Gîtes ruraux Chambres d`hôtes - CCI Littoral Normand
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Gîtes ruraux Chambres d`hôtes - CCI Littoral Normand
lia : Foto photo crédit s Gîtes ruraux Chambres d’hôtes ISBN 978-2-84079-416-5 (PDF) ISBN 978-2-84079-417-2 (EPUB) ISBN 978-2-84079-418-9 (AZW) ISBN 978-2-84079-419-6 (MOBI) Gîtes ruraux Chambres d’hôtes IIDOSSIER ACTUALISÉ AVEC LA PARTICIPATION DE : www.guestetstrategy.com AVER IMPO TISSEME NT RTAN T www.accueillir-magazine.com En application du Code de la propriété intellectuelle, IL EST INTERDIT DE REPRODUIRE intégralement ou partiellement ce document, sur quelque support que ce soit sans l’autorisation préalable écrite de l’APCE. Pour toute demande : [email protected] Gîtes ruraux Chambres d’hôtes 04 En Bref 05 1. Définition de la profession 07 2. Éléments de l’étude de marché 22 3. Moyens pour démarrer l’activité 25 4. Éléments financiers 30 5. Règles de la profession 6. Contacts et sources d’information MISE S EN G ARD E 7. Bibliographie 44 51 1. Dossier réalisé par l’APCE et certains organismes professionnels. Malgré tout le soin apporté à sa réalisation, nous ne pouvons garantir dans le temps les informations et nous déclinons toute responsabilité quant aux conséquences résultant de leur usage ou d’erreurs éventuelles. 2. Le dossier ne constitue pas une méthodologie de création ou de reprise d’entreprise (ex. : les aides à la création d’entreprises ne sont pas traitées). Seules sont analysées les spécificités d’une profession (ex. : les aides pour l’édition de jeux vidéo). Ainsi, pour répondre à des questions d’ordre général sur la méthodologie de la création (étude de marché, comptes prévisionnels, aides et financements, structure juridique, formalités…), reportez-vous au site internet de l’APCE www.apce.com F EN BRE La vie urbaine vous étouffe, vous rêvez de retaper une vielle masure ou une maison de famille perdue dans une zone rurale à vocation touristique ? Vous avez probablement songé à ouvrir des chambres d’hôtes ou un gîte. Oui mais votre projet se prépare un maximum en amont, en effet : • L’investissement (travaux d’aménagement) à prévoir afin de séduire une clientèle de plus en plus exigeante représente une somme non négligeable, • Il faut aussi savoir être visible sur Internet, capter des clients mobinautes et très vite répondre aux demandes de réservation, • L’activité n’est pas assez rentable pour en vivre correctement, vous aurez seulement un revenu d’appoint et l’un des conjoints devra conserver si possible une activité professionnelle annexe, • L’activité est saisonnière : les hivers sont parfois compliqués à remplir et l’été, vous devez vous donner à 100 % pour vos hôtes car l’activité est généralement forte ! • L’activité est plus réglementée que l’on ne croit. Ces objections étant levées, si votre objectif principal est l’échange et les rencontres, voici tous nos conseils ! Sans oublier vos appuis : les réseaux déjà labellisés pour les meublés de tourisme et les comités départementaux du tourisme. A noter qu’il existe aussi des chambres d’hôtes en ville. De plus, le nouveau régime de l’auto-entrepreneur facilite désormais la création de votre activité ! IICHIFFRES CLÉS Parc Meublés du tourisme dont gîtes 161 800 meublés classés en France selon le ministère du Tourisme (1er janvier 2012) Chambres d'hôtes 36 800 d'après le Mémento du tourisme fondé sur les seules estimations des 4 principaux réseaux Créations annuelles Investissements 3 000 créations de gîtes Travaux : de 60 000 € à 100 000 € pour aménager un gîte 500 nouvelles adresses par an, soit 1 500 chambres d’hôtes dans le seul réseau des Gîtes de France 15 000 € pour une chambre d'hôtes Source : Mémento du Tourisme, DGCIS www.dgcis.redressement-productif.gouv.fr Tous droits réservés APCE 04