1 - Catella Patrimoine

SOMMAIRE
1 UN PEU D’HISTOIRE
#
• Le collège des Bernardins
• L’hôtel Jean de Selve
• Un ensemble d’hôtels particuliers
du XVIIe siècle
2 LA RÉNOVATION
#
• Le talent d’un décorateur
mondialement connu
• Un savoir-faire hors pair
au service d’un lieu d’exception
3 LA PHILOSOPHIE
D’UN PROJET EXCEPTIONNEL
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Catella RESIDENTIAL
15 boulevard de l’Amiral Bruix - 75116 Paris - TÉL. : 01 56 79 79 79 - FAX : 01 56 79 79 61 - [email protected] - www.limmeuble.com - www.catella.fr
HAROUÉ
10 RUE ÉMILE ALLEZ - 75017 PARIS - TÉL. : 01 53 76 22 27 - FAX : 01 53 76 07 57 - [email protected] - www.haroue.com
Un lieu unique présenté par :
CATELLA RESIDENTIAL
spécialiste de la vente lot par lot de prestige.
De grandes opérations en cours.
Le plus bel ensemble de la rive droite avenue Foch, 10 000 m2 au total,
le 29TM sur les Invalides, le Molière, rue de Richelieu sur le Palais Royal…
en diffus la vente réalisée du mythique
Pozzo Di Borgo, rue de l’Université, record de la plus importante vente
d’un hôtel particulier à Paris…
HAROUÉ
connu et respecté pour sa façon précise d’exercer l’immobilier
et son état d’esprit qui lui ont permis de mener à bien des opérations
aussi originales que prestigieuses, certaines même récompensées
comme le 115, boulevard Saint-Germain, un des plus beaux immeubles
de Saint-Germain, le 6, rue Gobert, le 22-24, rue Saint-Sauveur,
le 403, rue des Pyrénées réhabilitation de l’ancienne usine hispano SUIZA,
le 17-19, rue Notre-Dame des Victoires…
CATELLA RESIDENTIAL et HAROUÉ vous présentent aujourd’hui
l’Enclos des Bernardins, seule opération à Paris sur les quais de Seine
comprenant douze lots tous différents.
Un ensemble extraordinaire où rarement le mot exceptionnel
n’a été aussi bien illustré.
UN PEU D’HISTOIRE
Un ensemble d’hôtels
particuliers construits
entre cour et jardin
(XIII- XVIIe siècle),
dans le quartier
des quais de Seine.
Un patrimoine historique
unique au cœur de Paris,
un véritable lieu
d’exception...
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UN PEU D’HISTOIRE
Dès le XIIIe siècle,
le Collège des Bernardins
façonne le paysage
urbain du quartier
des quais de Seine
(45-53 quai de la Tournelle).
UN PEU D’HISTOIRE
Le Collège
Des Bernardins*
Au début du XIIe siècle, les terrains situés entre
l’actuel quai de la Tournelle et les vestiges
du Collège des Bernardins forment une partie
du clos abbatial du Chardonnet, alors délimité
par la Seine, l’enceinte de Philippe Auguste
et le bras de la Bièvre. Ce terrain tient son nom
des chardons utilisés pour le cardage dont était
couvert à son origine, avant d’être planté de
vignes par les religieux de Saint-Victor, après
avoir obtenu, entre 1148 et 1150, l’autorisation
de l’abbaye Sainte-Geneviève de détourner
le bras de Bièvre pour l’arroser.
A son époque la plus prospère, le domaine
des moines descend jusqu’à la Seine et,
comprend plusieurs jardins et potagers.
Au XVe siècle, un procureur au Parlement
(Michel Amy) se rend en partie acquéreur et,
y fait édifier une maison manable tout
en préservant la retraite des religieux.
Par la suite et jusqu’en 1585, cette grande
propriété a été revendue par portions à
plusieurs particuliers.
*GRAHAL R&E, Étude historique et documentaire, Rapport final, déc. 2012
Restes du couvent des Bernardins
Rue de Poissy, s. d. [début XXe siècle]
Bibliothèque Forney, Ico-CP-Paris 5e.
UN PEU D’HISTOIRE
L’HÔTEL DE SELVE,
un hôtel particulier
classique avec un corps
de logis sur rue
et un autre entre cour
et jardin.
UN PEU D’HISTOIRE
L’hôtel Jean De Selve
L’hôtel de Selve, est très rapidement formé
dans ses limites et n’est pas morcelé en
plusieurs résidences.
Nicolas Compaing revend son habitation dans
son entier, le 4 mars 1522, à Jean de Selve,
chevalier conseiller du Roi et premier président
en sa cour de Parlement.
Il agrandit la propriété et conclut avec
la communauté des Bernardins l’achat d’un
terrain à l’arrière de sa maison qui lui permet
d’aménager un jardin.
Le corps de bâtiment -entre cour et jardinde la demeure est édifié entre 1523 et 1529 :
Jean de Selve commande la construction
d’une aile gauche fermant la cour.
Ces nouvelles extensions font de sa demeure
un hôtel particulier classique avec un corps
de logis sur rue et un autre entre cour et jardin,
reliés par des corps de bâtiments en aile.
UN PEU D’HISTOIRE
AU XVIIe SIÈCLE, LES DEUX
HÔTELS SONT RÉUNIS
PAR MADAME DE MIRAMION
ET ACCUEILLENT les Filles
de Sainte-Geneviève
UN PEU D’HISTOIRE
Un Ensemble
D’hôtels Particuliers
Du XVII e Siècle
Au XVIIe siècle, la veuve de Jean-Jacques
de Beauharnais, Madame de Miramion,
déjà propriétaire de l’hôtel portant son nom,
réunit les deux hôtels particuliers et, y établit
les Filles de Sainte-Geneviève :
on aménage au sein de l’hôtel de Selve un
réfectoire et des cellules pour les religieuses.
