CLÉVACANCES TARN à CASTRES
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CLÉVACANCES TARN à CASTRES
C L É V A C A N C ASSEMBLÉE GÉNÉRALE E S T A R CLÉVACANCES TARN N 2 0 0 7 à CASTRES le 28 avril 2008 RAPPORT D’ACTIVITÉ 2007 2 CLÉVACANCES TARN Remercie toutes celles et tous ceux qui lui permettent de mener à bien son action et ainsi de se développer. Ses remerciements vont plus particulièrement aux : ! Conseil Général du Tarn et son Président ! Comité Départemental du Tourisme et son Président ! Loisirs Accueil Tarn et son Président ! Offices de Tourisme et Syndicats d’Initiative ! Propriétaires bénévoles qui participent aux commissions de classement, et actions diverses Page 3 " Les Membres du Conseil d'Administration ! M Carcenac, Président du Conseil Général ou M Fabre, Président du CDT ! M Paulin, Conseiller Général de Salvagnac ! M Vidal, Conseiller Général de Murat sur Vèbre ! Mme Ferrer, Présidente UDOTSI ! M Salvador, Président LAT ! M Cazettes, propriétaire ! M Clarke, propriétaire ! M Defolie, propriétaire et conseiller technique "Informatique et Internet" ! Mme Delessert, propriétaire ! Mme Desprez, propriétaire ! M Escaffre, propriétaire ! M Puginier, propriétaire ! M Sire, propriétaire ! Mme Teutsch, propriétaire ! M Vergnes, propriétaire " Les Membres du Bureau ! Président : M Vergnes ! Vice-Présidents : Ms Clarke et Escaffre ! Trésorier : M Cazettes ! Secrétaire : M Puginier " Les techniciens ! Christine Garcia – Serge Feix (jusqu’en août 2007) - Quentin Merlet (depuis mai 2007) Page 4 BILANS " Actions sur le terrain Visites sur le terrain de 2003 à 2007 140 120 120 118 106 93 100 91 78 80 60 65 65 50 49 47 46 31 40 20 10 5 29 9 24 4 3 0 2003 Conseils 2004 Classements 2005 Reclassements 2006 2007 Classements Préfecture Légère reprise des visites «!conseils!» en 2007. Page 5 " Parc des Gîtes Clévacances À partir de l'année 2004, les statistiques ont été effectuées sur l'année civile contrairement aux années précédentes qui ne tenaient pas compte de l'additif Parc des gîtes Clévacances - 2003 à 2007 270 260 250 240 230 220 210 200 190 254 259 249 242 216 2003 2004 2005 2006 2007 Le parc Clévacances en location est en légère baisse – il se rapproche de celui de 2005. Parc des gîtes dans les différents classements Parc des gîtes par classement - 2003 à 2007 120 109 20 101 66 60 40 91 88 81 80 106 102 102 96 100 43 39 33 20 20 1 0 2003 31 30 20 19 1 1 2004 1 clé 2005 2 clés 3 clés 1 2006 4 clés 18 1 2007 5 clés Le parc de Clévacances Tarn est composé de 80 % de locations classées 2 et 3 clés. Légère baisse des locations 2 clés. Page 6 Répartition des gîtes sur les différents «!pays!» Nombre de gîtes par "Pays" 100 92 90 80 70 60 50 40 40 41 38 30 19 20 7 10 5 0 Vignoble gaillacois Albigeois et Bastides et Val Bastides Cocagne Sidobre et Monts Lauragais Autan Haut Languedoc de Lacaune Dadou Deux pays sur sept représentent plus de 50 % de la surface du département!: le plus étendu est celui de l’Albigeois et des Bastides qui compte pour Clévacances le plus d’adhérents mais avec une baisse assez nette du nombre de locations par rapport à 2006. Parc des gîtes par "Pays" et classement 45 41 40 35 31 30 23 25 20 13 15 11 10 5 0 19 17 1 3 0 Vignoble gaillacois Bastides et Val Dadou 13 12 8 8 7 