ZAC Camille Claudel • Palaiseau

fresh architectures
Architectes, Urbanistes
BOOK LOGEMENTS
L’anglicisme «fresh» est synonyme d’impertinence. En français,
il est associé naturellement aux idées neuves, au renouveau.
Ces deux définitions reflètent la manière dont nous abordons un
projet d’architecture.
Etre à l’écoute d’un client, d’un paysage, d’un quartier, d’un élu
ou d’un artiste nous semble fédérateur d’idées. C’est un terrain
fertile sur lequel les créations surgissent.
Nous considérons ainsi que le travail de l’architecte naît de la
tension entre la nécessité de s’insérer et celle de créer. Entre
prendre sa place dans l’existant, démarche modeste, et faire
jaillir le nouveau.
Ce double mouvement pour aboutir à l’essentiel : améliorer
l’environnement construit. Par environnement nous entendons
la prise en compte du paysage, des utilisateurs, la démarche
de développement durable, bref tout ce qui constitue la vie
même pour lequel le projet est conçu et reste irrémédiablement
tributaire.
C’est pourquoi en équipe avec des paysagistes, ingénieurs et
acteurs sociaux, nous menons nos projets comme de véritables
expériences sociétales dont nous pesons la responsabilité. Nous
sommes avant tout des « chercheurs de solutions ».
Julien Rousseau
Luca Battaglia
Ulisse Gnesda
Gérant, architecte associé
Ba (Hons) Dip arch RIBA II
architecte associé
DFAPM
architecte associé
DPLG
Né en 1976, diplômé de l’école d’architecture
de Kingston University (Facilty of Design) à
Londres, il intégre l’agence internationale
Foster and Partners architects.
Né en 1970 en Italie, diplômé au Politecnico di
Milano, il travaille en France depuis 1998 sur
plusieurs concours et projets de logements au
sein de l’agence d’Yves Lion.
En parallèle, il démarre son activité
professionnelle autonome en participant
à divers concours et remporte Europan 6 à
Roubaix.
Né en 1974 en Italie, diplômé à l’école
d’architecture de Marne-la-Vallée, a travaillé
depuis 1994 sur de nombreux projets publics et
des études urbaines en collaboration avec Yves
Lion.
Il développe pendant trois ans son expérience
technique et la maîtrise du chantier.
De retour en France, il rejoint l’atelier Renzo
Piano Workshop, où il travaille 4 ans sur deux
projets en particulier, le Chicago Art Museum,
et The London Bridge Tower.
Depuis
2001, il intègre l’atelier Renzo
Piano Workshop pour la conception et le
développement du musée du Paul Klee
Zentrum, à Berne.
Nos projets puisent leurs forces dans le rapport fécond entre les
volumes purs et le travail scientifique sur les surfaces de finition.
Nos projets sont sculptés par les pressions urbaines suivant une
rigueur qui permet des fonctionnements intérieurs rationnels.
En contraste avec cette pureté géométrique, les peaux de nos
bâtiments sont réfléchies en plusieurs épaisseurs et sur plusieurs
plans. Nos volumes se décomposent, permettant à la lumière
d’être filtrée et d’augmenter l’inertie des parois.
Du contraste entre les contraintes propres à chaque contexte et
la part de rêve que nous insufflons dans chaque projet,
se dégage la poésie que nous recherchons dans chacune de nos
productions.
Puis, Brunet et Saunier, Chaix et Morel et
Bernard Huet pour des projets d’espace public.
Il a été chef de projet pour le complexe multiculturel du Vesinet en collaboration avec
Olivier Chaslin.
fresh architectures
3
Rechercher toutes les alternatives
Aller au-delà des préjugés : essayer, proposer, imaginer des solutions novatrices.
Trouver le meilleur équilibre
Rien ne sert de s’obnubiler sur une solution sans chercher
à trouver une harmonie globale au projet. Il s’agit avec
conviction et ardeur de rechercher la solution la plus
adéquate. En fonction des objectifs que nous avons fixés,
nous considérons le travail d’architecture comme la
recherche d’un équilibre entre les parties impliquées dans
le processus.
Travailler en équipe
Un dialogue entre les parties doit s’établir tôt dans le
déroulement du projet. La communication entre les acteurs
du projet est un des points sur lequel nous insistons
particulièrement.
