Procès-verbal séance du conseil - 25 mai 2015
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Procès-verbal séance du conseil - 25 mai 2015
Page 1 À une séance régulière des membres du conseil de la Ville de Rouyn-Noranda tenue à la salle du conseil de l’hôtel de ville, situé au 100 de la rue Taschereau Est, le lundi 25 mai 2015 à 20 h, conformément à la Loi sur les cités et villes, à laquelle sont présents les conseillères et les conseillers : Monsieur Marc Bibeau, Madame Sylvie Turgeon, Monsieur André Philippon, Monsieur Marc Provencher, Monsieur Robert B. Brière, Monsieur Philippe Marquis, Monsieur Luc Lacroix, Monsieur François Cotnoir, Monsieur Jean-Claude Chouinard, Madame Diane Dallaire, district district district district district district district district district district No No No No No No No No No No 1 2 3 4 5 – 6 7 8 11 – 12 – Noranda-Nord/Lac-Dufault Rouyn-Noranda-Ouest Rouyn-Sud Centre-Ville Noranda Ste-Bernadette Granada/Bellecombe Sud-Est Cadillac Nord Sont absents : Monsieur André Tessier, Monsieur Marcel Maheux, district No 9 – Évain district No 10 – Kekeko formant quorum du conseil municipal de la Ville de RouynNoranda sous la présidence de M. Mario Provencher, maire. Sont également présents : M. Denis Charron, directeur général, M. Daniel Samson, greffier, Mme Angèle Tousignant, assistante au Service du greffe et contentieux, M. Guy Parent, directeur de la Division des services communautaires et de proximité, Mme Hélène Piuze, trésorière et directrice de la Division des finances et des services administratifs et M. Robert Deschênes, directeur du Service de projets de développement et d'urbanisme. 1) ADOPTION DE L’ORDRE DU JOUR Rés. No 2015-452 : Il est proposé par le conseiller Jean-Claude Chouinard appuyé par le conseiller François Cotnoir et unanimement résolu que l’ordre du jour soit adopté tel que présenté en y ajoutant les sujets suivants : 4. 7. Affaires générales h) Gouvernance régionale. i) Glencore Canada : demande de prolongation de la période pendant laquelle l’enlèvement d’argile est autorisé sur des terrains adjacents à l’avenue Davy. j) Projet de politique vestimentaire pour les employés de la Ville de Rouyn-Noranda. k) Brigadiers scolaires : projet d’entente pour le renouvellement de la convention collective. Correspondance b) 8. Club de ski de fond d’Évain : demande de contribution financière au montant de 10 000 $. Procédures administratives h) Projet de jumelage avec la Ville de Caraquet au NouveauBrunswick. Page 2 i) Festival des guitares du monde en Abitibi-Témiscamingue : contribution financière pour l’événement « tintamarre ». et en y retirant le sujet suivant : 12. Règlement a) Règlement No 2015-834 modifiant le schéma d’aménagement et de développement révisé. ADOPTÉE 2) APPROBATION DU PROCÈS-VERBAL DE LA SÉANCE RÉGULIÈRE DU LUNDI 11 MAI 2015 Rés. No 2015-453 : Il est proposé par le conseiller Luc Lacroix appuyé par le conseiller André Philippon et unanimement résolu que soit approuvé le procès-verbal de la séance régulière du lundi 11 mai 2015 tel que préparé par le greffier, et ce, en conformité avec l’article 333 de la Loi sur les cités et villes. ADOPTÉE 3) DEMANDES VERBALES DES CITOYENS M. Jean-Guy Dugré, président de l’Association des riverains des lacs Montbeillard et Beauchastel, se dit heureux d’entendre que le conseil a décidé de reporter sa décision concernant les cotes de crues (projet de règlement No 2015-834). Il rappelle que son association est en accord avec les cotes de crues établies par AECOM en octobre 2014 mais sans l’ajout d’un facteur de sécurité. Une pétition a été déposée à l’hôtel de ville et plusieurs personnes ont démontré de l’intérêt à s’impliquer dans ce dossier et l’association tient à rappeler son offre de collaboration pour effectuer les contre-expertises nécessaires. Monsieur le maire mentionne alors que la Ville de Rouyn-Noranda consultera le Groupe de recherche sur l’eau souterraine (GRES) de l’UQAT pour obtenir un avis impartial. M. Ovila Lemire, administrateur de l’Association des riverains des lacs Montbeillard et Beauchastel, tient d’abord à remercier le conseiller Luc Lacroix pour sa présence lors de la rencontre à Beaudry la semaine précédente. Monsieur Lemire mentionne que selon lui, l’Association des riverains des lacs Montbeillard et Beauchastel devrait être un allié pour la Ville de Rouyn-Noranda mais qu’ils ont passé plus de temps à défendre leurs droits qu’à collaborer avec la Ville de Rouyn-Noranda. Monsieur Lemire ne comprend pas pourquoi la Ville adopterait un tel règlement à la hâte et il craint une perte de valeurs des maisons situées en bordure des lacs ce qui entraînerait une perte de taxes foncières pour la Ville de Rouyn-Noranda. Il souhaite que ne soit pas créée une ambiance de peur quant aux propriétés en bordure des lacs. Il termine en mentionnant qu’à son avis, si le maire avait eu une propriété de quelques centaines de milliers de dollars sur le bord de leur lac, le conseil municipal n’aurait pas la même attitude ce à quoi M. le maire répond qu’il s’agit d’une accusation gratuite et d’une attaque personnelle inacceptable et il requiert de M. Lemire de mettre fin à son intervention. Mme Claudette Piché, résidente au 111, 10 e Rue, mentionne qu’elle est aux prises avec un problème concernant le projet d’installation des boites postales de Postes Canada à proximité de sa maison et elle demande l’aide du conseil. Monsieur le maire la réfère à M. Robert Deschênes, directeur du Service de projets de développement et d'urbanisme, pour le suivi de son dossier. Page 3 4) M. Jacques Bertrand, résident de la rue Iberville Est, mentionne que le jeudi 26 mars 2015 une fête a eu lieu de 19 h à minuit (Attache ta tuque) à l’UQAT et son appartement vibrait tellement le bruit était fort, un locataire ayant même décidé de quitter son logement en raison de cet événement. Monsieur Bertrand demande que la Ville revoit l’endroit où pourrait avoir lieu cet événement dans le futur pour éviter les désagréments vécus cette année. AFFAIRES GÉNÉRALES a) Résultats de l’ouverture des soumissions pour l’acquisition de matériaux d’aqueduc et d’égout. Après explication par le directeur général et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-454 : Il est proposé par la conseillère Sylvie Turgeon appuyé par le conseiller Marc Bibeau et unanimement résolu que soit acceptée la soumission présentée par Marcel Baril ltée pour l’acquisition de matériaux d’aqueduc et d’égout, au montant de 146 870,84 $ (taxes incluses), comme étant la plus basse conforme. Que M. Réjean Lesage, directeur des travaux publics, soit autorisé à signer, pour et au nom de la Ville de Rouyn-Noranda, tout document à cet effet. ADOPTÉE b) Approbation et octroi d’une subvention au montant de 2 420 $ pour le projet « Croque-livres en milieu rural ». Après explication par le directeur général et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-455 : Il est proposé par le conseiller Jean-Claude Chouinard appuyé par la conseillère Diane Dallaire et unanimement résolu que suite aux recommandations du comité de mise en œuvre du Pacte rural, soit accepté le projet suivant soumis dans le cadre du Pacte rural (appel de projets No 27 – hiver 