6 5 1 Albigeois et Bastides 1 1 0 0 Cocagne 1 clé 8 1 Sidobre et Monts de Lacaune 2 clés 3 clés 4 clés 3 3 0 0 Lauragais 1 0 Autan 1 1 3 0 0 Haut Languedoc 5 clés Page 7 Sont commercialisés en centrale en 2007, 56 % des 3 clés et 44 % des 4 clés. En 2006!: 58% des «!3 clés!» et 57%. En capacité d’accueil, les «!3 clés!» représentent 53 % et les «!4 clés!» 44 % En 2006, les «!1 clé!» représentaient 60 % et les «!3 clés!» 55 %. Parc des gîtes ainsi que celui de Loisirs Accueil Capacité d'accueil ainsi que celle de Loisirs Accueil 600 101 Nombre de locations 100 500 91 80 400 394 298 60 40 553 156 31 300 57 200 37 18 104 40 12 20 131 57 100 8 1 0 1 clé 2 clés Locations Total 3 clés Locations Loisirs Accueil Tarn 6 4 clés Capacité d'accueil Totale 1 6 Nombre de personnes accueillies 120 0 5 clés Capacité d'accueil Loisirs Accueil Tarn Sont commercialisés en réservation directe en 2007, 61 % des «!1 clé!» et 59 % des «!2 clés!». En 2006, 60 % des «!4 clés!» et 56 % des «!2 clés! En capacité d’accueil, les «!1 clé!» et les «!2 clés!» représentent respectivement 62 % et 60 %. En 2006, les 4 clés représentaient 60 % et les 2 clés 57 %. Parc des gîtes ainsi que celui en réservation directe Capacité d'accueil ainsi que celle en réservation directe 120 600 553 101 500 Nombre de locations 91 80 400 394 60 300 54 255 238 44 40 200 31 20 104 131 100 18 19 74 64 Nombre de personnes accueillies 100 0 10 0 1 clé Locations Total 2 clés Locations Réservation directe 3 clés Capacité d'accueil Totale 4 clés Capacité d'accueil Réservation directe Page 8 " Parc des chambres d'hôtes À partir de l'année 2004, les statistiques ont été effectuées sur l'année civile contrairement aux années précédentes qui ne tenaient pas compte de l'additif Parc des chambres d'hôtes 2003 à 2007 120 103 100 80 72 60 60 93 84 40 20 0 2003 2004 2005 2006 2007 Parc des chambres d’hôtes dans les différents classements Nombre des chambres d'hôtes par classement 80 69 70 61 57 60 50 59 45 40 30 20 11 10 1 3 9 2 12 9 4 11 10 14 13 8 12 2 0 2003 2004 2005 1 clé 2 clés 3 clés 2006 2007 4 clés Page 9 Parc des chambres d'hôtes par "Pays" 30 24 25 24 20 20 15 10 10 10 5 5 0 0 Vignoble gaillacois Albigeois et Bastides Cocagne Sidobre et Monts de Bastides et Val Dadou Lauragais Autan Haut Languedoc Lacaune Les chambres d’hôtes ont une répartition plus homogène que celle des gites sauf sur 2 pays Lauragais et Haut Languedoc et moins marqué sur ceux du Sidobre Monts de Lacaune et Cocagne. Nombre des chambres d'hôtes par "Pays" et classement 25 23 20 14 15 12 10 5 5 5 3 1 0 8 7 0 0 0 2 0 Vignoble gaillacois Albigeois et Bastides et Val Bastides 5 5 3 0 0 Cocagne Sidobre et Monts 0 0 0 0 Lauragais 0 0 Autan 0 0 0 Haut Languedoc de Lacaune Dadou 1 clé 2 clés 3 clés 4 clés Page 10 24% de chambres d’hôtes sont commercialisées par la centrale Loisirs Accueil Tarn. Parc des chambres d'hôtes ainsi que celui de Loisirs Accueil Capacité d'accueil ainsi que celle de Loisirs Accueil 160 59 60 148 140 120 50 100 40 80 30 60 20 10 14 8 23 6 0 1 clé 2 34 34 4 2 clés Chambres d'hôtes Total Capacité d'accueil Total 14 12 40 28 8 2 20 4 Nombres de personnes accueillies Nombre de chambres d'hôtes 70 0 3 clés 4 clés Chambres d'hôtes Loisirs Accueil Capacité d'accueil Loisirs Accueil Page 11 Réunions et rencontres diverses " National ! Journées des animateurs à Niort : 10 et 11 mai " Région ! Assemblée Générale de Clévacances Midi-Pyrénées : 25 avril à Cahors (Lot) ! Réunions des animateurs Midi-Pyrénées : 20 mars, 5 juin, à Toulouse 10 septembre à Montauban Formation-information des propriétaires le 28 novembre assurée par URCAUE et dont le thème était «!