Conseils

LE REMPLACEMENT DES TUILES
AVANT DE SE LANCER, PENSEZ À VÉRIFIER :
Les saillies de toit
Le nettoyage des mousses ou autres végétations
L’étanchéité des arêtiers et des faîtages et les contrôles des fixations
La fixation, l’étanchéité et le nettoyage des noues
Les fenêtres de toit et châssis : encadrement, étanchéité et graissage. Examen des
liaisons entre lucarnes et toitures
La fixation des tuiles de rives et tuiles de ventilation, le repositionnement d’éléments
déplacés
Les raccords de cheminée, aspirateur de fumée, sortie de toit et leur étanchéité
La bonne ventilation de la toiture. Le contrôle de l’état de l’écran de sous-toiture
lorsqu’il est accessible
Le nettoyage des gouttières : contrôler les soudures
L’enlèvement des nids et essaims
LES POINTS CLÉS À SURVEILLER
Prolifération des mousses, végétation grimpante, tuiles poreuses ou éclatées par le
gel…Le retour des beaux jours est une période idéale pour remettre un peu d’ordre
sur la toiture.
MOUSSES ET AUTRES VÉGÉTAUX…
Fixées sur les éléments de couverture, les mousses gênent l’écoulement des eaux
de pluie et favorisent les infiltrations entre les tuiles. Si vous ne voulez-pas multiplier
les traitements, mieux vaut commencer par un grattage partiel des grosses
particules. Décollez la mousse avec un simple balai à poil dur.
Ce nettoyage doit s’accompagner d’un traitement anti-mousse à pulvériser de
préférence sur des tuiles légèrement humides, lors de belles journées d'automne, en
l’absence de vent.
L’anti-mousse va dessécher les restes de mousses qui s’élimineront naturellement
par le ruissellement de la pluie.
La période la plus propice pour effectuer ces travaux d'entretien est le début de
l'automne.
FAÎTAGE ET ARÊTIER
Les tuiles faîtières et l’arêtier résistent assez bien au vieillissement. En revanche, les
scellements au mortier représentent de vrais points faibles sur un toit. Ils peuvent se
fendre par endroits, formant autant de passages propices aux infiltrations. Après
avoir ôté les éventuelles mousses et lichens, inspectez le à la recherche de fissures.
Une légère fente peut se colmater facilement avec un cordon de mastic pour
maçonnerie extérieure. Mais lorsque le mortier se détache, une réparation à
l’identique s’impose au mortier bâtard ou de chaux.
NOUE
Les noues fermées avec des noquets métalliques (pièces coudées) entre chaque
rang de tuiles restent étanches même si la jonction des pentes est encombrée
(déchets végétaux, mousses,…). Mais parfois, la jonction se contente d’un caniveau
étroit en zinc. La prolifération des mousses entraîne alors de nombreuses
infiltrations, pouvant provoquer de graves dommages. Si un nettoyage à fond
s’impose, la seule solution pour garantir une étanchéité sans faille consiste à
remanier la jonction des deux pans de toiture en ajoutant les indispensables
noquets.
TUILE ENDOMMAGÉE
Une tuile fendue ou décrochée peut provoquer des infiltrations, lourdes de
conséquences pour la charpente. La vérification visuelle n’est pas toujours évidente.
Certains n’hésitent pas à inspecter leur couverture à la jumelle, d’autres attendent
une bonne averse pour vérifier les sous faces des tuiles (grenier non aménagé). Bref
tout est bon pour repérer les fuites éventuelles.
GOUTTIÈRE
Indispensable pour évacuer l’eau de pluie, la gouttière récupère aussi les mousses
et les feuilles mortes. Un entretien annuel s’impose. Plutôt que de subir un
encrassement régulier, mieux vaut réduire la production de déchets en empêchant
les plantes grimpantes de coloniser le toit. Après nettoyage, inspectez la gouttière à
la recherche d’une fissure éventuelle. Une bande d’étanchéité bitumée forme un
pansement efficace pour recouvrir et rendre étanche une zone fissurée.
SOUCHE DE CHEMINÉE
Point sensible aux infiltrations, la souche de cheminée est raccordée avec un
habillage. En cas d’infiltration, commencez par un bon nettoyage. Une jonction
défectueuse se colmate facilement avec un peu de mastic d’étanchéité. Quand le
raccordement présente un état de dégradation avancé, mieux vaut le refaire.
LA VENTILATION AUSSI
Pour disposer d’une toiture saine et en bon état, il est essentiel de garantir une
bonne ventilation de la toiture. Le plus souvent assurée par les tuiles chatières, la
ventilation est une condition indispensable pour une bonne tenue de la toiture dans
le temps. Elle permet aussi d’éviter l’accumulation d’humidité dans les combles.
FENÊTRE DE TOIT
Les systèmes de raccordement des fenêtres de toit ont beaucoup évolué. Chaque
type d’ouverture possède son propre kit de raccordement. Un jeu de profilés en
partie haute et sur les côtés, complété par une large bavette en partie basse, assure
en général une étanchéité parfaite. Mais les feuilles et les mousses peuvent s’y
accumuler, jusqu’à mettre en défaut le principe. Si la taille du châssis ne permet pas
un nettoyage par l’intérieur, le travail sur le toit reste la seule solution. La aussi, une
échelle de toit bien arrimée et un harnais de sécurité sont indispensables.
ETANCHEITE :
Traitement hydrofuge des tuilesL' application SODEVI® agréée se déroule en
plusieurs étapes:
Nettoyage des supports : Il se fait de haut en bas avec un nettoyeur haute pression
autonome équipé de rota-buses qui permettent une puissance de nettoyage sans
dégrader le support.
Vérification et changement : Nous procédons à la vérification des tuiles et des
maçonneries, remplaçons et réparons si nécessaire.
Traitement anti-mousse : Pulvérisé à l'aide d'une pompe adaptée. L'anti-mousse est
un produit liquide en phase aqueuse. Il n'est pas corrosif, pas toxique et
biodégradable à plus de 90%.
Traitement hydrofuge : Effectué avec une pompe de type AIR-LESS pour ne pas
dégrader le produit appliqué.
Descriptif du produit : L'hydrofuge SODEVI® type SODE HYDRO est un hydrofuge
de surface incoloreou coloré composé de résine fluorées, silanes et siloxane, d'une
micro-émulsion de polymère polysiloxane. L'hydrofuge repousse l'eau et l'oléofuge
repousse les matières grasses. Sans solvant nos produits sont conformes à la
directive européenne COV (Composés Organiques Volatiles).