CTN430-02 ESTIMATION I (4 cr.)

Université du Québec
École de technologie supérieure
Département de génie de la construction
CTN430-02 ESTIMATION I (4 cr.)
Cours (3h), laboratoire et travaux pratiques (3h)
Préalables : Profil «B» CTN-100 Éléments de gestion de projets de construction (3 cr.)
Profil «C» CTN-100 Éléments de gestion de projets de construction (3 cr.) et
CTN-106 Éléments de construction de bâtiment (4 cr.)
Cours obligatoire du baccalauréat - NIVEAU 3
SESSION : AUTOMNE 2005
PROFESSEUR : Jean PARADIS
PLAN DE COURS
1.
OBJECTIFS
Ce cours vise à donner à l'étudiant une méthode de travail qui lui permette de préparer, à partir des plans et
devis d'un projet l'estimation complète de ce projet. Le contenu du cours suit les différentes étapes
chronologiques et logiques que doit suivre un entrepreneur pour compléter sa soumission à partir de l'appel
d'offres jusqu'à la remise de sa soumission au client. Ce cours abordera également les différentes techniques
d'estimation utilisées par durant le cycle de vie d'un projet, y incluant l'analyse de la valeur. Ayant
complété ce cours avec succès, l'étudiant est capable de :
2.
¾
calculer les quantités de travail à exécuter à partir des plans et devis d'un projet;
¾
établir les coûts unitaires appropriés à appliquer à ces quantités;
¾
analyser les soumissions des sous-traitants et faire le bon choix;
¾
analyser un projet dans son ensemble et en faire la synthèse afin de préparer une soumission
complète;
¾
remplir un formulaire de soumission et y annexer tous les documents requis;
¾
comprendre les principes de l'estimation électronique et utiliser certains logiciels dédiés à
l'estimation.
MÉTHODES PÉDAGOGIQUES
¾
34 heures d'enseignement magistral (3 heures par semaine) comportant des périodes de questions et
d'exercices en classe;
¾
5 heures de conférences par des spécialistes sur différents sujets touchant l'estimation;
¾
travaux pratiques permettant aux étudiants d'effectuer les travaux requis pour l'estimation et la
préparation de soumissions;
¾
examens permettant aux étudiants de prendre conscience de leur connaissance de la matière et de leur
réussite;
¾
incitation à la consultation d'ouvrages de référence et à l'utilisation des outils informatiques.
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3.
CONTENU
La matière de ce cours, subdivisée en groupes de sujets, est la suivante (les durées indiquées sont
approximatives) :
4.
3h
Introduction, définitions, types de soumission, appel d'offres, invitation des sous-traitants.
8h
Le métré, (prise des quantités d'excavation, d'aménagements extérieurs, de béton, de coffrage,
d'acier d'armature, de maçonnerie et de menuiserie).
4h
Méthode d'estimation pour un projet à rémunération forfaitaire.
1h
Méthode d'estimation pour un projet à prix unitaires.
2h
Révision rapide de la convention collective et des coûts de la main d'oeuvre.
3h
Calcul des coûts unitaires.
3h
Analyse des soumissions des sous-traitants, système du B.S.D.Q.
6h
Étude des frais généraux de chantier.
3h
Frais généraux d’entreprise, profit, formulaires et documents de soumission, révision de la
soumission.
6h
Méthodes informatisées de soumission.
ÉVALUATION
La note globale est la résultante des évaluations durant la session, de l'examen final et des travaux
pratiques, selon les pondérations suivantes :
•
•
•
•
Évaluation(s) durant la session
Examen intra
examen final
travaux pratiques
15% de la note globale
30% de la note globale
30% de la note globale
25% de la note globale
L'examen final est d’une durée de trois heures.
L'utilisation de calculatrices est permise aux examens.
Aucune documentation n'est permise aux examens.
5.
MANUELS ET OUVRAGES DE RÉFÉRENCE
OUVRAGES OBLIGATOIRES
Paradis, J., Gervais P.V., Estimation, Beauchemin Ltée, 1997 (ISBN2-7616-0548-9).
OUVRAGES DE RÉFÉRENCE
Peterson, E.N. Jr., Estimating Construction Costs - A Comprehensive Guide, R.S. Means Company Inc.,
1986 (ISBN 0-87629-027-6).