Éco-Tourisme!» ! Formation-information des propriétaires les 11 et 18 décembre assurée par ARDESI et dont le thème était «!Internet et le Tourisme!» ! Page 12 " Département ! Assemblée Générale : 22 mai à Albi ! Conseils d’Administration : 8 février, 5 avril, 22 mai, 2 juillet, 16 octobre à Albi Réunions du groupe de Pilotage pour les "Meublés de Caractère" : 13 janvier, 19 avril, 2 octobre ! Réunions SDIS!: 6 février (sécurité dans les hébergements de tourisme) ! Réunions CDAT (Préfecture) : 3 mai, 5 juillet, 3 octobre ! Information des propriétaires avec Loisirs Accueil Tarn, le Comité du Tourisme et Clévacances sur la possibilité d’adhérer à la centrale de réservation avec le Planning Partagé pour bénéficier de l’affichage sur l’OpenSystem le 15 novembre à Albi et le 26 novembre à Castres ! Formation-Information des propriétaires assurée par le CDT et Ardesi sur Internet le 13 décembre à Albi ! ! Bourse d'échange avec le CDT : 26 avril à Vabre Page 13 ÉDITIONS " National ! La Fédération Nationale a procédé à l’édition de documents : panonceaux locations et chambres, contrats de location, états des lieux, inventaires, critères, etc... Ces documents sont à votre disposition au siège de votre association. ! Édition d’Infoclés magazine d’information du réseau Clévacances. " Région ! Clévacances Midi-Pyrénées, en collaboration avec les huit antennes Midi-Pyrénées et les cinq antennes de l’Aquitaine, a édité le deuxième catalogue interrégional des Chambres Clévacances 2007. Cet outil de promotion a permis d’une part de renforcer la valorisation de l’image Sud-Ouest par la présentation d’une offre globale des chambres d’hôtes et d’autre part de répondre à une demande des clientèles étrangères, en particulier en ce qui concerne un tourisme itinérant. "Département ! Le catalogue en quadrichromie, format 21x29,7, tirage 9000 exemplaires L’édition a été effectuée par l'imprimerie Escourbiac à Graulhet. ! L’additif au catalogue!: Mis à jour par Clévacances au fur et à mesure des nouvelles adhésions ou des modifications intervenant à la suite des visites de reclassement et de labellisation. Page 14 PROMOTION DU LABEL " Échelon national Site Internet Clévacances France www.clevacances.com avec lien sur notre site départemental. ! + de 100 000 visiteurs par mois en 2007 La fréquentation a augmenté de 35 % entre 2006 et 2007. Le nombre de pages visitées a augmenté de 45 % Pics en janvier – mars - juillet Page 15 " Échelon régional ! Actions menées en collaboration avec les CRT ! 117 demandes effectuées par coupon-réponse (30% de moins qu’en 2006) sur un total de 1308 réponses sur la région Midi-Pyrénées ! Participations aux salons ! Salon du Tourisme de Rennes les 2, 3, et 4 février 2007 : stand financé et animé par Clévacances Haute-Corse. 100 catalogues diffusés !Salon du Tourisme de Toulouse les 2, 3 et 4 mars 2007 : stand financé et animé par Clévacances Midi-Pyrénées et ses 8 antennes départementales. 