Propriétaire au cœur du village de Magny-le-Hongre
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Propriétaire au cœur du village de Magny-le-Hongre
Propriétaire au cœur du village de Magny-le-Hongre Plan d’accès ! $)3.%9,!.$ 2%3/240!2)3 '!2%2%24'6 2%2 0ARIS Marne la Vallée - Val d’Europe à quelques pas du Parc Disneyland® Resort Paris, Magny-le-Hongre allie les avantages de la campagne à la vie moderne d’une nouvelle ville. Côté Village se différencie par sa situation exceptionnelle au cœur du village. GCI aménage la place de l’Hôtel de Ville et réalise plusieurs petits bâtiments de faible hauteur à l’architecture raffinée entre la future mairie et l’église. Accès Par l’autoroute A4 en provenance de Paris, sortie 14, à dix minutes d’un accès direct à la Francilienne (A104). Proximité du golf Disneyland® Paris (500 mètres). Par le RER A - Gares de Chessy et Serris Val d’Europe desservies par un arrêt de bus proche de l’opération. Par le train à 5 minutes de la gare d’interconnexion TGV Thalys, Eurostar avec en juin 2007 l’ouverture du TGV Est. Aéroports internationaux à 25 minutes (Roissy CDG) et 40 minutes (Orly). ! 6!,$´%52/0% ! ! 3ORTIE 'OLF $ISNEYLAND 0ARIS ! 2EIMS 4'6 Situation -!'.9,%(/.'2% Projet La vocation de GCI, créée par Gauthier COSTENTIN en 1993, est de réaliser des programmes immobiliers de qualité avec un haut niveau de prestations. Notre statut d’opérateur local nous confère une expertise particulière du site et une grande proximité avec nos clients. Cette évaluation au plus près des besoins de chacun est la clé du succès de GCI. Après avoir réalisé plus de 300 logements à Magny-le-Hongre depuis 1995, GCI achève en 2009 le cœur du village. Dsdif Nbjsjf Fdpmft Dpnnfsdft Dpnnfsdft Le site de Côté Village est exceptionnel et révèle la dernière opportunité de devenir propriétaire au cœur de Magny-le-Hongre. Le meilleur emplacement est un gage de patrimoine de qualité. L’architecture est particulièrement détaillée et soignée créant une atmosphère unique au pied des nouveaux commerces. Côté Village fait partie du tissu ancien qui a fait la renommée de ce village de par sa convivialité et son équilibre emplois/résidents. À 100 mètres se trouve le Parc du Lochy qui offre 12 hectares d’espaces boisés et parcours de santé. Fhmjtf Qbsd ev!cpjt ef!Mpdiz 23!ifdubsft ef!wfsevsf Des prestations alliant confort, sécurité et fonctionnalité Parties communes • Halls d’entrée soignés • Bois et miroirs aux murs • Carrelage moderne au sol • Espaces verts conçus par un paysagiste Isolation • Chappe phonique • Isolation phonique • Menuiseries PVC équipées de double vitrage Décoration • Peinture blanche dans toutes les pièces • Carrelage entrée séjour • Salle de bain avec meuble vasque • Miroir et bandeaux lumineux Du studio au cinq pièces sur mesure. Habiter Côté Village vous permettra de jouir de toutes les structures qui accompagnent Val d’Europe. Sécurité • Digicode • Interphone • Portes serrure 3 points • Occultation dans toutes les chambres Architecture • Diversité des façades • Conception des espaces sans perte de surface • Un programme signé par Lionel de Segonzac (architecte) Bureau de vente sur site : 5, Grande Rue 77 700 Magny-le-Hongre tél : 01 60 42 02 00 Partageons nos exigences lundi : mardi : vendredi : samedi : dimanche : 14h / 19h 14h / 19h 14h / 19h 10h30 / 12h30 et 14h / 19h 10h30 / 12h30 et 14h / 19h CONCEPTION : ID SOURCE 01 55 85 05 40 • CRÉDIT PHOTO : GCI - ATELIER LIONEL DE SEGONZAC • HADT & KOZLICKI Confort • Chauffage électrique • Placards équipés • Nombreuses prises téléphone et TV