2015) : N° du projet Nom du projet (groupe promoteur) PRH-15 No 27 « Croque-livres en milieu rural » (Filons jeunesse Rouyn-Noranda) Montant accordé 2 420 $ ADOPTÉE c) Résultats de l’ouverture des soumissions pour la récolte de bois et la construction de chemins forestiers d’hiver et d’été pour les saisons 2015-2016 et 2016-2017 dans les secteurs de Mont-Brun, Cloutier et Destor. Après explication par le directeur général et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-456 : Il est proposé par la conseillère Diane Dallaire appuyé par le conseiller Philippe Marquis et unanimement résolu que soit acceptée la soumission présentée par Foresterie Slash N.B. inc. pour la récolte de bois et la construction de chemins forestiers d’hiver et d’été pour les saisons 2015-2016 et 2016-2017 dans les secteurs de Page 4 Mont-Brun, Cloutier et Destor, au montant de 1 640 868,59 $ (taxes incluses), comme étant la plus basse conforme. Que M. Ian Gravel, directeur du Service forêt, soit autorisé à signer, pour et au nom de la Ville de Rouyn-Noranda, tout document à cet effet. ADOPTÉE d) Résultats du tirage au sort relatif au contrat de reboisement sur les blocs de lots intramunicipaux pour l’été 2015 (secteur Bellecombe). Après explication par le directeur général et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, ATTENDU QUE l’appel de candidatures No FOR-200515 a été lancé sur invitation le 11 mai 2015 concernant le contrat de reboisement sur les blocs de lots intramunicipaux dans le secteur de Bellecombe durant l’été 2015; ATTENDU QUE trois entrepreneurs ont déposé leur candidature; ATTENDU QUE les prix et taux payables sont dictés par le ministère des Forêts, de la Faune et des Parcs (MFFP); ATTENDU QU’ainsi les entrepreneurs n’avaient pas à soumettre d’offre de prix au terme de cet appel de candidatures; ATTENDU QU’afin de déterminer l’adjudicataire du contrat, un tirage au sort parmi les candidatures reçues a été effectué en présence de quatre témoins; POUR CES MOTIFS, Rés. No 2015-457 : Il est proposé par le conseiller Marc Bibeau appuyé par le conseiller Luc Lacroix et unanimement résolu que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Que le contrat de reboisement sur les blocs de lots intramunicipaux pour l’été 2015 (secteur Bellecombe) soit octroyé à Coopérative agroforestière Kinojévis-Abijévis. Que M. Ian Gravel, directeur du Service forêt, soit autorisé à signer, pour et au nom de la Ville de Rouyn-Noranda, tout document à cet effet. ADOPTÉE e) Vente du lot 5 255 264 au cadastre du Québec à Mme Mélanie Morissette Trahan et M. Michael Pellerin pour un montant de 1 035 $ (plus taxes) pour fins d’agrandissement du lot appartenant déjà aux acquéreurs. Après explication par le directeur général, monsieur le maire mentionne qu’il souhaite déclarer un intérêt considérant que M. Pellerin est le fils de sa conjointe et qu’ainsi il ne participera pas aux discussions ni au vote sur ce dossier. Les autres membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-458 : Il est proposé par le conseiller Marc Provencher appuyé par le conseiller Luc Lacroix et unanimement résolu que le lot 5 255 264 au cadastre du Québec soit vendu à Mme Mélanie Morissette Trahan et M. Michael Pellerin pour un montant de 1 035 $ (plus taxes) pour fins d’agrandissement du lot appartenant déjà aux acquéreurs. Page 5 Devront être inscrites à l’acte de vente devant intervenir dans un délai de quatre (4) mois des présentes, les mentions suivantes à l’effet que : le terrain est vendu tel que vu et sans aucune garantie relativement à la composition et à la qualité du sol; les acquéreurs et leurs ayants droit s’engagent à céder gratuitement toutes les servitudes et tous les droits de passage pour les services municipaux et/ou utilités publiques, si nécessaire; Que le maire et le greffier soient autorisés à signer pour et au nom de la Ville de Rouyn-Noranda, l’acte de vente à cet effet. ADOPTÉE f) Embauche de personnel réserviste, occasionnel ou stagiaire dans différents services. Après explication par le directeur général et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-459 : Il est proposé par le conseiller François Cotnoir appuyé par la conseillère Sylvie Turgeon et unanimement résolu que soit approuvée la liste du personnel embauché pour des postes d’occasionnels, de réservistes ou de stagiaires et ce, tel que ci-après énuméré et selon le certificat de disponibilité de crédits N o 2015P09 : Date du début de l'emploi Statut Maddi, Maouhoub 2015-04-27 Réserviste Blais, Anne-Marie 2015-05-04 Chabot, Vincent Raison de l'embauche Taux horaire Préposé à la signalisation et aide-électricien 1 22,52 $ Travaux publics Occasionnel Préposée espaces verts 1 11,80 $ Animation en loisir et espaces verts 2015-05-04 Occasionnel Préposé espaces verts 1 11,80 $ Animation en loisir et espaces verts Bernier, Danika 2015-05-05 Occasionnel Préposée espaces verts 1 13,05 $ Animation en loisir et espaces verts Carroll, MarcAntoine 2015-05-06 Occasionnel Préposé espaces verts 1 13,05 $ Animation en loisir et espaces verts Naud, Andréanne 2015-05-07 Réserviste Auxiliaire de bureau 8 15,80 $ Service du greffe et contentieux Lavoie, Nicolas 2015-05-10 Occasionnel Préposé espaces verts 1 11,80 $ Service de proximité Veilleux, Jessy 2015-05-11 Réserviste Journalier 1 21,86 $ Travaux publics Hurtubise, Jasmin 2015-05-11 Occasionnel Préposé espaces verts 1 11,80 $ Animation en loisir et espaces verts Landry, Alexandre 2015-05-11 Occasionnel Préposé espaces verts 1 13,05 $ Animation en loisir et espaces verts Jacques, Sébastien 2015-05-11 Stagiaire Technicien en loisir 1 14,05 $ Animation en loisir et espaces verts Demers, Jennifer 2015-05-11 Occasionnel Coordonnatrice Tournée des Ados 1 15,55 $ Animation en loisir et espaces verts BranchaudTessier, Marianne 2015-05-11 Occasionnel Préposée espaces verts 1 13,55 $ Animation en loisir et espaces verts Giroux-Mainville, Karl 2015-05-11 Réserviste Tech. parcs et équipements loisirs (espaces publics externes et sportif) 1 22,46 $ Animation en loisir et espaces verts Rivard, Samuel 2015-05-12 Occasionnel Chef d’équipe préposé espaces verts 1 14,55 $ Animation en loisir et espaces verts Giroux, Daphné 2015-05-19 Occasionnel Préposée espaces verts 1 13,05 $ Animation en loisir et espaces verts Noms Fonction Service Page 6 Date du début de l'emploi Statut Fonction Raison de l'embauche Taux horaire Morin, Sylvain 2015-05-19 Réserviste Tech. parcs et équipements loisirs (espaces publics externes et sportif) 1 22,46 $ Animation en loisir et espaces verts Martineau, Félix 2015-05-25 Stagiaire Technicien forestier 1 14,55 $ Animation en loisir et espaces verts Noms Service LEXIQUE DES RAISONS D'EMBAUCHE 1) 8) Début des activités saisonnières du service. Remplacement d'un salarié en congé (maladie, accident de travail, vacances, congé parental, etc.) ADOPTÉE g) Résultats de l’ouverture des soumissions pour la réfection de trottoirs et joints de dilatation dans le viaduc de l’avenue Murdoch. Après explication par le directeur général et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-460 : Il est proposé par le conseiller Robert B. Brière appuyé par le conseiller Luc Lacroix et unanimement résolu