Marine Deloince - Etude en maquette
fresh architectures
5
50M À PARIS
121 logements
ZAC Clichy Batignolles • Paris
fresh architectures
7
Une morphologie «origamique»
Une figure de proue à l’orée du parc
Tenir les angles du site pour une porosité en cœur d’îlot
La parcelle particulière du lot O6B, triangulaire, permet de proposer une
tour à la pointe du triangle. Conçue comme une proue de navire, cette tour
de 50m de haut tient l’angle Nord Ouest et se déploie en cœur d’îlot en
forme de losange tronqué.
Cherchant à s’orienter vers les vues et le soleil, chaque face présente
des qualités indéniables : Vues vers le parc et le TGi au nord ; vues vers la
Défense, les voies ferrées à l’ouest ; vues vers la tour Eiffel au sud ; vues vers
le Sacré cœur et le parc à l’Est.
Les trois angles de cette parcelle sont tenus par trois volumes différenciés
par leur gabarit. La tour (bâtiment A) de 15 étages, le bâtiment B de 7
étages et les maisons à 3 étages à l’angle .
Sur rue, la façade est en majorité occupée par trois commerces séparés par
le porche La différence de niveau sur la voie nouvelle d’un bout à l’autre de
la parcelle impose la division en trois commerces à trois niveaux différents.
La limite avec le domaine public sera traitée avec attention, par une grille
et pourra être largement ouverte en journée pour faire bénéficier de ce
parvis aux façades des commerces en angle.
Côté limite du lot O6A se positionne la rampe de parking commune.
A l’Est une aile basse de trois ou quatre niveaux en RDJ (R-1), RDC et R+1
abritant des maisons marque la limite en retrait de 2m sur le parc Martin
Luther King. Les maisons sont des duplex ou triplex ascendants superposés
à des duplex descendants.
La séquence d’entrée se compose d’un porche extérieur desservant deux
halls de part et d’autre et donnant sur un espace vert d’agrément en cœur
d’îlot qui bénéficie de pleine terre. Cet espace vert central est en partie
privatif et permet d’accéder aux maisons en bande donnant sur le parc.
Il bénéficie d’un grand éclairement grâce à la venelle de 6m de large du
lot O6A qui longe toute la limite entre les deux lots jusqu’au parc. Le
traitement paysager de ce cœur d’îlot est traité conjointement avec la
venelle, marquant ainsi une continuité entre les deux lots et un lien fort
avec le parc.
Maître d’ouvrage:
Mandataire:
Architecte associé :
Ogic - Demathieu Bard
fresh architectures
ITAR
Lieu:
Zac Clichy Batignolles
Programme:
121 logements + 2 commerces
SDP:
8500 m²
Budget:
17 500 000 Euros
Performance:
RT2012 - Paris Climat + BBC Effinergie
fresh architectures
9
fresh architectures 11
DENSE CITY - DENSITY
17 logements
Boulevard de la Villette • Paris XI
fresh architectures 13
objet unique
Ce bâtiment est conçu comme un
imposant et
sécurisant à l’échelle des équipements à proximité. Il est sculpté suivant
des géométries pures et facilement repérables. Le même matériau de
finition couvre la toiture et la façade, faisant apparaître le bâtiment
comme un objet unique et monolithique. Il est traité comme un élément
participant à l’environnement urbain. La tuile nous parait une finition
intéressante puisqu’ elle permet d’obtenir l’effet monolithique et minéral
recherché. Avec une finition vernissée on pourra limiter la sédimentation
de la pollution et les pans de façade pourront se nettoyer naturellement
avec la pluie.
Le bâtiment est bichromique afin d’articuler les deux directions et de
souligner l’accès des logements.
Le volume principal, à l’angle de la rue du faubourg Saint Martin et le
boulevard de la Villette, est traité avec des briques vernissées de couleur
gris clair. Le deuxième volume, en rapport direct avec la rue de l’Aqueduc et
le boulevard de la Villette, est traité avec des tuiles gris foncé.
Le bâtiment projeté est localisé dans une position de «proue» d’îlot urbain.
La parcelle du projet fait figure de terminaison de l’îlot et correspond
au point de rencontre du linéaire des façades de la rue de l’Aqueduc, du
boulevard de la Villette et de la rue du faubourg Saint Martin.
Les alignements sur les façades à la hauteur réglementaire de 18 mètres
sont repris et respectés. En respectant l’alignement des façades le bâtiment
garde son écriture de collectif. L’inclinaison du plan de la façade principale
marque l’autonomie du bâtiment et participe à la dynamique du lieu.
