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Prêt
à taux
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RT2012
*PTZ+ : Soumis à conditions particulières et plafond de ressources. **Dispositif Pinel : L’octroi de la réduction d’impôts dite «Pinel» est subordonné à la réalisation des conditions et autorisations du promoteur de réaliser les actes de ventes avant le
31 décembre 2016. Le bénéfice fiscal dit «Loi Pinel» permettra une réduction d’impôts telle que sera prévu dans le futur article du Code Général des Impôts qui viendra remplacer l’article 199 novovicies du Code Général des Impôts par la loi de
finance 2012 (décret 2012-1532 du 29 décembre 2012) relatif à la loi Duflot et réservé aux contribuables domiciliés en France qui réservent entre le1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016 (par enregistrement de la réservation chez un notaire
ou au service des impôts) et signent l’acte de vente avant le 31 décembre 2016, un logement neuf destiné à être donné en location à titre de résidence principale moyennant des montants de loyers réglementairement plafonnés pour une
durée minimale de 6 ans. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Visuels non contractuels, illustrations à caractère d’ambiance.
15 bis
avenue
de l’Isle
A3
Porte de
Bagnolet
CHÂTELET
LES HALLES
A86
Neuilly-Plaisance
Nation
Vincennes
Fontenay
s/s-Bois
Le Perreux
s/Marne
St-Mandé
Bois de
Vincennes
Porte de
Bercy
Charenton
le-Pont
A4
St-Maurice
Avenue de MontRichard
(angle rue de Paris)
94350 Villiers-sur-Marne
Nogent
s/Marne
Noisy
le-Grand
Bry
s/Marne
A4
A4
Joinville
le-Pont
RER
Chennevières
s/Marne
Noisy-le-Grand
Mont d’Est
RER
RER
E
Champigny
s/Marne
A
Stationnement : parking des stades
Ouverture le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche
de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
En voiture
A proximité de l’autoroute A4
VILLIERS
S/MARNE
En transports en commun
Gare RER A : Noisy-le-Grand
A
Gare RER E : Villiers-sur- Marne, Le Plessis-Trévise
St-Maur des Fossés
RENSEIGNEMENTS
0 810 612 612
N° Azur prix d’un appel local
www.votreappartementavillierssurmarne.com
Visuels non contractuels, illustrations à caractère d’ambiance. – Document non contractuel – Ne pas jeter sur la voie publique – 05/2015 – Conception, réalisation : Pascal Sardaby
BUREAU DE VENTE
Votre appartement à VILLIERS-SUR-MARNE
RESIDENTIEL
CONFORT
NATURE
CALME
INA
(Institut National
de l’Audiovisuel)
A4
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ECOLE
MATERNELLE
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VILLIERS-SUR-MARNE
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HÔPITAL
SAINT-CAMILLE
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Au
Autoroute de l’Est
NOISY-LE-GRAND
BRY-SUR-MARNE
CHOISISSEZ LE BIEN-ÊTRE AU QUOTIDIEN
POUR VOTRE FAMILLE
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GOLF DE
VILLIERS/MARNE
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PONTAULT-COMBAULT
VILLIERS-SUR-MARNE
RER
E
CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE
COMMERCES
EQUIPEMENTS SPORTIFS
GARE RER
D2
Votre appartement
à Villiers-sur-Marne
15 bis avenue de l’Isle
ARCHITECTURE
ENVIRONNEMENT
CONVIVIAL
ESSENTIEL
Villiers-sur-Marne bénéficie d’une situation privilégiée
dans l’est parisien, à seulement 20 minutes de Paris.
Votre futur appartement sera au cœur du quartier des
stades, dans un environnement bordé d’espaces verts.
Vous bénéficierez de toutes les commodités du centre-ville
(Commerces – RER) situé à moins de 10 minutes à pied
et de la proximité immédiate avec le collège les Prunais,
les équipements publics et sportifs de la commune, gage
de qualité de vie.
Des appartements dans
un cadre d’exception
UN LARGE CHOIX D’APPARTEMENTS
L’immeuble sera composé de 36 appartements
seulement, du studio aux 5 pièces avec des parkings
en sous-sol. Nous avons conçu avec nos architectes des
appartements qui répondent aux besoins de chacun
en proposant plusieurs gammes de surfaces par type
d’appartement. Essentiel pour les jeunes ménages et
les investisseurs, Confort pour les familles.
La plupart des appartements disposeront de jardins ou
de balcons qui s’ouvrent sur un environnement calme
et verdoyant.
Notre décorateur a présélectionné un large choix de
prestations de qualité qui vous permettront de personnaliser l’ensemble des pièces de votre appartement.
DES ESPACES COMMUNS CHALEUREUX
Les espaces communs ont également été imaginés
pour refléter la quiétude des lieux. Luminosité, lignes
pures, matériaux et couleurs participent à l’atmosphère
chaleureuse. L’architecture de cet immeuble à taille
humaine s’intègre harmonieusement à la nature
environnante. Les accès de cette résidence ont été
sécurisés par un portail et par un digicode sur rue et
un vidéophone pour la double porte vitrée d’accès
aux parties communes.
Profitez de notre
accompagnement
pour la recherche
de votre financement
bancaire
ATLAND
Une entreprise, deux marchés
Le logement
Atland développe des opérations de construction
de logements, de rénovation de logements et de
résidences services. Ces réalisations sont destinées à
l’accession à la propriété et à l’investissement locatif.
L’immobilier d’entreprise
Foncière Atland, société foncière cotée bénéficiant
du statut SIIC, est spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, bureaux, locaux d’activités, entrepôts et
commerces. Filiale d’Atland, Foncière Atland gère
420 millions d’euros d’actifs et compte notamment
dans son actionnariat le Crédit Foncier (Groupe BPCE).
Les actionnaires du Groupe Atland sont ses fondateurs
et Edmond de Rothschild Investment Partners.
Un savoir-faire global et reconnu
Avec de nombreuses références dans la conception
et la réalisation de logements, Atland est aujourd’hui un
opérateur reconnu pour la qualité de son savoir-faire.
Les équipes dédiées aux opérations de logements
interviennent et suivent toutes les étapes de la
construction : recherche et sélection des terrains,
conception de projets, obtention des autorisations
administratives, financement, commercialisation et
suivi des travaux jusqu’à la livraison et le parfait
achèvement.
* Nos propositions d’harmonies sont visibles dans notre bureau de vente,
elles concernent les revêtements de sol et l’habillage des murs des pièces humides,
les revêtements de sol des dégagements, chambres, séjour et cuisine.
Personnalisez
votre appartement
en choisissant parmi
les harmonies sélectionnées
par notre décorateur*
Des exigences fortes
Atland apporte un soin particulier à la conception des
plans des appartements, la sélection des matériaux,
la décoration des parties communes et la qualité des
aménagements extérieurs en faisant appel à des
architectes reconnus. Atland a le souci permanent de
la parfaite intégration de ses réalisations dans la ville
et du respect de l’environnement. Cette démarche
environnementale, au cœur de la réflexion
des équipes, est intégrée dès la conception et
la définition de produits.