que soit acceptée la soumission présentée par 9015-6472 Québec inc. (Construction Audet & Knight) pour la réfection de trottoirs et joints de dilatation dans le viaduc de l’avenue Murdoch, au montant de 405 933,90 $ (taxes incluses), comme étant la plus basse conforme. Que M. Noël Lanouette, directeur, Division des travaux publics et services techniques, et M. Pierre Moses, directeur du Service ingénierie, soient autorisés à signer, pour et au nom de la Ville de Rouyn-Noranda, tout document à cet effet. ADOPTÉE h) Gouvernance régionale. Après explication par le directeur général et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-461 : Il est proposé par le conseiller Marc Bibeau appuyé par le conseiller Jean-Claude Chouinard et unanimement résolu que la Ville/MRC de Rouyn-Noranda approuve la structure de la Gouvernance régionale proposée par la Conférence des préfets, le tout tel que soumis à l’attention des membres du conseil. ADOPTÉE i) Glencore Canada Corporation : demande de prolongation de la période pendant laquelle l’enlèvement d’argile est autorisé sur des terrains adjacents à l’avenue Davy. Après explication par le directeur général et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-462 : Il est proposé par le conseiller François Cotnoir appuyé par le conseiller Robert B. Brière et unanimement résolu que la Ville de Rouyn-Noranda autorise Glencore Canada Corporation à prélever, pour une durée d’un an supplémentaire, soit jusqu’au 16 novembre 2015, de l’argile sur l’actuel lot 5 238 897 au cadastre du Québec Page 7 (anciennement connu comme étant des parties du lot 3 758 947 au cadastre du Québec); le tout tel que soumis à l’attention des membres du conseil. ADOPTÉE j) Projet de politique vestimentaire pour les employés de la Ville de Rouyn-Noranda. Après explication par le directeur général et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-463 : Il est proposé par le conseiller François Cotnoir appuyé par le conseiller Luc Lacroix et unanimement résolu que soit adoptée la Politique portant sur la tenue vestimentaire et l’apparence personnelle des employés en milieu de travail datée d’avril 2015; le tout tel que soumis à l’attention des membres du conseil. ADOPTÉE k) Brigadiers scolaires : projet d’entente pour le renouvellement de la convention collective. Après explication par le directeur général et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-464 : Il est proposé par la conseillère Sylvie Turgeon appuyé par le conseiller André Philippon et unanimement résolu que la Ville de Rouyn-Noranda approuve l’entente de principe survenue avec le Syndicat des métallos local 9291 (brigadiers scolaires) pour la période du 1er janvier 2014 au 31 décembre 2019; le tout tel que soumis à l’attention des membres du conseil. Que M. Serge Dion, directeur du Service des ressources humaines, soit autorisé à signer tout document à cet effet. ADOPTÉE 5) SUJETS DES MEMBRES DU CONSEIL Le conseiller Luc Lacroix invite la population à la 11e édition de la Fête de la santé qui aura lieu le dimanche 31 mai 2015 à proximité de la Maison Dumulon. Il y aura plusieurs activités familiales dont, entre autres, l’organisme Filles actives qui réalisera un exploit grâce à la participation de 400 adolescentes à compter de 13 heures. Le conseiller Philippe Marquis mentionne qu’il a assisté aux assises de l’UMQ la semaine dernière et qu’il a appris que nous pouvons transformer des sacs de plastique, des bouteilles de verre et de la céramique en matériaux de qualité soit, en l’espèce, des briques de pavé uni ce qui démontre que bien souvent ce que l’on considère être des déchets peut devenir des ressources. Il mentionne également que le compostage sert à dévier les matières putrescibles des sites d’enfouissement et il invite la population aux consultations qui se tiendront les 9 et 10 juin relativement au Plan de gestion des matières résiduelles ainsi qu’aux formations offertes cette semaine sur le compostage domestique. La conseillère Diane Dallaire félicite la bibliothèque de Destor qui a remporté récemment le « Biblio d’Or » parmi toutes les bibliothèques du Réseau BIBLIO. Elle souhaite féliciter les bénévoles pour l’excellent travail et leur dynamisme. Au total, 7 bibliothèques du Réseau BIBLIO ont été honorées et la bibliothèque de Bellecombe, quant à elle, a reçu un « Biblio de bronze ». Monsieur le maire ajoute qu’il tient à féliciter tous les bénévoles du Réseau BIBLIO de Rouyn-Noranda. Page 8 Le conseiller Robert B. Brière souligne la journée « Portes ouvertes » de la Ressourcerie Bernard-Hamel tenue le samedi 23 mai dernier. Suite à cette journée de fête, une œuvre collective sera dévoilée et cette journée avait aussi pour but de permettre à la population de connaître les activités de la Ressourcerie Bernard-Hamel et M. Brière souligne que tous les achats effectués aux 101 trouvailles permettent de fournir l’argent nécessaire à la banque alimentaire. Il s’agit d’une ressource précieuse et il tient à féliciter toutes les personnes impliquées dans cet organisme. Monsieur le maire mentionne qu’au cours des 3 dernières années, la Ville de Rouyn-Noranda recevait dans le cadre du Défi 5/30, volet Municipalités et familles, le 2e prix pour les municipalités de 40 000 à 100 000 habitants. Cette année, la Ville de Rouyn-Noranda a reçu le 1er prix au Québec pour cette catégorie et il tient à remercier la population dont la participation a permis l’atteinte de ce résultat et il encourage celle-ci à maintenir ses efforts pour le maintien de saines habitudes de vie et ce, même si le Défi 5/30 est maintenant terminé. 6) PÉRIODE DE QUESTIONS ALLOUÉE AUX JOURNALISTES Suite à une question de M. Piel Côté, journaliste chez RNC Média, monsieur le maire précise que la compagnie Glencore Xstrata entreprendra au cours des prochains jours d’importants travaux dans le secteur de la côte Météo afin que soit entièrement bloqué l’effondrement survenu vis-à-vis l’ancien chevalement de la mine Chadbourne. Monsieur le maire précise que selon le communiqué rendu public par Glencore Xstrata, les travaux devraient débuter le 1er juin prochain et devraient s’échelonner sur une période d’environ 6 semaines. 