CTN430-01-H06 rev1

Université du Québec
École de technologie supérieure
Département de génie de la construction
CTN430-01 ESTIMATION I (4 cr.)
Cours (3h), laboratoire et travaux pratiques (3h)
Préalables : Profil «B» CTN100 Éléments de gestion de projets de construction (3 cr.)
Profil «C» CTN100 Éléments de gestion de projets de construction (3 cr.) et
CTN106 Éléments de construction de bâtiment (4 cr.)
Cours obligatoire du baccalauréat - NIVEAU 3
SESSION D’HIVER 2006
PROFESSEUR : Jean PARADIS
PLAN DE COURS
1.
OBJECTIFS
Ce cours vise à donner à l'étudiant une méthode de travail qui lui permette de préparer, à partir des plans et
devis d'un projet l'estimation complète de ce projet. Le contenu du cours suit les différentes étapes
chronologiques et logiques que doit suivre un entrepreneur pour compléter sa soumission à partir de l'appel
d'offres jusqu'à la remise de sa soumission au client. Ce cours abordera également les différentes techniques
d'estimation utilisées par durant le cycle de vie d'un projet, y incluant l'analyse de la valeur. Ayant complété
ce cours avec succès, l'étudiant est capable de :
2.
¾
calculer les quantités de travail à exécuter à partir des plans et devis d'un projet;
¾
établir les coûts unitaires appropriés à appliquer à ces quantités;
¾
analyser les soumissions des sous-traitants et faire le bon choix;
¾
analyser un projet dans son ensemble et en faire la synthèse afin de préparer une soumission complète;
¾
remplir un formulaire de soumission et y annexer tous les documents requis;
¾
comprendre les principes de l'estimation électronique et utiliser certains logiciels dédiés à l'estimation.
¾
Il possède également les notions de base de l'estimation budgétaire et de l'estimation par la méthode
élémentale.
MÉTHODES PÉDAGOGIQUES
¾
34 heures d'enseignement magistral combiné avec 36 heures de travaux pratiques. Les séances de cours
et de travaux pratiques sont combinées afin d'assurer une meilleure absorption de la matières et d'éviter
les trop longues période d'enseignement théorique.
¾
5 heures de conférences par des spécialistes sur différents sujets touchant l'estimation.
¾
Examens permettant aux étudiants de prendre conscience de leur connaissance de la matière et de leur
réussite.
¾
Incitation à la consultation d'ouvrages de référence et à l'utilisation des outils informatiques.
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3.
CONTENU
La matière théorique de ce cours, subdivisée en groupes de sujets, est la suivante (les durées indiquées sont
approximatives) :
4.
6h
Introduction, définitions, types de soumission, appel d'offres, invitation des sous-traitants;
8h
Le métré, (prise des quantités d'excavation, d'aménagements extérieurs, de béton, de coffrage,
d'acier d'armature, de maçonnerie et de menuiserie);
4h
Méthode d'estimation pour un projet à rémunération forfaitaire et utilisation du logiciel Estimateur
général
3h
Méthode d'estimation pour un projet à prix unitaires et utilisation du logiciel Progest
1h
Révision rapide de la convention collective et des coûts de la main d'œuvre;
2h
Calcul des coûts unitaires;
3h
Analyse des soumissions des sous-traitants, système du B.S.D.Q;
4h
Étude des frais généraux de chantier;
3h
Frais généraux d’entreprise, profit, formulaires et documents de soumission, révision de la
soumission;
5h
Méthodes préliminaires de soumissions: estimés budgétaires; méthode élémentale; analyse de la
valeur; analyse du risque
ÉVALUATION
La note globale est la résultante des évaluations durant la session, de l'examen final et des travaux
pratiques, selon les pondérations suivantes :
•
•
•
Examen intra :
Examen final :
Travaux pratiques, exercices et quiz :
30 % de la note globale
30 % de la note globale
40 % de la note globale
L'examen final est d’une durée de trois (3) heures.
L'utilisation de calculatrices est permise aux examens.
Aucune documentation n'est permise aux examens.
5.
MANUELS ET OUVRAGES DE RÉFÉRENCE
OUVRAGES OBLIGATOIRES
Paradis, J., Gervais P.V., Estimation, Beauchemin Ltée, 1997 (ISBN2-7616-0548-9).
Hadley, Geoffrey A.S., Méthode de mesurage des travaux de construction, 7e édition, Institut canadien des
économistes en construction, 2002 (ISBN 1-896606-42-3).
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OUVRAGES DE RÉFÉRENCE
Peterson, E.N. Jr., Estimating Construction Costs - A Comprehensive Guide, R.S. Means Company Inc.,
1986 (ISBN 0-87629-027-6).
Peurifoy, R.L., et Oberlender, G.D., Estimating Construction Costs, 4th edition, McGraw-Hill Book Co.,
1989 (ISBN 0-07-049740-0).