Maître d’ouvrage:
Mandataire:
Lieu:
Programme:
Caractéristiques:
SDP:
Budget:
Performance:
SIEMP
fresh architectures
Noble - Technis BET
147 Bd de la Villette Paris 75010
16 logements+commerces
Livré en décembre 2014
1500 m²
3900 KEuros
Paris Climat + BBC Effinergie
fresh architectures 15
fresh architectures 17
UN BELVÉDÈRE
25 logements
Rue Leibniz • Paris XVIII
fresh architectures 19
monolithe
De l’extérieur, le bâtiment apparait comme un
à la fois
sobre et pur dans le dessin de son volume mais aussi dans la qualité des
matériaux.
Comme des roches rares qui se révèlent lors de leur extraction, une
substance scintillante apparait dans les creusements du volume contrastant
ainsi avec la sobriété de la façade.
Ce mariage de matériaux souligne la disposition des loggias et laisse
apparaitre ainsi les espaces intimes. Ceux que les résidents fréquenteront
le plus. Ils ont donc bénéficié d’un traitement privilégié et d’un soin
exceptionnel : outre ses vertus décoratives, la mosaïque se doit de procurer
un sentiment rassurant de protection et de confort, comme ces paradis
baudelairiens où le monde s’endort dans une chaude lumière.
Au dernier étage, un objet surplombe ce monolithe. Belvédère sur les toits
de Paris, il procurera une situation exceptionnelle pour les habitants et
viendra esquisser une proposition élégante à la question du couronnement
des bâtiments contemporains.
Maître d’ouvrage:
Mandataire:
Lieu:
Programme:
Caractéristiques:
SDP:
Budget:
Performance:
Nexity Seeri
fresh architectures
100 rue Leibniz, 75018 Paris
25 logements
Livré en décembre 2015
1400 m²
2400 KEuros
BBC Effinergie
fresh architectures 21
fresh architectures 23
VIVRE ET ÉTUDIER
126 logements étudiants, 26 logements sociaux, 1 crèche
ZAC Camille Claudel • Palaiseau
fresh architectures 25
Le bâtiment s’inscrit dans le projet d’élaboration du Quartier Camille
Claudel à Palaiseau, qui a pour vocation de rajeunir son image, en y plaçant
un certain nombre de logements nouveaux.
Cette rénovation tient compte des spécificités du contexte contrasté dans
lequel elle s’élabore, entre les gabarits des grands ensembles et des cités
environnantes, aux limites Est, et les quartiers pavillonnaires au Sud, où les
logements individuels se situent à une échelle domestique toute autre. A
Au confluent de ces échelles diverses, le bâtiment que nous proposons
assure un
entre ces quartiers dans lesquels il s’insère
harmonieusement.
trait d’union
Véritable espace de vie, notre programme de logements entend assurer
un rapprochement convivial de populations et de générations diverses. Les
retraits, volumes et jeux de niveaux se disposent donc sur la parcelle en
fonction de l’exposition, des grandes étendues et des vues lointaines vers
la foret. Cette alternance, qui marque le caractère collectif de l’opération,
correspond bien à la philosophie qui a présidé à l’élaboration de ce nouveau
programme.
Maître d’ouvrage:
Mandataire:
Nexity Apollonia
fresh architectures
Lieu:
ZAC Camille Claudel - Palaiseau
Programme:
126 logements étudiants, 26 logements sociaux, 1 crèche
Caractéristiques: Livraison juin 2015 trimestre 2014
SDP:
5 311 m²
Budget:
7 700 KEuros
Performance:
BBC Effinergie + H&E profil A
fresh architectures 27
fresh architectures 29
PARE-VUES ET PRÉSENCE
115 logements
ZAC Paris Briis • Massy
fresh architectures 31
Le projet pour le lot 5B s’inscrit en douceur, par les arrondis de ses angles,
dans le tissu architectural de la ZAC Paris Briis. Se présentant comme un
îlot bien identifiable, il se veut un
du
paysage urbain, au même titre que les bâtiments remarquables situés à
proximité (Gymnase Atlantis, immeuble de bureaux Brio,…).
élément constitutif
Le retrait des cours crée une impression de piazzetta à l’italienne, et
présente des pare-vues en bois, qui viennent garantir l’intimité des balcons
et des appartements. Ces dispositifs permettent de filtrer la lumière
excessive en journée, ou de la tamiser le soir, afin de profiter pleinement
des rayonnements solaires en façade.
Le programme a également pris le parti de la porosité : cours ouvertes,
halls d’entrée et appartements traversant, balcons sculptant la façade, tout
a été fait pour ménager des creux, des espaces libres qui manifestent la
disponibilité de l’édifice.
C’est ce qui confère au bâtiment un aspect hospitalier, protecteur.