7) CORRESPONDANCE a) Fête du Canada 2015 : demande de collaboration pour la tenue de la fête du 1er juillet 2015 dans le Vieux-Noranda. Après explication par le maire et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-465 : Il est proposé par le conseiller Robert B. Brière appuyé par le conseiller André Philippon et unanimement résolu que dans le cadre de la fête du Canada 2015 dans le Vieux-Noranda, autorisation soit accordée au comité organisateur pour la fermeture temporaire (de 7 h à 24 h) le mercredi 1er juillet 2015 d’une section de l’avenue Carter (de la 9e Rue jusqu’au 184 de l’avenue Carter), d’une section de la 8e Rue (entre l’avenue Murdoch et l’avenue Carter) ainsi que du terrain du stationnement municipal de la 8e Rue (au besoin). Que ledit comité organisateur soit autorisé à utiliser le site ci-dessus mentionné pour l’installation de comptoirs pour la vente de boissons alcoolisées, et ce, en autant qu’il obtienne au préalable de la Régie des alcools, des courses et des jeux du Québec, tout permis qui pourrait s’avérer nécessaire. Les étalages, kiosques et autres aménagements devront être disposés de façon à ce que les services de sécurité, de police et d’incendie puissent circuler librement en cas de nécessité (corridor rectiligne d’un minimum de 5 mètres de largeur au centre des rues) et une autorisation de la Sûreté du Québec ainsi que du directeur du Service de la sécurité incendie devra être obtenue par les organisateurs de l’événement préalablement à l’aménagement physique des lieux nécessaires au déroulement des activités prévues. Qu’une aide technique soit offerte par la Ville dans la mesure de la disponibilité des équipements et des effectifs municipaux. ADOPTÉE Page 9 b) Club de ski de fond d’Évain : demande de contribution financière au montant de 10 000 $. Après explication par le directeur général et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-466 : Il est proposé par le conseiller Luc Lacroix appuyé par le conseiller Jean-Claude Chouinard et unanimement résolu qu’une contribution financière au montant de 10 000 $ soit octroyée au Club de ski de fond d’Évain afin de pourvoir aux coûts de remplacement du refuge « Le Castor », le tout tel que soumis à l’attention des membres du conseil. ADOPTÉE 8) PROCÉDURES ADMINISTRATIVES a) Contrats d’entretien des pelouses de propriétés municipales : Après explication par le maire et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, i) quartier d’Arntfield : contrat octroyé à M. Jean-Noël Tourigny pour un montant de 20 695,50 $ pour deux ans, soit 10 347,75 $/année (avec taxes); Rés. No 2015-467 : Il est proposé par la conseillère Diane Dallaire appuyé par le conseiller Luc Lacroix et unanimement résolu que soit accordé le contrat d’entretien des pelouses des propriétés municipales du quartier d’Arntfield à M. Jean-Noël Tourigny et ce, pour les saisons 2015 et 2016 pour un montant total 20 695,50 $ pour deux ans, soit 10 347,75 $/année (taxes incluses); le tout tel que soumis à l’attention des membres du conseil. Que M. Yanick Rocheleau, coordonnateur des services de proximité et développement rural, soit autorisé à signer pour et au nom de la Ville de Rouyn-Noranda, le contrat à cet effet. ADOPTÉE ii) quartier de Montbeillard : contrat octroyé à M. Marcel Héroux pour un montant de 14 555,84 $ pour deux ans, soit 7 277,92 $/année (avec taxes); Rés. No 2015-468 : Il est proposé par la conseillère Diane Dallaire appuyé par le conseiller Luc Lacroix et unanimement résolu que soit accordé le contrat d’entretien des pelouses des propriétés municipales du quartier de Montbeillard à M. Marcel Héroux et ce, pour les saisons 2015 et 2016 pour un montant de 14 555,84 $ pour deux ans, soit 7 277,92 $/année (taxes incluses); le tout tel que soumis à l’attention des membres du conseil. Que M. Yanick Rocheleau, coordonnateur des services de proximité et développement rural, soit autorisé à signer pour et au nom de la Ville de Rouyn-Noranda, le contrat à cet effet. ADOPTÉE iii) quartier de Rollet : contrat octroyé à M. Marcel Perron pour un montant de 17 100 $ pour deux ans, soit 8 500 $ pour la 1ère année et 8 600 $ pour la 2e année (avec taxes). Page 10 Rés. No 2015-469 : Il est proposé par la conseillère Diane Dallaire appuyé par le conseiller Luc Lacroix et unanimement résolu que soit accordé le contrat d’entretien des pelouses des propriétés municipales du quartier de Rollet à M. Marcel Perron et ce, pour les saisons 2015 et 2016 pour un montant de 17 100 $ pour deux ans, soit 8 500 $ pour la 1ère année et 8 600 $ pour la 2e année (taxes incluses); le tout tel que soumis à l’attention des membres du conseil. Que M. Yanick Rocheleau, coordonnateur des services de proximité et développement rural, soit autorisé à signer pour et au nom de la Ville de Rouyn-Noranda, le contrat à cet effet. ADOPTÉE b) Loisir et Sport Abitibi-Témiscamingue : représentant de la Ville de Rouyn-Noranda. désignation d’un Après explication par le maire et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-470 : Il est proposé par le conseiller Marc Provencher appuyé par le conseiller Marc Bibeau et unanimement résolu que M. Martin Rochette, coordonnateur en sport et plein air, soit désigné à titre de représentant de la Ville de Rouyn-Noranda au sein du conseil d’administration de l’organisme Loisir et Sport Abitibi-Témiscamingue pour les années 2015-2016 et 2016-2017 et ce, à compter de l’assemblée générale annuelle devant avoir lieu à La Sarre le jeudi 11 juin 2015. ADOPTÉE c) Agence régionale de mise en valeur des forêts privées de l’Abitibi : désignation d’un représentant de la Ville de RouynNoranda. Après explication par le maire et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-471 : Il est proposé par le conseiller François Cotnoir appuyé par le conseiller Robert B. Brière et unanimement résolu que le conseiller Marcel Maheux soit désigné à titre de représentant de la Ville de Rouyn-Noranda auprès de l’Agence régionale de mise en valeur des forêts privées de l’Abitibi, ainsi qu’à titre d’administrateur délégué pour la Ville de Rouyn-Noranda. ADOPTÉE d) Programme de revitalisation et de rénovation des façades du centre-ville : subvention à Gestion Multi-Baux inc. pour l’immeuble situé au 135 et 141 de la rue Perreault Est. Après explication par le maire et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, ATTENDU le programme de subvention mis en place par la municipalité et visant la réfection des façades des bâtiments principaux situés au centre-ville; ATTENDU QUE la compagnie Gestion Multi-Baux inc. est propriétaire du bâtiment principal situé au 135-141, rue Perreault Est; ATTENDU QUE M. Stéphane Beaudoin agissant à titre d’administrateur, actionnaire et responsable des opérations chez Gestion Multi-Baux inc., a présenté une demande Page 11 de subvention pour des travaux de réfection pour l’ensemble de la façade de la propriété visée; ATTENDU QU’à l’heure actuelle les travaux de réfection ne sont pas effectués; ATTENDU QUE les travaux admissibles sont évalués à 118 229,28 $; ATTENDU QUE la subvention maximale pouvant être accordée en vertu de ce programme est soit de 20 000 $ ou de 25 % des coûts admissibles, le montant le moins élevé s’appliquant; ATTENDU QUE le comité de revitalisation des façades des bâtiments principaux situés au centre-ville a jugé que le projet répond aux critères relatifs à l’obtention de ladite subvention; Rés. No 2015-472 : Il est proposé par le conseiller Marc Provencher appuyé par la conseillère Sylvie Turgeon et unanimement résolu que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Qu’une subvention représentant 25 % du coût des travaux admissibles à être exécutés (maximum de 20 000 $) soit accordée à Gestion Multi-Baux inc., pour l’immeuble situé au 135-141, rue Perreault Est, dans le cadre du Programme de revitalisation et de rénovation des façades du centre-ville. ADOPTÉE e) Abrogation de la résolution No 2015-81 relative à la vente d’un terrain vacant le long du rang du Versant du quartier de Beaudry. Après explication par le maire et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-473 : Il est proposé par le conseiller Luc Lacroix appuyé par la conseillère Sylvie Turgeon et unanimement