuble vasque et
faïence dans la salle de bains, chauffage gaz, volets
roulants à commande électrique pour les portefenêtres des séjours et cuisines, placards équipés,
garages individuels fermés, interphone et ascenseur.
ACCESSION
Vous allez devenir propriétaire.
Optez pour la solution qui répond le mieux à votre situation personnelle.
Accession libre ou Location accession (PSLA), vous avez le choix.
Ce que vous devez savoir si vous choisissez la Location Accession (PSLA)(3):
Ce dispositif d’accession à la propriété se déroule en 2 phases
progressives et distinctes :
Encadré et sécurisé, ce dispositif vous permet de cumuler les
avantages :
1. La phase de location: Vous occupez votre logement en temps que «
locataire-accédant » et versez une redevance mensuelle. Vous disposez
de 5 ans pour passer à l’étape suivante qui vous permettra de devenir
propriétaire.
2. La phase accession : Vous levez votre option d’achat et vos loyers se
transforment en mensualités de remboursement de crédit.
• Un prix de vente encadré et plafonné(3)
• Une garantie de rachat à prix connu à l’avance(3)
• Une garantie de relogement si vous ne pouvez pas acheter au terme des 5 ans(3)
• Un financement pouvant intégrer le nouveau PTZ+(1)
• Un taux de TVA à 5,5% (2) maintenu sur le programme l’Ilot Croix Rousse
• Une exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 15 ans(3)
(1) Sous réserve du respect des conditions fixées par le décret n°2010-1704 du 30/12/2010 et de l’arrêté du 30/12/2010 relatifs aux conditions d’application du PTZ+. Détails complets disponibles auprès de nos conseillers commerciaux. (2) Conditions
disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone indiqué sur le présent document. (3) Sous réserve de répondre aux conditions de ressources et d’endettement. (4) En fonction de la date de décision de financement. Modalités
disponibles auprès de nos conseillers commerciaux.
SERENITE
Un grand groupe
immobilier s’engage
à vos côtés
APRICOT IMMOBILIER est la marque de
promotion immobilière de la SEMCODA,
l’un des tout premiers intervenants sur
le marché de l’immobilier en RhôneAlpes Bourgogne avec plus de 24 000
logements à son actif et plus de 800
logements réalisés chaque année
dont 300 destinés à la vente. Notre
expérience reconnue dans les métiers
de l’immobilier vous offre toutes les
garanties de fiabilité et de pérennité
pour l’acquisition d’un logement à
titre d’habitation principale ou dans
le cadre d’un investissement. Chaque
jour, l’ensemble de nos collaborateurs
s’engagent à agir en faveur de la
réussite de votre projet immobilier.
LES NOUVEAUX ESPACES A VIVRE
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www.apricot-immobilier.com
- Textes, photos et illustrations non contractuelles. Perspectives et plan masse à caractère d’ambiance non contractuels. La représentation des prestations extérieures est indicative, se référer à la notice descriptive. Les appartements sont vendus non meublés. Distances et temps de parcours à titre indicatif, non contractuels.
Crédits photos : ©FOTOLIA. SEMCODA RCS BOURG 759 200 751. Apricot Immobilier est une marque de la SEMCODA. 2eme trimestre 2012.
Depuis Bourg-en-Bresse, Lyon et Genève, A40 puis A404, échangeur n°11 (Oyonnax)
•
• Gare SNCF (Liaisons vers Bellegarde, Bourg-en-Bresse)
• Réseau de transports urbains Duobus
cardamone
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