Enfin, par un élégant contraste, l’usage de la briquette claire, les nuances de
ses teintes, son pouvoir d’évocation domestique, achèvent d’élaborer une
écriture architecturale qui confère à l’édifice son identité.
Le projet comportera environ 8 000 m² SDP de logements, avec 20% du
programme réservé pour des logements à prix maitrisés.
Maître d’ouvrage:
Mandataire:
SODEARIF
fresh architectures
Lieu:
ZAC Paris Briis - Nouvelle rue du mail cousteau - Massy
Programme:
115 logements
Caractéristiques: Livraison 2016
SDP:
8 050 m²
Budget:
12 800 KEuros
Performance:
BBC Effinergie + H&E profil A
fresh architectures 33
fresh architectures 35
HABITER UN BOSQUET
115 logements
Zac Ile Marante • Colombes
fresh architectures 37
Nous répondons avec un parti simple. Celui de la création d’un
en cœur d’îlot inaccessible. Une passerelle donnant
accès au cœur des logements passe au travers de ce paysage «sauvage».
«bosquet»
Cette masse végétale possède plusieurs atouts bénéfiques à la qualité et au
confort des logements. Elle évite un vis-à-vis dû à la forme de la volumétrie.
Dans cet objectif prioritaire, nous proposons une façade permettant de
s’adapter au besoin d’intimité des logements grâce à des balcons et des
volets coulissants.
Nous avons souhaité découper les corps des bâtiments par une série de
retraits intégrant des balcons en fonction des typologies intérieures afin
de marquer la distinction entre les opérations et diminuer la massivité des
façades.
A l’est, deux corps de bâtiment (privé et public) font le lien visuel entre la
rue et le niveau du rez-de-chaussée haut par deux halls traversants.
Les deux noyaux verticaux sont prolongés jusqu’au niveau du parking et
garantissent un contact direct et l’animation sur la rue.
Les doubles hauteurs des halls correspondent à ces deux accès et marquent
les entrées.
Maître d’ouvrage:
Mandataire:
Lieu:
Programme:
Caractéristiques:
SDP:
Budget:
Performance:
Bouygues immobilier - I3F
fresh architectures
Betiba BET
ZAC Ile Marante - Colombes
115 logements collectifs
Livraison 1er trimestre 2014
8600 m²
12 627 KEuros
BBC Effinergie
fresh architectures 39
Clarté des accès
Vues traversantes
Cœur d’îlot végétalisé
Un paysage intérieur
fresh architectures 41
fresh architectures 43
HABITAT ET PATRIMOINE
80 logements
Zac des Docks • Saint Ouen
fresh architectures 45
Trois objectifs principaux
Le premier est urbain et consiste à organiser la volumétrie générale en
fonction de la localisation particulière de la parcelle A14 sur le carrefour de
la rue Albert Dhalemme et de la rue Clé des Champs en prenant en compte
la rencontre de ces deux échelles urbaines.
Le second privilégie le rapport du programme vis-à-vis du Château existant.
Le troisième point est l’équilibre entre l’organisation spatiale des logements
grâce à une disposition interne compacte et efficace, garantissant des
espaces de qualité en relation avec les vues lointaines.
Nous avons souhaité souligner des horizontales sur la façade rue Clé des
Champs afin d’entretenir avec le château un rapport frontal, insistant sur
un gabarit de façade à l’échelle avec le bâtiment classé.
Cette façade, soulignée par des balcons sur les quatre premiers niveaux,
fonctionne comme un cadre, sobre et rectiligne permettant de mettre en
valeur le château et son environnement.
Afin de filtrer les occupations et les activités domestiques des
appartements, les espaces extérieurs sont équipés de volets coulissants
métalliques perforés.
La perforation permettra de jouer avec les ombres et le feuillage des
arbres. La mobilité des panneaux permettra de s’adapter à l’occupation
des balcons
Maître d’ouvrage:
Mandataire:
Lieu:
Programme:
Caractéristiques:
SDP: Budget:
Performance:
Sequano
fresh architectures
ZAC des Docks - Saint Ouen
80 logements collectifs
Livraison 1er trimestre 2014
5700 m²
8 500 KEuros
BBC Effinergie
fresh architectures 47
Qualités du
projetQualités
Qualités
du projet
du projet
La rélation au
LaChâteau
rélation
Château
Laau
rélation
au Château
Une rotule urbane
Une rotule
urbane
Une
rotule urbane
Couture urbaine
Couture urbaine
Couture urbaine
Clarté des accès
Clarté des accès
Clarté des accès
Clarté des accès
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bâtiment classé.