résolu que suite à la demande d’annulation de la vente faite par Mme Caroline Plante et M. Éric Bélanger quant à un terrain vacant le long du rang du Versant du quartier de Beaudry (lot 3 284 723 au cadastre du Québec), que ladite vente soit annulée et que le dépôt de 500 $ effectué par les requérants soit confisqué. Que la résolution No 2015-81 soit abrogée à toutes fins que de droit. ADOPTÉE f) Autorisation à M. Olivier Thibodeau, coordonnateur en loisir, pour la présentation d’une demande de subvention au montant de 2 000 $ au Fonds québécois d’initiatives sociales dans le cadre du projet de l’activité reconnaissance du bénévolat, volet jeunesse « Trip des Krinkés » et annulation de la résolution No 2015-418. Après explication par le maire et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-474 : Il est proposé par le conseiller Marc Provencher appuyé par le conseiller Jean-Claude Chouinard et unanimement résolu que conformément à l’accord de principe qui avait été accordé par le conseil municipal le 4 mai 2015, que M. Olivier Thibodeau, coordonnateur en loisir, soit autorisé à demander une subvention au montant de Page 12 2 000 $ au Fonds québécois d’initiatives sociales dans le cadre du projet visant l’activité reconnaissance du bénévolat, volet jeunesse « Trip des Krinkés ». No 2015-418 à cet effet. Que la présente résolution remplace la résolution ADOPTÉE g) Nomination de Mme Carolann St-Jean en remplacement de Mme Marie-Ève Germain-Poiré sur différents comités municipaux. Après explication par le maire et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-475 : Il est proposé par le conseiller Philippe Marquis appuyé par le conseiller Marc Bibeau et unanimement résolu que Mme Carolann St-Jean, nouvelle conseillère en urbanisme, soit nommée sur les comités suivants et ce, pour la durée du contrat du remplacement du congé de maternité de Mme Marie-Ève Germain-Poiré : Comité sur l’histoire et le patrimoine de Rouyn-Noranda; Comité de circulation de Rouyn-Noranda; Comité de revitalisation des façades du centre-ville. ADOPTÉE h) Projet de jumelage Nouveau-Brunswick. avec la Ville de Caraquet au Après explication par le maire et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-476 : Il est proposé par le conseiller Robert B. Brière appuyé par le conseiller Marc Provencher et unanimement résolu que M. Mario Provencher, maire de la Ville de Rouyn-Noranda, soit autorisé à signer pour et au nom de la Ville de Rouyn-Noranda, la proclamation de jumelage avec la Ville de Caraquet, entente devant être signée en date du 3 juin 2015 afin d’encourager les échanges culturels entre les deux villes; le tout tel que soumis à l’attention des membres du conseil. ADOPTÉE i) Festival des guitares du monde en Abitibi-Témiscamingue : contribution financière pour l’événement « tintamarre ». Après explication par le maire et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, Rés. No 2015-477 : Il est proposé par le conseiller Robert B. Brière appuyé par le conseiller André Philippon et unanimement résolu qu’une contribution financière au montant de 2 000 $ soit octroyée au Festival des guitares du monde en Abitibi-Témiscamingue à titre de participation au financement du « grand tintamarre » (défilé de tradition acadienne) qui aura lieu le 30 mai prochain dans les rues de Rouyn-Noranda; le tout tel que soumis à l’attention des membres du conseil. ADOPTÉE 9) RECOMMANDATIONS DES CONSEILS DE QUARTIER Page 13 Après explication par le maire et les membres du conseil étant d’accord, en conséquence, a) Conseil de quartier d’Arntfield : recommandation quant au versement d’une subvention au montant de 720,28 $ au nouveau comité des loisirs d’Arntfield. Rés. No 2015-478 : Il est proposé par le conseiller Marc Bibeau appuyé par le conseiller Marc Provencher et unanimement résolu que suite à la recommandation du conseil de quartier d’Arntfield, qu’un montant de 720,28 $ soit octroyé au Comité des loisirs d’Arntfield. Que le montant de cette subvention soit pris à même le budget 2015 réservé pour les dons et subventions destinés aux organismes à but non lucratif du quartier d’Arntfield. ADOPTÉE b) Conseil de quartier de Montbeillard : i) recommandation quant au versement d’un montant de 1 000 $ à la Maison des jeunes Transit 12-17; Rés. No 2015-479 : Il est proposé par la conseillère Diane Dallaire appuyé par le conseiller Jean-Claude Chouinard et unanimement résolu que suite à la recommandation du conseil de quartier de Montbeillard, un montant de 1 000 $ soit octroyé à la Maison des jeunes Transit 12-17. Que le montant de cette subvention soit pris à même le budget 2015 réservé pour les dons et subventions destinés aux organismes à but non lucratif du quartier de Montbeillard. ADOPTÉE ii) recommandation quant au renouvellement du mandat de M. Jean-Guy Lafrenière en tant que membre du conseil de quartier. Rés. No 2015-480 : Il est proposé par le conseiller François Cotnoir appuyé par le conseiller André Philippon et unanimement résolu que soit renouvelé le mandat de M. Jean-Guy Lafrenière à titre de membre du conseil de quartier de Montbeillard pour une période de quatre (4) ans à compter du 14 mai 2015. ADOPTÉE 10) DÉROGATIONS MINEURES a) 4196, rang Valmont (quartier de Beaudry). Après que le conseiller André Philippon eût mentionné les buts et objets de cette demande de dérogation mineure et étant donné qu’aucun commentaire n’est émis de la part de l’assistance ni par les membres du conseil, en conséquence, ATTENDU QU’une demande de dérogation mineure a été présentée par M. Jean-Guy Lefebvre relativement à la propriété située au 4196 du rang Valmont (quartier de Beaudry - lot 4 381 840 au cadastre du Québec), à Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE cette demande de dérogation mineure a été présentée en raison de la construction projetée d’un bâtiment secondaire (gazebo), ce qui porterait la Page 14 superficie totale des bâtiments secondaires à 275 mètres carrés au lieu du maximum de 250 mètres carrés autorisé par la réglementation d’urbanisme en vigueur, soit le règlement No 92-01 de l’ex-Municipalité de Beaudry; ATTENDU QUE cette propriété est située dans une zone résidentielle (zone « RA-4 ») établie par le règlement de zonage de l’ex-Municipalité de Beaudry; ATTENDU QUE le propriétaire actuel a acquis cet immeuble en date du 30 juin 1998 et qu’il désire procéder à l’installation d’un nouveau bâtiment secondaire (gazebo) afin d’abriter un spa; ATTENDU QUE ce gazebo serait installé en cour latérale et à la proximité immédiate d’un patio déjà existant et qu’ainsi il serait situé à plus de 25 mètres de l’emprise du rang Valmont; ATTENDU QU’il existe déjà des bâtiments secondaires sur cette propriété (grange d’une superficie de 139,3 mètres carrés et garage d’une superficie totale de 130 mètres carrés); ATTENDU QUE cette propriété totalise 387 900 mètres carrés et qu’ainsi la superficie totale des bâtiments secondaires représente moins de 1 % de ladite superficie; ATTENDU QUE si l’on ne considère que la partie de cette propriété située dans la zone résidentielle, soit 14 381,7 mètres carrés, la superficie totale des bâtiments secondaires existants et projeté représente moins de 2 % de la