Frank R. Walker Company, Walker's Building Estimator's Reference Book, 23rd edition, 1989, (ISBN
0-911592-23-7).
Dagostino, Frank R., Leslie Fiegenbaum et Kissoon, Clint, Estimating in Building Construction,
CanadianEdition, Pearson Prentice Hall, 2003
Pulver, H.E., Construction Estimates and Costs, McGraw-Hill Book Co., 1969.
Lew, A.L., Means Interior Estimating, R. Snow Means, Kingston, Mass., 1987, 265p.
Mahoney, W.D., Means Forms: For Building Construction Professionals, R. Snow Means, Kingston,
Mass., 1986.
Mahoney, W.D., Means Electrical Estimating: Standards and Procedures, R. Snow Means, Kingston,
Mass., 1986, 200p.
Mahoney, W.D., Means Home Improvement Cost Guide, R. Snow Means, Kingston, Mass., 1985, 248p.
Peterson, E.N. et Mahoney, W.D., ed., Means Unit Price Estimating: A Comprehensive Guide, R. Snow
Means, Kingston, Mass., 1986.
Building Construction Cost Data, 45th edition, R. Snow Means, Duxbury, Mass., 1942.
Wetherill, E.B., Estimating and Analysis for Commercial Renovation, R. Snow Means, Duxbury, Mass.,
1985.
Cook, P.J., Bidding for the General Contractor, R. Snow Means, Duxbury, Mass., 1985.
Robert Snow Means, Building Systems Cost Guide, R. Snow Means, Duxbury, Mass., 1976.
Robert Snow Means, Mechanical and Electrical Cost Data, R. Snow Means, Duxbury, Mass., 1978.
Sauervier, A.J. et Entwistle, D.E., ed., Residential/Light Commercial Cost Data, 4th ed., R. Snow Means,
Duxbury, Mass., 1985.
Mahoney, W.D., Means Historical Cost Indexes, Building Construction Costs, R. Snow Means, Duxbury,
Mass., 1985.
Cox, B.J. et Horsley, F.W., Square Foot Estimating, R. Snow Means, Duxbury, Mass., 1983.
Robert Snow Means, Means Site Work Cost Data, 2nd annual ed., R. Snow Means, Duxbury, Mass., 1983.
Mahoney, W.D., ed., Repair and Remodeling Cost Data: Commercial, Residential., R. Snow Means,
Duxbury, Mass., 1979.
Godfrey, R.S., ed., Labor Rates for the Construction Industry: City-State-National, R. Snow Means,
Duxbury, Mass., 1976.
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6.
CALENDRIER
COURS ET EXAMENS
Comme les cours sont combinés avec les travaux pratiques l'horaire suivant tient compte à la fois des cours
qui sont donnés le lundi matin de 8 h 45 à 12 h 15 et des travaux pratiques qui ont lieu le mardi après-midi
de 13 h 30 à 16 h 30.
JANVIER
9
Introduction, les méthodes d'estimation, le rôle de l'estimateur, etc.
10
Recherche de projets et premiers contacts avec les plans et devis.
16
Étapes préliminaires, invitation des sous-traitants manuellement et avec des outils informatiques.
17
La méthode de soumission à forfait.
23
Méthode d’estimation forfaitaire.
24
Méthode d’estimation forfaitaire (suite).
30
Méthode d'estimation forfaitaire. Étude des prix unitaires.
31
Étude des prix unitaires (suite).
FÉVRIER
6
Études des prix unitaires (fin).
7
Méthode informatisée d'estimation unitaire.
13
Méthode informatisée d'estimation unitaire(suite).
14
Analyse des prix des sous-traitants et BSDQ.
20
Analyse des prix des sous-traitants et BSDQ (suite).
21
EXAMEN INTRA (30 % de la note globale, durée : trois (3) heures).
27
Métré manuel.
28
Métré : béton, coffrage.
MARS
6
Métré : béton, coffrage (suite) et excavation, remblais.
7
Métré : excavation, remblais (suite).
13
Métré : maçonnerie, charpenterie, menuiserie, divers.
14
Métré informatisé.
20
Étude des frais généraux de chantier.
21
Étude des frais généraux de chantier (suite).
27
Frais généraux d’entreprise, profit, formulaires de soumission.
28
Estimation budgétaire et élémentale.
AVRIL
3
Analyse de la valeur et analyse du risque
La date de l'EXAMEN FINAL sera déterminée durant la session.
LABORATOIRES ET TRAVAUX PRATIQUES
Les séances de travaux pratiques ont lieu le mardi après-midi
Les périodes de cours et de travaux pratiques seront entremêlées. C'est à dire que la matière est enseignée
autant durant les périodes de cours que durant les sessions de travaux pratiques et que les exercices et
travaux pratiques ont lieu durant les périodes de cours et les sessions de travaux pratiques selon
l'avancement des explications théoriques. Prévoyez donc assistez à toutes les périodes de cours et de
travaux pratiques.
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