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entre
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suivant le dénivelé du terrain
vers
un point bas.
articulés à l’échelle
du quartier.
articulés
à l’éarticulés
chelle duà quartier.
l’échelle du quartier.
Nous proposons un jeu de volumes entre
les niveaux bas (R+4 environ) en rapport
avec les rues Albert Dhalemme et Clé des
Ce léger mouvement
permet
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de l’àopération
Ce léger
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quartier et le reste
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aux
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quartier
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la ville aux étages.
articulés
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du
Les toitures des niveaux R+4 sont plantées
Ce léger mouvement permet à l’ensemble de
selon des essences végétales à choisir afin
l’opération de s’articuler avec le carrefour,
Maitrise
d’œuvre
de conception
pour
la construction
d’un
immeuble
collectif
ded’un
logements
• de
ZAC
des Docks
de Saint-Ouen
Maitrise
de
conception
pour la
construction
d’un immeuble
collectif
logements
• retourner
ZAC
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de renforcer
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de
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le quartier
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Maitrise
d’œuvre
conception
pour la construction
immeuble
collectif
de logements
ZACvers
desSaint-Ouen
Docks
de Saint-Ouen
la ville aux étages.
Nous proposons un traitement au sol dans la
cour plantée reprenant les axes est/ouest de
l’équipement scolaire en suivant le dénivelé
du terrain vers un point bas.
Deux entrées accompagnées de halls
entrées
accompagnées
de halls verticaux.
donnent accès aux
donnent Deux
accès
aux
trois noyaux
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verticaux.
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Facilement
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Dhalemme
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corps
bâtiment
sur la rue Clé des Champs (dans l’axe d’une des allés du
Champs (dansparc)
l’axe
d’une des allés du parc)
distribue le corps du bâtiment horizontal.
distribue le corps du bâtiment horizontal.
Vues traversantes
Vues traversantes
Vues traversantes
Vues traversantes
Les halls sont traversants.
Les halls sont traversant.
Les halls sont traversant.
Les halls sont traversant.
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du du soldénivelé
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paysage
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et
inversement.
vers le paysage intérieur et inversement.
espaces traversant hauts
libérant deslibérant
vue intéressants
espaces traversants
et hauts,
des
depuis l’extérieur vers le paysage intérieur et inversement.
vue intéressantes depuis l’extérieur vers le
paysage intérieur, et inversement.
Cœur d’ilot végétalisé
Cœur d’ilot végétalisé
Cœur d’ilot végétalisé
Cœur d’ilot végétalisé
Un sol naturel prend place dans l’espace
Un
sol naturel prend place dans l’espace central.
central.
Un sol naturel prend
place
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l’espace
central.
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cœur d’ilot.
cœur
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Les
eaux
pluviales
issues
seront collectées
et évacuées
souligner
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caractère
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du cœur d’ilot.
cœur
d’ilot.
Les eaux pluviales
issues
seront
collectées
et évacuées
Les
eaux
pluviales
issues
seront
collectées
et
évacuées
dans un bassin en partie basse de l’aménagement.
dans un bassin en
partie
dans
un basse
bassinde
enl’aménagement.
partie basse de l’aménagement.
Les eaux pluviales issues seront collectées et évacuées
un bassin
en partieissues
basse de l’aménagement.
Les dans
eaux
pluviales
seront collectées et
évacuées dans un bassin en partie basse de
l’aménagement.
PropositionsPropositions
spécifiques
auspécifi
projet
ques
au projet
Propositions
spécifi
ques au projet
Maitrise d’œuvre de conception pour la construction d’un immeuble collectif de logements • ZAC des Docks de Saint-Ouen
Maitrise d’œuvre
de conception
la construction
d’un
immeuble d’un
collectif
de logements
ZAC
des Docks
de Saint-Ouen
Maitrise
d’œuvrepour
de conception
pour la
construction
immeuble
collectif• de
logements
• ZAC
des Docks de Saint-Ouen
fresh architectures 49
Maitrise d’œuvre de conception pour la construction d’un immeuble collectif de logements • ZAC des Docks de Saint-Ouen
Propositions
spécifi
ques au projet
PropositionsPropositions
spécifi
ques au
projet
spécifi
ques au projet
Propositions spécifiques au projet
Point de vue intérieur de l’îlot
fresh architectures 51
AFFIRMER SON IDENTITÉ
44 logements collectifs
Zac Alma • Rennes
fresh architectures 53
Notre projet de logements pour la Zone d’Aménagement Concertée Alma
a pour vocation d’être un
fort dans le quartier tout en s’y
intégrant harmonieusement. A cet effet, il est composé de trois éléments :
repère
•
•
•
un corps de bâtiment principal, dont la façade donne sur la rue de
l’Alma
un corps secondaire sera situé à l’intersection avec le passage de la
Boulais
en cœur d’îlot, des logements individuels viendront compléter
l’ensemble.
