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À vendre For sale 461-463, de Frontenac, Berthierville Rue commerciale achalandée | Busy commercial street Reprise de finance | Foreclosure 461-463, rue de Frontenac, Berthierville QC J0K 1A0 Immeuble commercial détaché Freestanding commercial building Caractéristiques de la propriété | Property Features • Superficie commerciale (pi²) | Commercial area (ft²) • Superficie logement 2e étage (pi²) | 2nd floor apartment area (ft²) • Superficie hors sol (pi²) | Above ground area (ft²) • Superficie sous-sol (pi²) | Basement area (ft²) 4 866 1 734 6 600 4 721* *dont 2 526 pi² aménagés | of which 2,526 ft² is build out Les superficies ci-dessus proviennent de la «Trousse d'informations» fournie par le représentant des créanciers | The above areas originate from the « Information kit» provided by the creditors' representative • Superficie terrain (pi²) | Land area (ft²) • Dimensions terrain | Land dimensions • Prix demandé ($ | pi²) | Asking price ($ | ft²) * • Prix révisé ($ | pi²) | Revised price ($ | ft²) * 17 104 166' x 120' (Irr.) 349 000 $ 279 000 $ Daniel Coulombe Jean-Luc Lacombe Courtier immobilier agréé DA - Commercial Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial cell. : 514 895 6750 bur : 514 866 3333 x 304 [email protected] Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 229 4499 bur : 514 866 3333 x 313 [email protected] À vendre For sale 461-463, de Frontenac, Berthierville Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning Commercial - zone 4-C-53 Numéros de lots | Lot numbers (Cadastre du Québec) 3 452 336, 3 452 337 Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale Municipal Assessment (2014-2016) Terrain | Land Bâtiment | Building Total 64 600 $ 393 800 $ 458 400 $ Taxes Municipales | Municipal (2015) Scolaire | School (2015-2016) Total 9 416 $ 1 341 $ 10 757 $ Caractéristiques de la propriété Property Features • Année de construction | Year built 1915, 2004 • Chauffage | Heating Restaurant et logement Plinthes à l'eau chaude, gaz Restaurant and appartment Salle de réception Reception hall • Air climatisé | Air conditioning Restaurant Salle de réception Reception hall Hot water baseboard, gas Central à air chaud, unités au toit Hot central air, roof units Unité centrale | Central unit Unité centrale et de toit Central and roof unit • Construction Briques, bois, canexel | Bricks, wood, canexel • Stationnement | Parking 15 espaces | Stalls •Transport en commun | Public transit Autobus | Bus : 138 via de Frontenac Faits saillants | Highlights • Situé en zone patrimoniale, en face de la Place du Marché regroupant de nombreux commerces Located in a patrimonial zone, in front of Place du Marché, close to many retail businesses • Situé en bordure du chenal du Nord, faisant partie du fleuve St-Laurent, à 5 minutes de marche de la marina Located on the edge of North Channel, at a five minute walk from the marina • Idéal pour commerce de détail, restaurant, salle de réception, commerce de quartier Ideal for retail, restaurant, reception hall, neighborhood business • Terrasse extérieure avec vue sur le chenal du Nord Outdoor terrace with views on the North Channel 461-463, de Frontenac 461-463, de Frontenac À vendre For sale Description • Rez-de-chaussée | Ground Floor Restaurant Cuisine | Kitchen Salle de réception | Reception hall Salles de toilette | Washrooms • Étage logement | 2nd Floor apartment 3 chambres à coucher | 3 bedrooms Cuisine | Kitchen Salle à manger | Dining room Salon | Living room Salle de bain | Bathroom Salle de lavage | Laundry room Terrasse | Terrace • Sous-sol | Basement Salle des employés | Employees room Cuisinette | Kitchenette Salle de toilette | Washroom Salle de rangement | Storage Room 461-463, de Frontenac, Berthierville À vendre For sale 461-463, de Frontenac, Berthierville Croquis du plan du bâtiment | Building Plan Sketch 1 étage et terrasse 1 floor and terrace + Sous-sol Basement 1 étage | 1 floor + 66'6" 29'4" Sous-sol Basement 24'1" 1 étage | 1 floor 16' + Sous-sol 38'1" Basement Entrée fermée du sous-sol non fini 2 étages 2 floors + Sous-sol 27'7" Basement 28'6" 14'5" 49'3" 36'4" 10' Unfinished basement closed entrance 1 étage 1 floor 30' RUE DE FRONTENAC Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur | Sale without legal warranty of quality, at purchaser's risk and peril Aucun certificat de localisation disponible | No Survey Plan available Se procurer les formulaires de Promesse d'achat auprès du courtier-inscripteur | Offer to Purchase forms provided by the listing broker