222 catalogues diffusés !Salon de la Semaine Internationale de la Sécurité et de la Qualité Alimentaires, les 6, 7, 8 et 9 décembre 2007 : stand financé et animé par le Comité Régional du Tourisme Midi-Pyrénées. 45 catalogues diffusés ! Animations Catalogue Chambres d'hôtes dans les Comités d'Entreprise Thales Avionic 10 26 Astrium CNES Alcatel Total 9 22 8 26 7 19 34 93 Baisse importante de demande de catalogues par rapport à 2006 Page 16 " Échelon départemental Envoi de la brochure Clévacances Tarn a reçu 936 demandes de catalogues : 705 demandes françaises - 47 demandes étrangères. Baisse de 20 % par rapport à 2006. ! Origine de la demande 6 4 1 No Il rd e d Pa e Fr s an Po d c it e Ca e o Pr u la ov is Pa Ch en ys ar ce en de te Al Lo pe Rh ö ir s n e Cô e te Al p es Mi s di d' Az Py u ré r n H La a Br ée ng ut et s ue e ag do No rm ne c Ro an us di si e ll o Ce n n Aq t ui re ta Pi in ca e Bo rd ur ie go Ba Lo gn Ch ss rr e am e ai pa No ne gn rm an e Ar di de e n Au ne ve s r Fr Li gne an mo ch us in e Co mt Al é sa ce Co rs e 160 145 140 120 100 67 80 58 54 47 42 40 60 32 30 30 28 40 25 21 20 17 16 14 12 10 20 0 Origine de la demande étrangère Belgique Allemagne 23 9 Canada 3 ! Affichage sur les panneaux 4x3 du Conseil Général du 2 au 14 avril 2007 Page 17 " Le Comité Départemental du Tourisme du Tarn Envoi de la brochure Il a reçu 331 demandes de catalogues Clévacances. Baisse par rapport à 2006. Peu de demandes étrangères. ! " Loisirs Accueil Tarn : centrale de réservation L'association de commercialisation assure la promotion et la vente de 120 gîtes et 22 chambres labellisées Clévacances. " Les Offices de Tourisme et Syndicats d’Initiative Ils mettent à disposition du public le catalogue départemental ainsi que celui des chambres d’hôtes interrégional. Certains ont un lien vers notre site internet Page 18 FRÉQUENTATION " Données de la centrale de réservation Loisirs Accueil Tarn - LAT ! Nombre de dossiers concernant la clientèle française 38 13 17 14 91 23 36 13 4 20 4 6 12 19 6 1 35 15 146 31 35 4 Provenance clients 2007 2 régions Midi-Pyrénées et Ile de France représentent respectivement 25 % et 16 % de dossiers. 583 dossiers en totalité. Baisse de 22 % par rapport à 2006. 125 dossiers concernant la clientèle étrangère Pays Bas 69 Belgique 15 Royaume-Uni 10 Danemark 6 Page 19 " Fréquentation des locations en centrale de réservation - LAT Taux d'occupation des gîtes de Loisirs Accueil Tarn 80 70 60 50 40 30 20 10 0 Janvier Février Mars Avril Mai Juin Juillet Août Septem Novemb Décemb Octobre bre re re 2005 27,34 32,28 26,94 30,01 32,5 33,82 55,41 72,83 25,92 20,95 24,44 28,04 2006 19,71 17,78 17,75 20,71 17,82 19,72 42,11 63,63 25,95 23,33 23,79 25,75 2007 21,95 21,1 21,63 24,77 22,56 24,5 46,77 67,87 30,29 23,84 29,37 35,57 Taux d'occupation des gîtes par classement à Loisirs Accueil 1 clé 2 clés 3 clés 4 clés 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 Janvier Février Mars Avril 1 clé 10,32 24,29 21,15 2 clés 27,46 24,53 28,73 3 clés 20,35 17,25 4 clés 25 33,93 Septembr Novembr Décembr Octobre e e e Mai Juin Juillet Août 36,47 29,7 22,28 36,84 64,09 38,02 46,57 64,29 68,82 22,96 17,01 25,02 41,6 61,03 28,92 25,34 26,85 30,24 15,37 26,25 24,41 26,16 52,1 72,39 30,81 19,72 24,77 30,35 38,89 19,67 32,84 18,23 53,85 78,84 29,48 22,45 25 51,35 Taux d’occupation moyen de 32,42 %. Page 20 " Données recueillies auprès des propriétaires en réservation directe (en collaboration avec Clévacances Midi-Pyrénées – CRT) Cette enquête est envoyée à tous les propriétaires en réservation directe. 