En marquant nettement le carrefour, cette disposition fera de notre édifice
une véritable proue urbaine dans le quartier, signalant sa position centrale
et transitoire d’entrée de ville par une disposition architecturale idoine.
Côté rue, simplicité et unité confèrent une élégante sobriété au bâtiment.
Côté cour, plus de variété dans les gabarits et dans les formes : balcons,
saillies, décrochements viennent donner son mouvement à une écriture
architecturale qui refuse la monotonie.
Reflet de la diversité de la zone d’aménagement, notre programme opère
ainsi une transition entre les logements assez importants donnant sur la
rue et l’échelle domestique plus réduite du passage piéton et des pavillons,
en cassant une trop grande uniformité qui serait préjudiciable à sa réussite.
Maître d’ouvrage:
Mandataire:
Lieu:
Programme:
SDP:
Budget:
Performance:
NEOTOA
fresh architectures
BET GRONTMIJ
rue de l’Alma - ZAC Alma - Rennes
44 logements + commerces
3900 m²
4 200 KEuros
Cerqual «habitat et environnement» Option BBC - RT 2005
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fresh architectures 57
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BALCON
5.4m²
BALCON
9.3m²
LOGGIA
13.4m²
LOGEMENTS & HISTOIRE
67 logements
Transfiguration du Lycée Jean Jaurès • Charenton le Pont
fresh architectures 61
Un site exceptionnel pour un bâtiment
exceptionnel
C’est en face des frondaisons du Bois de Vincennes, que se dresse l’ancien
lycée Jean Jaurès. Cet environnement privilégié oriente notre projet vers
des logements de haut standing, à l’instar des villas et des collectifs
luxueux à proximité, et ce d’autant plus que ce bâtiment présente dans sa
configuration originelle un intérêt architectural remarquable. Datant des
années 1930, il se voulait en effet un exemple de ce que l’architecture de
la République offrait de mieux pour l’éducation de sa jeunesse. L’équipe de
fresh architectures, à cet égard, a suivi les recommandations des élus : il va
de soi que la monumentale rampe d’escalier d’origine sera conservée, ainsi
que la balustrade, opportunément utilisée comme support de lanternes
pour éclairer l’accès aux logements.
Un bâtiment à protéger et à réhabiliter
Mais nous allons au-delà en suggérant de conserver telle quelle, non pas
une seule partie, mais l’ensemble de la façade, l’intégralité de la peau
originelle qui viendra habiller des logements neufs en leur donnant le
lustre de l’ancien. Témoignage de l’esthétique Art-Déco triomphante,
aujourd’hui si prisée, un tel bâtiment ne saurait en effet être rasé sans
amoindrir le prestige de Charenton, bouleverser profondément le paysage
urbain dans lequel il s’intègre si bien, et les habitudes des riverains qui
côtoient cette silhouette familière depuis plus de quatre-vingts ans, et
dont un nombre non négligeable s’élèvent contre sa destruction. Il nous
semble opportun, prudent et légitime d’écouter la voix de ceux qui ne
veulent pas voir disparaître un patrimoine auquel ils sont d’autant plus
attachés qu’il représente fortement l’identité du quartier, et notamment
l’Association pour la sauvegarde et la reconversion du groupe scolaire Jean
Jaurès de Charenton. Notons enfin que les principes de conservation et
de réhabilitation sont privilégiés dans la plupart des grandes villes ; c’est
un esprit semblable qui a par exemple animé, dans les années 2000, celles
de Dumbo, ancien quartier industriel de Brooklyn devenu aujourd’hui l’un
des plus prisés et onéreux de New York. Ce n’est donc qu’en conservant
l’intégralité de sa façade que l’ancien lycée pourra réaliser pleinement sa
vocation nouvelle de logement collectif.