superficie de la propriété située dans ladite zone résidentielle; ATTENDU QU’en raison de sa localisation, le nouveau bâtiment secondaire (gazebo) ne devrait pas créer d’impact visuel négatif pour le voisinage; ATTENDU QU’en date du 17 avril 2015, les propriétaires d’immeubles avoisinants (4176 et 4222, rang Valmont) ont accordé leur appui à cette demande de dérogation mineure; ATTENDU QUE dans les circonstances, il ne semble exister aucun préjudice grave à qui que ce soit en raison de la construction telle que projetée de ce nouveau bâtiment secondaire (gazebo); ATTENDU QUE le propriétaire actuel semble vouloir agir de bonne foi; ATTENDU l’avis favorable émis par le Comité consultatif d’urbanisme à l’égard de cette demande; ATTENDU QU’aucune personne ne s’est objectée à ladite demande; POUR CES MOTIFS, Rés. No 2015-481 : Il est proposé par le conseiller Luc Lacroix appuyé par le conseiller Marc Provencher et unanimement résolu que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Que soit accordée la demande de dérogation mineure présentée par M. Jean-Guy Lefebvre relativement à la construction projetée d’un nouveau bâtiment secondaire (gazebo) au 4196 du rang Valmont (quartier de Beaudry) et quant à son maintien pour la durée de son existence; le tout tel que montré aux plans et documents soumis par le propriétaire et concernant le lot 4 381 840 au cadastre du Québec, à Rouyn-Noranda. ADOPTÉE b) 375, boulevard Rideau. Après que le conseiller André Philippon eût mentionné les buts et objets de cette demande de dérogation mineure et étant donné qu’aucun Page 15 commentaire n’est émis de la part de l’assistance ni par les membres du conseil, en conséquence, ATTENDU QU’une demande de dérogation mineure a été présentée par la compagnie 2327-5464 Québec inc. (Centre du camion Thibault) relativement à la propriété située au 375 du boulevard Rideau (lot 3 758 881 au cadastre du Québec), à Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE cette demande de dérogation mineure a été présentée en raison de l’installation projetée d’une nouvelle enseigne sur poteau en remplacement de l’enseigne existante (Mack) et dont la profondeur serait de 77 centimètres au lieu du maximum de 45 centimètres autorisé par la réglementation d’urbanisme en vigueur, soit le règlement No 212 de l’ex-Ville de Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE cette propriété est située dans une zone de commerce artériel (zone « CA-4 ») établie par le règlement de zonage de l’ex-Ville de Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE cette propriété a façade sur le boulevard Rideau ainsi que sur l’avenue de l’Hydro; ATTENDU QUE la propriétaire désire moderniser une enseigne déjà installée, et ce, suite à une modification de l’image graphique de la compagnie de camion Mack; ATTENDU QUE ladite enseigne serait installée au même endroit que l’ancienne enseigne soit le long de l’avenue de l’Hydro; ATTENDU QUE la nouvelle enseigne n’apporterait pas de contraintes supplémentaires à celle déjà existante; ATTENDU QUE dans les circonstances, il ne semble exister aucun préjudice grave à qui que ce soit en raison de l’installation telle que projetée de cette nouvelle enseigne sur poteau; ATTENDU QUE la propriétaire actuelle semble vouloir agir de bonne foi; ATTENDU l’avis favorable émis par le Comité consultatif d’urbanisme à l’égard de cette demande; ATTENDU QU’aucune personne ne s’est objectée à ladite demande; POUR CES MOTIFS, Rés. No 2015-482 : Il est proposé par la conseillère Sylvie Turgeon appuyé par le conseiller Marc Bibeau et unanimement résolu que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Que soit accordée la demande de dérogation mineure présentée par la compagnie 2327-5464 Québec inc. (Centre du camion Thibault) relativement à l’installation projetée d’une nouvelle enseigne sur poteau au 375 du boulevard Rideau et quant à son maintien pour la durée de son existence; le tout tel que montré aux plans et documents soumis par la propriétaire et concernant le lot 3 758 881 au cadastre du Québec, à Rouyn-Noranda. ADOPTÉE c) 4034, rang Valmont (quartier de Beaudry). Après que le conseiller André Philippon eût mentionné les buts et objets de cette demande de dérogation mineure et étant donné qu’aucun commentaire n’est émis de la part de l’assistance ni par les membres du conseil, en conséquence, Page 16 ATTENDU QU’une demande de dérogation mineure a été présentée par M. Alexandre Blais relativement à la propriété située au 4034 du rang Valmont (quartier de Beaudry - lot 4 381 648 au cadastre du Québec), à Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE cette demande de dérogation mineure a été présentée en raison de la construction projetée d’un bâtiment secondaire (garage) dont la hauteur des murs serait de 3,8 mètres au lieu du maximum de 3,1 mètres autorisé par la réglementation d’urbanisme en vigueur, soit le règlement N o 92-01 de l’ex-Municipalité de Beaudry; ATTENDU QUE cette propriété est située dans le noyau villageois du quartier de Beaudry dans une zone centre village (zone « CV-1 ») établie par le règlement de zonage de l’ex-Municipalité de Beaudry; ATTENDU QUE le propriétaire a acquis cet immeuble en date du 19 février 2013 et qu’il désire construire un bâtiment secondaire (garage) sur la portion l’arrière de son terrain et à une distance supérieure à 4 mètres du bâtiment principal; ATTENDU QU’en raison de sa localisation, la hauteur dérogatoire des murs du bâtiment secondaire (garage) projeté ne devrait pas créer d’impact visuel significatif pour le voisinage; ATTENDU QU’en date du 16 avril 2015, les propriétaires d’immeubles avoisinants (4040, rang Valmont, 6757 et 6771, boulevard Témiscamingue) ont accordé leur appui à cette demande de dérogation mineure; ATTENDU QUE dans les circonstances, il ne semble exister aucun préjudice grave à qui que ce soit en raison de la construction telle que projetée de ce bâtiment secondaire (garage); ATTENDU QUE le propriétaire actuel semble vouloir agir de bonne foi; ATTENDU l’avis favorable émis par le Comité consultatif d’urbanisme à l’égard de cette demande; ATTENDU QU’aucune personne ne s’est objectée à ladite demande; POUR CES MOTIFS, Rés. No 2015-483 : Il est proposé par le conseiller François Cotnoir appuyé par la conseillère Diane Dallaire et unanimement résolu que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Que soit accordée la demande de dérogation mineure présentée par M. Alexandre Blais relativement à la construction projetée d’un bâtiment secondaire (garage) au 4034 du rang Valmont (quartier de Beaudry) et quant à son maintien pour la durée de son existence; le tout tel que montré aux plans et documents soumis par le propriétaire et concernant le lot 4 381 648 au cadastre du Québec, à Rouyn-Noranda. ADOPTÉE d) 212, 7e Rue. Après que le conseiller André Philippon eût mentionné les buts et objets de cette demande de dérogation mineure et étant donné qu’aucun commentaire n’est émis de la part de l’assistance ni par les membres du conseil, en conséquence, ATTENDU QU’une demande de dérogation mineure a été présentée par M. François Brunette relativement à la propriété située au 212 de la 7 e Rue (lot 3 759 251 au cadastre du Québec), à