44,6 % d’entre eux ont retourné les bulletins. 55 % en 1 clé – 51 % en 2 clés – 39 % en 3 clés – 11,1% en 4 clés. Nous remercions tous les propriétaires qui ont répondu à cette enquête. Elle nous permet de répondre aux porteurs de projet et nous donne une image des réservations dans vos gîtes. Taux d'occupation des gîtes en réservation directe 70 60 50 40 30 20 10 0 Avril Mai Juin Juillet Août Septembre Octobre 2007 12,65 7,91 14,02 45,27 62,83 20,65 11,2 2006 9,06 13,39 20,95 48,14 58,39 17,72 7,18 2005 7,14 13,44 25,63 49,77 63,29 16,91 4,89 Taux d'occupation des gîtes en réservation directe par clé 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 Janvier Février Mars Avril Mai Juin Juillet Août Septembre Octobre Novembre Décembre 1 clé 2,58 0,24 1,61 6,92 0 3,9 46,63 52,2 28,79 11,44 2,42 0 2 clés 9,88 11,94 10,99 15,66 11,34 17,1 41,1 63,06 19,77 12,21 7,14 7,97 3 clés 1,13 2,14 9,19 12,94 6,62 14,29 47,74 68,02 18,57 3,92 0 0,95 4 clés 33,33 33,33 36,96 1,67 11,29 25 83,87 80,65 3,33 46,77 0 0 Page 21 " Site Internet Départemental www.clevacances-tarn.com Clévacances Tarn a enregistré 150882 visites en 2007 contre 154 605 en 2006 et 35 086 en 2005. Le nombre moyen d’accès aux pages par visiteur est de 11, identique à celui de 2006. 25000 250000 20000 200000 15000 150000 10000 100000 5000 50000 0 Visiteurs Janvie Févrie r r 22040 18092 Juille t Août 10474 11421 9472 98262 141653 114792 Mars Avril Mai Juin 15788 13852 12580 Pages vues 211825 186518 226611 169450 122987 Visiteurs Septem Octobr Novemb Décemb bre e re re 9421 88529 9038 10629 Nombres des pages lues Nombre de visiteurs Fréquentation du site www.clevacances-tarn.com 0 8075 107215 141494 100333 Pages vues Page 22 Aides financières L’association reçoit les aides suivantes : ! Mise à disposition de Serge Feix et de Christine Garcia par le Conseil Général du Tarn à temps complet ! Subvention accordée pour le poste de Quentin Merlet ! Prise en charge de l’édition du catalogue annuel par LAT (convention des 2%) ! Prise en charge des locaux, de l’affranchissement par l’association "Maison de l’Accueil Tarnais" Projets pour 2008 " Formation ! Pour les propriétaires Clévacances Midi-Pyrénées proposera des formations propriétaires sur les thèmes suivants!: - assurée par ARDESI!: traitement des e-mails - assurée par l’URCAUE Clévacances Tarn organisera des formations personnalisées pour ceux qui souhaitent découvrir l’ordinateur, internet, les mails…. " Salons Participation aux salons du Tourisme de Toulouse avec Clévacances Midi-Pyrénées ainsi que les salons de Tourisme de Bruxelles et de Nantes + le micro-marché de Montpellier sur le stand du CDT avec un jeu-concours. ! " Campagne de communication Une communication d’affichage sera poursuivie dans le département sur les panneaux 4x3 du Conseil Général " Site Internet - Nouveau graphisme et nouveau site avec traduction anglaise Page 23