Au XVIIIe siècle, la porte cochère de l’hôtel
de Selve est supprimée ainsi que le fronton
qui couronnait les travées centrales.
En 1793, la propriété des sœurs miramiones
est remise aux maîtres et ouvriers des forges
de guerre et est transformée en manufacture
d’armes.
Début XIXe, la pharmacie centrale des Hospices
est transférée dans les hôtels de Selve
et de Miramion.
la rénovation
Tout le talent
d’un décorateur
mondialement connu,
au service d’un ambitieux
projet. « Les ornements
inutiles doivent
disparaître pour aller
à l’essentiel. L’exigence
est la clef d’un projet
réussi. »
Pierre Yovanovitch
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la rénovation
Pierre Yovanovitch réalise
les réaménagements
des entrées et parties
communes de l’enclos
des Bernardins.
la rénovation
Le Talent D’un Décorateur
Mondialement Connu
Le décorateur Pierre Yovanovitch – seul français
a avoir été sélectionné par Architectural
Digest USA parmi les 100 meilleurs
architectes d’intérieurs mondiaux – réalise
les réaménagements des entrées et parties
communes de l’enclos des Bernardins.
Esthète hors-norme, Pierre Yovanovitch allie une
démarche très personnelle à un perfectionnisme
radical.
« La rigueur du dessin ne doit rien laisser
au hasard. Les ornements inutiles doivent
disparaître pour aller à l’essentiel. L’exigence
est la clef d’un projet réussi. »
Chaque projet est un travail sur mesure :
chaque élément du décor a sa raison d’être.
Tout doit contribuer à installer une atmosphère
sereine qui donne des couleurs à la vie.
Une démarche esthétique et humaine.
Une signature très unique dans le monde
de la décoration contemporaine.
la rénovation
LA rénovation D’UN
patrimoine historique
unique au cœur de Paris
la rénovation
Un Savoir-Faire
Hors Pair Au Service
D’un Lieu D’exception
Passionnés par la rénovation haut de gamme,
la qualité, est notre marque de fabrique.
La rénovation de ce patrimoine historique
unique au cœur de Paris est confiée aux
meilleurs entrepreneurs et artisans français,
garants d’un savoir-faire exemplaire.
Chaque étape de la rénovation est prise
en charge par des spécialistes qualifiés,
alliant qualité et sérieux.
- Ravalements
- Réaménagement des entrées
et parties communes
- Réaménagement de la cour
LA PHILOSOPHIE
D’UN PROJET
EXCEPTIONNEL
Nous privilégions
une approche
confidentielle et haut
de gamme destinée
à quelques clients
privilégiés.
3
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LA PHILOSOPHIE
D’UN PROJET EXCEPTIONNEL
Notre ambitieux projet, est de réaliser
au cœur de Paris, un havre de tranquillité
et de raffinement…
Notre philosophie est d’offrir à quelques
clients privilégiés, la chance d’acquérir
un bien d’exception.
Nous avons conscience d’être dans une période
charnière, avec des cycles qui évoluent de plus
en plus vite. Cette incertitude économique laisse
peu de place au manque de professionnalisme.
Nous privilégions une approche confidentielle
et haut de gamme.
Nous profitons de notre réseau acquis tout
au long des années et, mettons en place des
services d’exception pour des clients horsnorme.
Les photos de cet ouvrage ont été réalisées par
Vincent Mercier, collaborateur du journal AD, est issu de la photographie de mode,
il a également œuvré pour la publicité ; avant de devenir
le photographe des plus exceptionnelles réalisations architecturales mondiales.
Ses va-et-vient entre mode et nature morte ont fait naître en lui un style très épuré.
Vincent Mercier aime à brouiller entre la fragile frontière du vivant et de l’inerte.
Stricte mais jamais ennuyeux, il nous emmène vers un monde fou et imperceptible
qui nous rempli de douceur mélancolique.
Edouard Hopper n’est jamais très loin.
Catella RESIDENTIAL
15 boulevard de l’Amiral Bruix - 75116 Paris - TÉL. : 01 56 79 79 79 - FAX : 01 56 79 79 61 - [email protected] - www.limmeuble.com - www.catella.fr
HAROUÉ
10 RUE ÉMILE ALLEZ - 75017 PARIS - TÉL. : 01 53 76 22 27 - FAX : 01 53 76 07 57 - [email protected] - www.haroue.com
Bernardins
Théodore Bernardin devint parfumeur de la Cour du Roi de France
alors que Louis XIV avait tout juste douze ans. Il eut une première femme Diane
qui lui donna huit fils. Elle mourut en couche alors qu’elle accouchait
d’un neuvième enfant, une fille, qui ne survécut pas.
Théodore se remaria à l’âge de soixante ans à Renata,
une jeune perruquière italienne, attitrée à Françoise de Maintenon.
Malgré son âge très avancé pour l’époque, Théodore lui donna deux garçons
aux prénoms latins, Pietro et Roberto.
Théodore Bernardin, ses deux femmes successives et ses dix fils vécurent
dans ce qui devint « l’Enclos de Bernardins ».
CatellA
RESIDENTIAL
15 boulevard de l’Amiral Bruix - 75116 Paris
TÉL. : 01 56 79 79 79 - FAX : 01 56 79 79 61
[email protected] - www.limmeuble.com - www.catella.fr
10 RUE ÉMILE ALLEZ - 75017 PARIS
TÉL. : 01 53 76 22 27 - FAX : 01 53 76 07 57
[email protected] - www.haroue.com