Rouyn-Noranda; Page 17 ATTENDU QUE cette demande de dérogation mineure a été présentée en raison de l’installation projetée d’un bâtiment secondaire (gazebo), ce qui porterait la superficie totale des bâtiments secondaires à 72 mètres carrés au lieu du maximum de 60 mètres carrés autorisé par la réglementation d’urbanisme en vigueur, soit le règlement No 212 de l’ex-Ville de Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE la propriété située au 212 de la 7e Rue comprend un bâtiment principal de deux unités de logement construit initialement en 1927 et que cette propriété est localisée dans une zone résidentielle moyenne densité (zone « RB-19 ») établie par le règlement de zonage de l’ex-Ville de Rouyn-Noranda; ATTENDU QU’outre le bâtiment principal construit à l’avant du terrain, cette propriété comprend d’autres bâtiments secondaires situés à l’arrière; ATTENDU QUE le propriétaire désire ajouter un gazebo alors que la règlementation en vigueur autorise un maximum de 60 mètres carrés représentant dans les circonstances 12 % de la superficie totale du terrain; ATTENDU QUE suite à l’installation projetée du gazebo, la superficie des bâtiments secondaires sur cette propriété représenterait 14,35 % de la superficie du terrain; ATTENDU QUE le nouveau bâtiment secondaire (gazebo) serait situé à l’arrière du terrain et qu’il serait donc peu visible à partir de la voie publique; ATTENDU QUE ce gazebo est destiné à accueillir un spa et qu’il permettrait de protéger celui-ci; ATTENDU QU’en date du 17 et du 19 avril 2015, les propriétaires des bâtiments principaux situés de part et d'autre (208 et 216, 7 e Rue) ont accordé leur appui à cette demande de dérogation mineure; ATTENDU QUE dans les circonstances, il ne semble exister aucun préjudice grave à qui que ce soit en raison de l’installation telle que projetée de ce bâtiment secondaire (gazebo); ATTENDU QUE le propriétaire actuel semble vouloir agir de bonne foi; ATTENDU l’avis favorable émis par le Comité consultatif d’urbanisme à l’égard de cette demande; ATTENDU QU’aucune personne ne s’est objectée à ladite demande; POUR CES MOTIFS, Rés. No 2015-484 : Il est proposé par le conseiller Jean-Claude Chouinard appuyé par le conseiller Robert B. Brière et unanimement résolu que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Que soit accordée la demande de dérogation mineure présentée par M. François Brunette relativement à l’installation projetée d’un bâtiment secondaire (gazebo) au 212 de la 7e Rue et quant à son maintien pour la durée de son existence; le tout tel que montré aux plans et documents soumis par le propriétaire et concernant le lot 3 759 251 au cadastre du Québec, à Rouyn-Noranda. ADOPTÉE e) 1600, avenue Larivière. Après que le conseiller André Philippon eût mentionné les buts et objets de cette demande de dérogation mineure et étant donné qu’aucun commentaire n’est émis de la part de l’assistance ni par les membres du conseil, en conséquence, Page 18 ATTENDU QU’une demande de dérogation mineure a été présentée par Nettoyeur Rouanda inc. relativement à la propriété située au 1600 de l’avenue Larivière (lot 3 962 669 au cadastre du Québec), à Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE cette demande de dérogation mineure a été présentée en raison de la modification projetée de la toiture du bâtiment principal existant (remplacement de la toiture plate par une toiture à pentes) et que suite aux travaux, la marge de recul de l’avant-toit projeté (côté ouest) varierait de 0,97 mètre à 1,1 mètre au lieu du minimum de 3,9 mètres exigé par la réglementation d’urbanisme en vigueur, soit le règlement No 212 de l’ex-Ville de Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE le bâtiment principal érigé au 1600 de l’avenue Larivière a été construit initialement en 1977 et qu’il est localisé dans une zone de commerce artériel (zone « CA-26 ») établie par le règlement de zonage de l’ex-Ville de Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE la propriétaire actuelle a acquis cet immeuble en date 25 septembre 1987; du ATTENDU QUE la propriétaire désire modifier la toiture de son bâtiment principal afin de régler certains problèmes et qu’ainsi la toiture plate serait remplacée par une toiture à versants; ATTENDU QUE le bâtiment principal est situé à 1,4 mètre de la limite latérale ouest du terrain et que le nouvel avant-toit serait pour sa part situé à une distance qui varierait de 0,97 à 1,1 mètre de la limite latérale ouest; ATTENDU QUE la démolition partielle ou le déplacement du bâtiment principal occasionnerait des déboursés importants à la propriétaire; ATTENDU QUE la distance qui serait maintenue entre le rebord de l’avant-toit et la limite de propriété devrait être suffisante pour permettre l’installation de gouttières ou de tout autre mécanisme adéquat pour éviter le déversement de neige ou d’eau de pluie sur la propriété avoisinante; ATTENDU QU’en date du 22 avril 2015, le propriétaire de l’immeuble avoisinant (1582, avenue Larivière) a donné son appui à cette demande de dérogation mineure; ATTENDU QUE dans les circonstances, il ne semble exister aucun préjudice sérieux à qui que ce soit en raison de la construction de la nouvelle toiture et la localisation de l’avant-toit; ATTENDU QUE la propriétaire actuelle semble vouloir agir de bonne foi; ATTENDU l’avis favorable émis par le Comité consultatif d’urbanisme à l’égard de cette demande; ATTENDU QU’aucune personne ne s’est objectée à ladite demande; POUR CES MOTIFS, Rés. No 2015-485 : Il est proposé par le conseiller Luc Lacroix appuyé par la conseillère Diane Dallaire et unanimement résolu que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Que soit accordée la demande de dérogation mineure présentée par Nettoyeur Rouanda inc. relativement à la localisation projetée de l’avant-toit de la nouvelle toiture du bâtiment principal érigé au 1600 de l’avenue Larivière et quant à son maintien pour la durée de son existence; le tout tel que montré aux plans et documents soumis par la propriétaire et concernant le lot 3 962 669 au cadastre du Québec, à Rouyn-Noranda. ADOPTÉE Page 19 f) 1398, chemin de la Baie-à l’Orignal (quartier de Montbeillard). Après que le conseiller André Philippon eût mentionné les buts et objets de cette demande de dérogation mineure et étant donné qu’aucun commentaire n’est émis de la part de l’assistance ni par les membres du conseil, en conséquence, ATTENDU QU’une demande de dérogation mineure a été présentée par Mme Johanne Gosselin et M. Daniel Leclerc relativement à la propriété située au 1398 du chemin de la Baie-à-l’Orignal (quartier de Montbeillard – lot 4 644 576 au cadastre du Québec), à Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE cette demande de dérogation mineure a été présentée en raison de l’agrandissement projeté du bâtiment principal par l’ajout d’un garage attenant à la résidence et dont la marge de recul latérale (côté sud) serait de 0,9 mètre au lieu du minimum de 3,0 mètres exigé par la réglementation d’urbanisme en vigueur, soit le règlement No 07-91-40 de l’ex-Municipalité de Montbeillard; ATTENDU QUE le bâtiment principal érigé au 1398 du chemin de la Baie-à-l’Orignal a été construit initialement en 