Peurifoy, R.L., et Oberlender, G.D., Estimating Construction Costs, 4th edition, McGraw-Hill Book Co.,
1989 (ISBN 0-07-049740-0).
Frank R. Walker Company, Walker's Building Estimator's Reference Book, 23rd edition, 1989, (ISBN 0-911592-23-7).
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Dagostino, Frank R., Leslie Fiegenbaum et Kissoon, Clint, Estimating in Building Construction,
CanadianEdition, Pearson Prentice Hall, 2003
Pulver, H.E., Construction Estimates and Costs, McGraw-Hill Book Co., 1969.
Lew, A.L., Means Interior Estimating, R. Snow Means, Kingston, Mass., 1987, 265p.
Mahoney, W.D., Means Forms: For Building Construction Professionals, R. Snow Means, Kingston,
Mass., 1986.
Mahoney, W.D., Means Electrical Estimating: Standards and Procedures, R. Snow Means, Kingston,
Mass., 1986, 200p.
Mahoney, W.D., Means Home Improvement Cost Guide, R. Snow Means, Kingston, Mass., 1985, 248p.
Peterson, E.N. et Mahoney, W.D., ed., Means Unit Price Estimating: A Comprehensive Guide, R. Snow
Means, Kingston, Mass., 1986.
Building Construction Cost Data, 45th edition, R. Snow Means, Duxbury, Mass., 1942.
Wetherill, E.B., Estimating and Analysis for Commercial Renovation, R. Snow Means, Duxbury, Mass.,
1985.
Cook, P.J., Bidding for the General Contractor, R. Snow Means, Duxbury, Mass., 1985.
Robert Snow Means, Building Systems Cost Guide, R. Snow Means, Duxbury, Mass., 1976.
Robert Snow Means, Mechanical and Electrical Cost Data, R. Snow Means, Duxbury, Mass., 1978.
Sauervier, A.J. et Entwistle, D.E., ed., Residential/Light Commercial Cost Data, 4th ed., R. Snow Means,
Duxbury, Mass., 1985.
Mahoney, W.D.,Means Historical Cost Indexes, Building Construction Costs, R. Snow Means, Duxbury,
Mass., 1985.
Cox, B.J. et Horsley, F.W., Square Foot Estimating, R. Snow Means, Duxbury, Mass., 1983.
Robert Snow Means, Means Site Work Cost Data, 2nd annual ed., R. Snow Means, Duxbury, Mass., 1983.
Mahoney, W.D., ed., Repair and Remodeling Cost Data: Commercial, Residential., R. Snow Means,
Duxbury, Mass., 1979.
Godfrey, R.S., ed., Labor Rates for the Construction Industry: City-State-National, R. Snow Means,
Duxbury, Mass., 1976.
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6.
CALENDRIER
COURS ET EXAMENS
Le cours est donné le mercredi après-midi de 13h30 à 17h00
SEPTEMBRE
7
Introduction, les méthodes d'estimation, le rôle de l'estimateur, etc.
14
Méthode d’estimation forfaitaire.
21
.Méthode d’estimation forfaitaire (suite), méthode d'estimation unitaire.
28
Méthodes informatisées de soumission
OCTOBRE
5
Métré manuel et métré informatique.
12
Métré: béton, coffrage.
19
Métré: excavation, remblais.
26
CONGÉ – LES COURS SERONT DONNÉS SELON L’HORAIRE DU JEUDI.
NOVEMBRE
2
EXAMEN INTRA, durée : 3 heures).
9
Métré: maçonnerie, charpenterie, menuiserie, divers.
16
Révision des conventions collectives, coûts unitaires.
23
Analyse des soumissions des sous-traitants et BSDQ.
30
Étude des frais généraux de chantier.
DÉCEMBRE
7
Frais généraux d’entreprise, profit, formulaires de soumission.
La date de l'EXAMEN FINAL sera déterminée durant la session.
LABORATOIRES ET TRAVAUX PRATIQUES
Les séances de travaux pratiques ont lieu le lundi matin (les informations et directives vous seront remises
au premier travail).
Prévoyez assister aux travaux pratiques parce qu'il y aura parfois des quiz, ou les explications pourront être
données de façon progressive pour assurer un meilleur apprentissage.
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