Handout pour le Webinar Installation privée
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Handout pour le Webinar Installation privée
WEBINAR DU 12 DEC 2015 Handout pour le Webinar « Installation Privée dans le Cadre d’un Visa E-2 » Votre ville https://www.google.com/alerts Lisez le journal local en ligne: http://www.independent.com/ , (en plus vous pouvez souscrire à la newsletter quotidienne gratuite) http://www.montecitojournal.net/ http://www.noozhawk.com/ Trouvez le forum local le plus actif http://www.edhat.com/News/ Trouvez des blogs des habitants, le site de l’office de tourisme, etc. Cherchez vos concurrents, lisez leurs blogs, étudiez leurs sites et suivez-les sur Facebook, Instagram, Twitter, etc. Votre environnement Etudiez les cartes de la région et de la ville Parcourez Google Earth en StreetView, c’est une source inépuisable d’informations Localisez vos centres d’intérêts: Transports (aéroport, gare, gare de bus, parking en centre-ville, …) Plages publiques, plages privées, club de tennis, golf, équitation, etc. Culturels (musées, galeries d’art, bibliothèque, …) Restaurants Page 1 of 7 WEBINAR DU 12 DEC 2015 Magasins et supermarchés Meet-Ups Faites vous une page Pinterest avec toutes vos trouvailles (voici la mienne : https://www.pinterest.com/alexandramerz/santa-barbara/ ) Le climat Premier obstacle : Fahrenheit vs. Celsius Pour connaitre la météo moyenne durant les 12 mois de l’année : US Climate Data & Weatherspark http://www.usclimatedata.com/climate/santa-barbara/california/unitedstates/usca1017/2015/1 https://weatherspark.com/averages/31558/Santa-Barbara-California-United-States Pour connaitre la météo pour les prochains jours, Google et Wunderground sont des excellentes sources L’école pour vos enfants Commencez par le site GreatSchools pour votre commune www.greatschools.org Attention, chaque ville a plusieurs codes postaux, il faut donc se renseigner d’abord sur les zipcodes, pour ne pas écarter une école par méconnaissance de l’emplacement: http://www.zipcodestogo.com/county-zip-code-list.htm (tout le county) http://www.zipcodestogo.com/lookups/radius-search.php (par distance) Dans GreatSchools, on trouve L’intégralité des écoles, mais pas toutes sont notées L’adresse, le lien pour le site officiel et les détails concernant l’école, y compris la diversité par origine de race, le pourcentage d’élèves qui bénéficient de subventions pour le déjeuner, le taux des élèves pour lesquels l’Anglais n’est pas la langue maternelle, etc. Le rating de l’école (sur 10) Page 2 of 7 WEBINAR DU 12 DEC 2015 Quelques semaines avant votre départ Ne commencez pas à chercher un logement trop tôt, c’est une perte d’énergie et une source de frustration. Attention à Craigslist, si l’annonce semble trop belle. Il y a beaucoup de spam. https://santabarbara.craigslist.org/search/apa Pour éviter de prendre des risques, prévoyez de rester au début pendant deux à quatre semaines en AirBnB, VRBO ou dans des hôtels – appartements. Ca vous permettra d’arriver sereinement et de visiter votre futur logement sur place. https://www.airbnb.com/ (attention, les prix au mois se négocient !) http://www.vrbo.com/ (idem) Votre Arrivée aux USA Vous allez « activer » votre visa E-2 au premier port d’entrée. Prévoyez en conséquence assez de temps, si vous avez un deuxième avion à prendre. Rapidement après l’activation de votre visa E-2 et avec les données de votre passeport, vous allez pouvoir vérifier son enregistrement sur le site de Homeland Security et imprimer la très importante Form I-94 https://i94.cbp.dhs.gov/I94/consent.html L’installation Votre adresse aux USA Il est important d’avoir une adresse où vous allez pouvoir recevoir votre courrier, aussi bien personnel que professionnel. La Poste (USPS) n’est pas particulièrement efficace et les mailboxes sont plus romantiques que discretes. Notre meilleur plan : une mailbox chez UPS (coût < 30 USD par mois) Page 3 of 7 WEBINAR DU 12 DEC 2015 Votre Social Security Number (SSN) La Social Security Number n’est rien d’autre que votre identifiant d’imposition. C’est le numéro le plus important aux Etats-Unis et il faut le garder d’une manière très confidentielle. Ne mettez pas la carte dans votre portemonnaie et ne photographiez pas la carte avec votre smartphone. Retenez le numéro ou trouvez une manière codée pour l’enregistrer. Votre « credit score » et « credit history » dépendent directement de votre SSN. Seulement l’investisseur et son époux / épouse sont concernés par le SSN (les enfants n’obtiennent pas de SSN). L’investisseur et son époux / épouse doivent se présenter en personne à la Social