DESCRIPTIF TECHNIQUE SOMMAIRE

SARTHE HABITAT
4110 - SAINT SATURNIN « Le Domaine de Maule »
Le 25 février 2011
DESCRIPTIF TECHNIQUE SOMMAIRE
GROS OEUVRE
Fondations réalisées en béton armé,
Dalle en béton armé avec isolant et polyane en sous face,
Elévation des murs périphériques extérieurs en brique, (les murs séparatifs des garages
accolés et des logements accolés seront réalisés en blocs d’agglomérés semi-pleins
Escalier béton à l’intérieur des logements
Plancher haut du rez-de-chaussée : poutrelle/hourdis.
Garages et préaux cimentés,
Canalisations et fourreaux sous le dallage,
CHARPENTE - COUVERTURE
Charpente traditionnelle en bois, traitée fongicide, insecticide et hydrofuge,
Bardage bois sur façades et pignons des logements selon plans (R+1) excepté sur les
parties enduites
Couverture des logements en tuiles terre cuite,
Couverture des garages, préaux et porches d’entrée en bac acier (selon plans de
l’Architecte),
Fenêtres de toit pivotantes avec occultation intérieure par stores et volets roulants
extérieurs dans les chambres selon plans de l’Architecte,
Fenêtres de toit pivotantes avec occultation intérieure dans les salles de bains, selon plans
de l’architecte,
Kit d’installation pour récupération des eaux de pluies (par logement),
ISOLATION - PLATRERIE
Isolation thermique des rampants et combles des logements en laine de verre (26 mm) et
pare-vapeur,
Isolant des murs extérieurs sur toute leur surface par isolant intérieur (épaisseur 100 mm
+ plaque de plâtre 13 mm d'épaisseur)
Distribution des pièces par cloison sèche,
Contre cloison pour incorporation d’une porte coulissante escamotable à galandage entre
cuisine et entrée des logements.
CHAUFFAGE - PRODUCTION D'EAU CHAUDE - VMC
Production de chauffage et d’eau chaude sanitaire par chaudière mixte microaccumulation à condensation,
Thermostat d’ambiance programmable,
Chauffage par radiateurs acier,
Ventilation du logement par groupe VMC (ventilation mécanique contrôlée)
hygroréglable A,
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MENUISERIES INTERIEURES & EXTERIEURES
Menuiseries extérieures en PVC blanc, à double vitrage,
Volets roulants en PVC blanc avec coffres en applique (Intérieur des logements),
Porte séjour et/ou chambre PVC blanc 1 vantail vitré sur toute la hauteur,
Porte de garage coulissante, en PVC avec un portillon d'entrée,
Porte accès garage ou préau en tôle d’acier galvanisée laquée,
Porte d'entrée en tôle d’acier galvanisée laquée,
Porte de service pleine PVC,
Porte fenêtre en PVC blanc séjour RDC,
Portes de distribution à âme alvéolaire,
Porte isotherme entre cellier et garage/préau selon plan architecte,
Plinthes sapin 70 x 10 mm dans les pièces revêtues d'un revêtement sols souples PVC.
SERRURERIE
Garde-corps en acier galvanisé et thermolaqué sur escalier béton à l’intérieur des
logements,
Lisse supérieur en bois de profil main-courante,
Lisse inférieure en fer plat,
Remplissage plexi.sur le retour palier
ELECTRICITE
Installation électrique conforme aux dispositions prévues
par la norme à la NF C. 15-100
Tableau abonné Tarif Bleu 9kW
Appareillage de couleur blanche
Appliques dans salle de bains et cuisine
Applique extérieure côté entrée et terrasse
Prise de courant extérieure sur inter côté terrasse
Hublôts dans combles, garage ou préau
Sonnerie
Antenne TV et 2 prises par logement
Téléphone avec prises RJ 45
SOLS – PEINTURES
Sols des rez-de-chaussée en carrelage 40 x 40 grès cérame avec plinthes assorties (sauf
salle d’eau des Rdc).
Sols des salles d’eau en rez-de-chaussée en carrelage émaillé antidérapant, avec plinthes
assorties (selon plan architecte),
Les sols des étages seront en parquet flottant stratifié avec plinthes, sauf les salles de bains
qui seront en revêtement PVC, plinthes bois,
Revêtement de sol PVC sur escalier intérieur des logements,
Les murs de toutes les pièces recevront une peinture à base de résines acrylique en
dispersion aqueuse.
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PLOMBERIE - SANITAIRES – FAIENCE
Salles de bains équipées de sanitaires blancs, d'une baignoire acier, d'un lavabo sur
colonne
Pour les salles d’eau en RDC des logements de type 4PC et type 5, siphon de sol et
revêtement carrelage,
Cuvette WC avec mécanisme interrompable, et abattant à rez-de-chaussée : équipé d'un
lave-mains et à l'étage dans la salle de bains.
Pour tous les appareils sanitaires mise en place de mitigeurs (avec butée ou bouton éco,)
Ensemble de douche avec barre, flexible et douchette pour baignoire et douche
Bloc évier en matériau de synthèse 2 bacs, 1 égouttoir dans cuisine, sur meuble en
mélaminé blanc, 2 portes.
Attente pour LV et LL
Robinet de puisage côté jardin
Réseau gaz pour chaudière et ROAI gazinière
Faïence blanche 20 x 20 : devant les appareils et sur les retours dans les cuisines, autour
baignoire, au-dessus lavabo et lave-mains et dans les salles d'eau dans les types 4PC et
5P.
BOITE AUX LETTRES - CLOTURES
Fourniture et pose de boîte aux lettres individuelle fixée sur pied.
Reprise et mise en forme de la terre végétale,
Fourniture et pose de clôtures plastifiées, hauteur 1m (selon plan).
Enrobé sous porche, dallage sous préau
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