Tour IGH SwissLife à Lyon - La société GA-MM

Tour IGH
SwissLife à Lyon
Analyser vos données pour mieux travailler
Economies réalisables
 Le réseau froid ayant 2 usages (confort et rafraîchissement
des salles informatiques), GA-MM a mis en évidence que le
fonctionnement du froid de confort en hiver a engendré un
surcoût d’environ 20 000 € de novembre 2012 à mars 2013.

Si les lots dépassant les 88 kWh/m² de froid pour le confort
(moyenne de consommation pour le réseau de froid de
confort de la tour) étaient ramenés à cette limite, cela
engendrerait une économie estimée à 11 000 € pour l’année
2012 soit 20%.
Climatisation de confort : à contrôler
L’étude réalisée par GA-MM a fait apparaître des
consommations qui varient de 30 kWh/m² à 270 kWh/m² avec
une moyenne de 88 kWh/m². Ceci qui impose une étude plus
précise.
Courbe de dispersion
des consommations
par lot
Les écarts de consommations ont probablement pour origine le
fonctionnement concomitant du froid et du chaud, été comme
hiver.
Etendue de la mission et méthode
Objectif de l’étude
Pour améliorer l’efficience énergétique et fonctionnelle
de la tour et se mettre en conformité avec le décret sur
l’analyse environnementale entrée en vigueur le 14
juillet 2013, le client a décidé de procéder à l’analyse
des données qu’il avait emmagasinées dans un fichier
Excel.
« L’objectif est compatible avec la nouvelle
réglementation environnementale et les demandes du
propriétaire SwissLife pour une meilleure gestion des
consommations énergétiques des locataires et des
communs. » M. Louis GALAFASSI, Maître
d’ouvrage délégué (BNP Paribas Real Estate)
« Cet outil est une aide à l’exploitation quotidienne du
site afin d’éviter toute dérive des consommations et
identifier
d’éventuels
dysfonctionnements
des
installations. » M. Olivier GRASSER, Exploitant
multi-technique (SNEF)
La tour est équipée de compteurs généraux d’énergie en MWh
sur chaque arrivée (eau surchauffée, électricité et 2 compteurs
pour le froid) et de 3 compteurs volumétriques d’eau en m 3 (tour,
arrosage, bassin). Les données étudiées de Janvier 2011 à Juin
2013 proviennent de 2 compteurs divisionnaires par lot locatif
(au total 84 pour le chaud et 84 pour le froid). GA-MM a importé
automatiquement ce fichier Excel dans la base de données folio
de SkySpark et a ajouté des informations complémentaires
(étiquettes) pour élargir les critères d’analyse. GA-MM a ensuite
créé des règles propres au site pour répondre aux souhaits du
client.
Résultat de l’étude
Le Maître d’ouvrage affiche en tableau ou graphiquement par
simple clic les données classées par lots, client, type de
consommations, exposition… selon ses choix. Il peut ainsi
connaître automatiquement :
 Les consommations mensuelles de chaque lot, client…
 Les surconsommations et défauts par lot et par étage
 Le coût annuel par étage, lot, ou par client
 Courbes de référence, économies potentielles,
affichages spécifiques…
Distributeur exclusif SkySpark : GA-MM – 40 Avenue Guy de Collongue – 69130 Ecully
Tel : 04 26 17 37 40 / Fax : 04 72 19 45 24
Site web : http://www.ga-mm.com/ - Informations : [email protected]
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Une hiérarchie modelable pour
trier et organiser ces données
Des tags personnalisables afin
d’identifier les informations et de
créer des règles d’analyse
Des affichages sous différentes formes
(graphique, tableau…)
Affichage du coût et des
économies possibles
Comparaison des puissances atteintes (HP et
HC) par rapport à la puissance souscrite
Des règles d’analyse pour découvrir les dérives, dysfonctionnements et autres
comportements anormaux
Distributeur exclusif SkySpark : GA-MM – 40 Avenue Guy de Collongue – 69130 Ecully
Tel : 04 26 17 37 40 / Fax : 04 72 19 45 24
Site web : http://www.ga-mm.com/ - Informations : [email protected]