Maître d’ouvrage:
Mandataire:
Lieu:
Programme:
SDP:
Budget:
Performance:
Nexity
fresh architectures
Charenton Le Pont
67 logements accession + 1 salle municipale
5357 m²
11 000 500 Euros
RT 2012
fresh architectures 63
Conservation de la façade existante
La nouvelle façade intérieure structure et renforce l’existant
L’ espace des arcades est mis en valeur et optimisé
par la création d’une profondeur de façade
Des espaces généreux en relation avec
les vues sur le Parc et agrémentés de
protection solaires mettent l’accent sur le
nouveau standing du bâtiment
Profiter de la transformation du bâtiment
pour retrouver une épaisseur habitable
Vue frontale de la facade en face du bois
fresh architectures 65
La nouvelle épaisseur de façade permet de mettre en valeur et d’occuper
des espaces extérieurs intimisées en relation avec le bois de Vincennes
Des protections solaires en bois permettrons d’assurer la transition entre
l’existant et la nouvelle façade tout en marquant le caractère domestique
de l’opération.
La façade sera conçue dans des tons sobres afin de mettre en valeur les
qualités de la brique existante. La nouvelle structure sera traitée avec des
finitions minérales dans des tons pierre et menuiseries métalliques.
Le travail des éléments d’éclairage pourra être traité en repreant des
éléments de dessin du batiment existant tel que les balustrades des
escaliers
fresh architectures 67
ACTIVITÉ RÉCENTE DE L’AGENCE
fresh architectures 69
Urbanisme
Logements
2015 - Chevilly Larue – Crèche LOT 4 - ZAC Anatole France
APS
2015 - Paris – rue Boissonade - transformation - 20 logements - RIVP
2013 - Cergy - ZAC Préfecture - assistance à Maitrise d’ouvrage - cotraitance B. Paulet - Cergy
Lauréat
2012 - Lorient - service d’assistance à Maitrise d’Ouvrage - cotraitance B. Paulet - ville de Lorient
Lauréat
2014 - Créteil – ZAC Petits Prés - 89 logements - EXPANSIEL
Lauréat
2010 - Boulogne Billancourt - Trapèze - LOT A est - 163 logements & 13 000 m² de bureaux
Concours
2014 - Courbevoie - 5 Maisons de ville - I CF
Commande - Esquisse
2010 - Consultation site de l’Ormeteau - Seine Port - cotraitance France Terre
Concours
2014 - Strasbourg - 60 logements - Promogim
PRO / DCE
2009 - Consultation ZAC de la Bichaille - Moranvilliers - cotraitance France Terre
Mission terminée
2014 - Aubervilliers - 151 Logements - AZZAP
Commande - PC
2008 - Etude de faisabilité pour la gare Rer de Bourg la Reine – SEDP
Mission terminée
2014 - Massy - Zac Paris Briis - 110 logements - Sodearif
Lauréat - Phase PRO
2008 - Restructuration urbaine de la Zac des Toupets à Vauréal
Mission terminée
2013 - Maurecourt - 30 logements - Moulin Vert
Lauréat
2007 - Restructuration rue Grande – Val de Reuil
Concours
2013 - Pierrefitte-sur-Seine - Les Tartres - 30 logements - Osica
Concours
2007 - Saint Malo - Quartier Découverte Espérance - rédaction cahier des charges urbaines
En cours
2013 - Cergy Grand Centre - ID Campus - résidences étudiantes et foyer jeunes travailleurs
Concours
2013 - Saint-Ouen - rue Jules Verne - 61 logements - Promogim
Lauréat - DCE
2013 - Asnières-sur-Seine - 60 logements - Nexity
Concours
2012 - Orly - Zac Calmette - Lot 6D - 45 logements environ - social + accession- Valophys Expansiel
Concours
2012 - Nanterre - Natalys - Lot C- 138 logements - social + accession - Bouygues Immobilier
Concours
2012 - Pantin - ZAC du Port - Lot 2 - 50 logements - social + accession - Nexity
Concours
2012 - Paris XV - ZAC Boucicault - Lot D - 102 logements - social + accession + foyer - Nexity
Equipements
2015 - Paris VIII - Avenue Hoche - Réhabilitation - Standard Life Investments
Lauréat
2012 - Paris XII - Réhabilitation complète du Siège social 120, rue Ledru Rollin - 2500m² - UNIFA
Lauréat - Chantier en cours
2011 - Saint Malo -Etude d’insertion architecturale du futur Palais de Justice - Apij
Lauréat
2010 - Marne la Vallée - programme mixte bureaux et ateliers - 10 000 m²