Security Administration la plus proche de votre domicile. Prévoyez une matinée ! Munissez-vous de Votre passeport avec votre visa E-2 Votre I-94 Votre certificat de mariage plurilingue Le formulaire SS-5 téléchargé et rempli: https://www.ssa.gov/forms/ss-5.pdf Voici les instructions en français : https://www.ssa.gov/multilanguage/French/SS-5-FR.pdf Le numéro doit ensuite être communiqué au plus vite à votre banquier, pour mettre à jour votre statut d’imposition relié aux comptes Votre téléphone mobile Attendez d’avoir votre numéro de Social Security avant de souscrire à un contrat de téléphonie mobile. Souvent le téléphone mobile avec contrat est moins cher avec un « bundle », avec l’internet domestique, la télé, etc. Si vous souhaitez immédiatement avoir un numéro de téléphone, optez dans un premier temps pour du « pay-as-you-go » ou « prepaid » : AT&T : https://www.att.com/shop/wireless/gophone.html Verizon : http://www.verizonwireless.com/prepaid/smartphone-plans/ Page 4 of 7 WEBINAR DU 12 DEC 2015 T-Mobile : http://prepaid-phones.t-mobile.com/ Sprint : https://prepaid.sprint.com/#!/ Straight Talk : https://www.straighttalk.com/wps/portal/home Votre Driver’s License Dans la plupart des Etats, il faut refaire aussi bien le code que la conduite du permis de conduire. Exceptions : Arkansas, Colorado, Connecticut, Delaware, Florida, Illinois, Iowa, Kansas, Kentucky, Michigan, New Hampshire, Ohio, Pennsylvanie, South Carolina, Texas et Virginia L’obtention d’un permis international en Europe n’est pas obligatoire. Sous visa E-2, il faut obtenir le permis de son Etat Américain dans les 30 à 90 jours après l’arrivée Renseignez-vous sur le site du DMV de votre Etat https://www.dmv.ca.gov/portal/dmv/detail/newtoca/newtoca Prenez votre RdV en ligne et apportez le jour du code: Passeport avec votre visa I-94 Votre numéro de Social Security 33 USD Préparez vous au Code, avec le handbook que vous pouvez télécharger sur le site du DMV https://www.dmv.ca.gov/web/eng_pdf/dl600.pdf des videos « youtube », en mettant « DMV California » (ou votre Etat) Préparez-vous à la Conduite, sachant que le parcours est toujours identique et ne dure qu’environ dix minutes. Votre logement Idéalement vous commencez à chercher votre logement avec votre Social Security number (et votre driver’s license) Page 5 of 7 WEBINAR DU 12 DEC 2015 Typiquement le contrat de location est pour une durée initiale de 12 mois, et sera ensuite tacitement reconduite au mois le mois. La recherche passera par trois sources: Craigslist vous permet de sélectionner si les animaux sont acceptés ou pas Zillow et Trulia nomment les écoles attribuées à l’adresse du logement, un vrai avantage Les frais de l’agent immobilier seront toujours payés par le propriétaire, donc inutile de vous priver de ce service. Normalement l’eau est comprise dans le prix de la location. A la charge du locataire restent: électricité, gaz, internet, TV Critère pour être acceptable comme locataire (à défaut d’un « credit score » à l’américaine) : 4 mois de revenues réguliers (même en Europe) qui montrent 2,7 x le loyer. Dans le résidentiel, la Californie limite la caution à maximum 2 mois. Votre credit score Il est impossible de travailler votre credit score sans votre Social Security number (et votre driver’s license) Le plus simple est de commencer avec un « secured credit » auprès de votre banque habituelle: La banque vous donnera une carte de crédit contre un compte séquestre pour le même montant. Vous utilisez votre carte de crédit pour 10 – 30% de ce montant et Vous remboursez chaque fin du mois l’intégralité de la somme que vous avez déboursé. Vous pouvez prendre l’initiative de demander à votre banque de faire ce paiement automatiquement, sinon il faut envoyer un chèque ou payer en ligne Au bout de six à douze mois, vous commencez à avoir un bon credit score. Au bout de quelques mois vous allez commencer à recevoir des lettres d’autres établissements de crédit. C’est un bon signe, qui veut dire que votre crédit devient acceptable. C’est le moment de considérer l’acquisition d’une voiture en leasing ou en faisant un financement. Le paiement de vos mensualités pour la voiture va augmenter encore votre credit score. Sachez que les services d’électricité, gaz, téléphone, internet, etc. rapportent aussi votre paiement ponctuel aux organismes de credit score. Page 6 of 7 WEBINAR DU 12 DEC 2015 Chaque interrogation de votre credit score est payante et fait baisser le score ! Sauf Credit Karma : https://www.creditkarma.com/ Votre bien-être http://new2santabarbara.blogspot.com/2014/09/est-ce-que-je-vais-bien.html Page 7 of 7