Les Nouveaux Constructeurs
APS
Concours
2012 - Chartres - ZAC Beaulieu - Lot 26 - 50 logements - social + accession
Chartres Développements Immobiliers
Concours
2010 - Boulogne Billancourt - Pavillon d’information
Concours
2009 - Versailles - Concours exténsion gymnase - cotraitance Clément Vergely
Concours
2012 - Paris XVII - Liebnitz - 25 logements - accession - Nexity
Lauréat - Projet Livré
2008 - Montévrain - Conception des Halls & Parties communes -Les Nouveaux Constructeurs
Projet arreté
2012 - Palaiseau - Camille Claudel - 126 logements étudiants + 26 logements sociaux - Nexity
Lauréat - Chantier en cours
2007 - Marrakech - Centre de Thalasso Thérapie - avec Fabrice Hyber
Projet arreté
2012 - Rennes ZAC ALMA - 45 logements - social + accession - Habitat 35
Lauréat - DCE
2007 - Réhabilitation mairie du Crotoy
Lauréat - Projet arrêté
2012 - Nantes ZAC BOTTIERE CHENAIES- 101 logements - social + accession - SAMO - CIF
Lauréat - Projet Livré
2012 - Montreuil sous Bois - 38 logements - Promogim
Lauréat - PC
2012 - Paris XVI -Saint Didier-120 logements
Concours
2012 - Charenton Le Pont - Transfiguration Lycée Jean Jaurès en logement 65 logements - Nexity
Lauréat - PC
2012 - Chevilly La Rue ZAC Anatole France - 40 logement + Commerces - Valophys Expansiel
Lauréat - DCE
2011 - Chevilly La Rue - 36 Logements + Crèche 1000m2 - Valophys Expansiel
Lauréat - DCE
2011 - Pierrefitte-sur-Seine- 28 logements - Plaine Commune
Concours
2011 - Montreuil - 25 logements - OPHLM Montrellois
Lauréat - Phase APS
2011 - Saint Ouen - ZAC des Docks - 80 logements - Sequano
Lauréat - Projet Livré
2010 - Colombes - ZAC Ile Marante -114 logements - Bouygues immobilier - I3F
Lauréat - Projet Livré
2010 - Sainte Marie des Champs - 30 logements - Habitat 76
Concours
2010 - Bezons - 31 logements - Aménagement
Concours
2009 - Conflans Sainte Honorine - 24 logements - Opievoy
Concours
2009 - Livry Gargan - 23 Logements - Immobilière 3F
Lauréat - Projet Livré
2009 - Auxerre - 63 logements - Domanys
Concours
2009 - Paris 10e - 16 Logements - SHON 1500m2 - SIEMP
Lauréat - Projet Livré
2009 - Versailles - allée des Jardins - 20 logements - SHON 1600m2 - Versailles Habitat
Lauréat - Chantier en cours
2009 - Versailles - 12 logement étudiants - SHON 800m2 - Versailles Habitat
Lauréat - Chantier en cours
2009 - Romainville - 60 Logements - ICADE/OPHM de Romainville
Concours
2009 - Bondy - 30 Logements - SEMIDEP
Concours
2009 - Arcueil - ZAC de la vache Noire - 34 Logements OPH Arcueil - Gentilly
Concours
2008 - Athis Mons - 28 Logements - Immobilière 3F
Concours
2008 - Saint Denis - 50 Logements - France Habitation
Concours
2007 - Villetaneuse - «ilot boulangerie» - Plaine Commune Habitat
Lauréat - Projet Livré
2007 - Mantes la Ville - “Ilot les plaisances” - 75 logements - Mairie de Mante la ville
Concours
2007 - Paris - 278 rue Lecourbe 75015 - 12 Logements - Paris Habitat
Lauréat - Projet Livré
2006 - Cargèse - Corse - Maison Secondaire - SHON 240 m2 - Client privé
Projet receptionné
2006 - Roubaix - 78 Logements - Crédit du Nord
Projet receptionné
Concours idées - Prix
2015 - ADC Awards - catégorie -20 logements
1er prix
2014 - 40under40 Design Awards (European Center of Architecture Art Design and Urban Studies &
Chicago, Museum of Architecture and Design)
Laureat
2014 - Grand Prix Architendance
Grand prix spécial Jury
2009 - Organisation du concours «Un Nouveau Moulin Rouge» - rédaction cahier des charges
Mission terminée
2009 - Concours international Thyssen à Dubai - tour symbole
Concours
2009 - Concours international OMC à Génève extension du siège William Rappard
projet primé
2007 - Concours international Arquitectum à New York - Musée de l’immigration
1er prix
2000 - Concours Europan 6 - Roubaix - Julien Rousseau
1er prix
fresh architectures 71
www.fresharchitectures.eu
38, rue Godefroy Cavaignac
75011 Paris
France
[email protected]
tel: +33 1 76 21 51 61