2010 dans une zone de villégiature (zone « V-8 ») établie par le règlement de zonage de l’ex-Municipalité de Montbeillard; ATTENDU QUE les actuels propriétaires ont acquis cet immeuble en date du 2 septembre 2014 et qu’ils entendent réaliser la construction d’un garage qui serait attenant au bâtiment principal, et dont la marge de recul latérale sur le côté sud serait de 0,9 mètre au lieu du minimum requis de 3,0 mètres; ATTENDU QU’aucune ouverture (porte ou fenêtre) ne serait localisée dans le mur sud dudit garage attenant; ATTENDU QUE le lot 4 644 576 a une largeur réduite de 16,2 mètres et que le bâtiment principal déjà érigé a une largeur pour sa part de 8,02 mètres avec une marge de recul latérale sur le côté nord de 3,17 mètres ne laissant ainsi qu’une largeur de 4,55 mètres entre le mur sud du bâtiment principal et la limite sud du terrain; ATTENDU QUE le nouveau garage aurait une largeur de 4,26 mètres et que les propriétaires désirent réduire au strict minimum la marge de recul latérale sud dudit garage afin d’éviter que celui-ci empiète de façon trop importante sur la façade du bâtiment principal; ATTENDU QU’en date du 24 mai 2015, la propriétaire de l’immeuble situé au sud (1402, chemin de la Baie-à-l’orignal) a accordé son appui à cette demande de dérogation mineure; ATTENDU QUE le nouveau garage ne serait pas situé vis-à-vis le bâtiment principal érigé sur le terrain voisin situé au sud; ATTENDU QUE dans les circonstances, il ne semble exister aucun préjudice grave pour le voisinage quant à la localisation projetée du nouveau garage attenant au bâtiment principal; ATTENDU QUE les propriétaires actuels semblent vouloir agir de bonne foi; ATTENDU l’avis favorable émis par le Comité consultatif d’urbanisme à l’égard de cette demande; ATTENDU QU’aucune personne ne s’est objectée à ladite demande; POUR CES MOTIFS, Rés. No 2015-486 : Il est proposé par le conseiller Marc Provencher appuyé par le conseiller François Cotnoir et unanimement résolu Page 20 que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Que soit accordée la demande de dérogation mineure présentée par Mme Johanne Gosselin et M. Daniel Leclerc relativement à la localisation projetée d’un nouveau garage attenant au bâtiment principal au 1398 du chemin de la Baie-à-l’Orignal (quartier de Montbeillard) et quant à son maintien pour la durée de son existence; le tout tel que montré aux plans et documents soumis par les propriétaires et concernant le lot 4 644 576 au cadastre du Québec, à Rouyn-Noranda. ADOPTÉE g) 3092, chemin Plourde (quartier de Cloutier). Après que le conseiller André Philippon eût mentionné les buts et objets de cette demande de dérogation mineure et étant donné qu’aucun commentaire n’est émis de la part de l’assistance ni par les membres du conseil, en conséquence, ATTENDU QU’une demande de dérogation mineure a été présentée par M. Davy Gagnon relativement à la propriété située au 3092 du chemin Plourde (quartier de Cloutier - lot 4 381 296 au cadastre du Québec), à Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE cette demande de dérogation mineure a été présentée en raison de la non-conformité du lotissement du lot 4 381 296 au cadastre du Québec dont la largeur arrière est de 31,82 mètres au lieu du minimum de 50 mètres exigé par la réglementation d’urbanisme en vigueur, soit le règlement N o 10.32.91 de l’ex-Municipalité de Cloutier; ATTENDU QUE cette propriété est située dans une zone de villégiature (zone « V-3 ») établie par le règlement de zonage de l’ex-Municipalité de Cloutier; ATTENDU QUE l’on retrouve sur cette propriété un bâtiment principal construit en 1979; ATTENDU QUE le propriétaire actuel a acquis cet immeuble en date du 8 avril 2011; ATTENDU QUE le lot 4 381 296 origine de la rénovation cadastrale effectuée récemment dans ce secteur; ATTENDU QUE ce lot a une superficie de 5 348,1 mètres carrés; ATTENDU QU’il existe sur ce lot une servitude de passage permettant aux propriétaires de plusieurs terrains situés plus au sud d’avoir accès à leurs propriétés; ATTENDU QUE le bâtiment principal existant sur ce terrain sera transformé prochainement en garage et ce, suite à la construction d’un nouveau bâtiment principal; ATTENDU QUE le nouveau bâtiment principal sera situé à l’ouest de la servitude de passage; ATTENDU QUE la largeur arrière du lot est établie en fonction de la façade du terrain donnant vers le lac Fréchette alors que la portion ouest a pour sa part une largeur de 57,8 mètres carrés (terrain de forme irrégulière); ATTENDU QUE ce terrain ne peut être élargi dans sa portion est étant donné qu’il est limité au nord et au sud par des propriétés privées; ATTENDU QUE la profondeur et la superficie du lot sont conformes aux normes du règlement de lotissement en vigueur; ATTENDU QUE l’acceptation du nouveau cadastre et la régularisation par voie de dérogation mineure de celui-ci sont nécessaires pour l’émission d’un permis pour la construction du nouveau bâtiment principal (chalet); Page 21 ATTENDU QUE dans les circonstances, il ne semble exister aucun préjudice grave à qui que ce soit en raison de la largeur insuffisante de la portion arrière du terrain; ATTENDU QUE le propriétaire actuel semble vouloir agir de bonne foi; ATTENDU l’avis favorable émis par le Comité consultatif d’urbanisme à l’égard de cette demande; ATTENDU QU’aucune personne ne s’est objectée à ladite demande; POUR CES MOTIFS, Rés. No 2015-487 : Il est proposé par la conseillère Diane Dallaire appuyé par le conseiller Jean-Claude Chouinard et unanimement résolu que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Que soit accordée la demande de dérogation mineure présentée par M. Davy Gagnon relativement au lotissement du lot 4 381 296 et quant à son maintien pour la durée de son existence; le tout tel que montré aux plans et documents soumis par le propriétaire et concernant le lot 4 381 296 au cadastre du Québec, à Rouyn-Noranda. ADOPTÉE h) 3340, rang Audet (quartier d’Évain). Après que le conseiller André Philippon eût mentionné les buts et objets de cette demande de dérogation mineure et étant donné qu’aucun commentaire n’est émis de la part de l’assistance ni par les membres du conseil, en conséquence, ATTENDU QU’une demande de dérogation mineure a été présentée par Mme Nancy Nadeau et M. Gérald Lemire relativement à la propriété située au 3340 du rang Audet (quartier d’Évain – lot 4 437 343 au cadastre du Québec), à Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE cette demande de dérogation mineure a été présentée en raison de la construction projetée d’un bâtiment secondaire (garage) et du lotissement non conforme du lot 4 437 343 au cadastre du Québec et dont les éléments de non-conformité par rapport à la réglementation d’urbanisme en vigueur, soit le règlement de zonage No 9-90 et le règlement de lotissement No 3-90 de l’ex-Municipalité d’Évain, seraient les suivants : la hauteur totale du bâtiment secondaire (garage) serait de 7,1 mètres au lieu du maximum de 6,1 mètres autorisé; la profondeur du terrain est de 60 mètres au lieu du minimum de 75 mètres exigé; la superficie du terrain est de 3 000 mètres carrés au lieu du minimum de 4 000 mètres carrés exigé. ATTENDU QUE cette propriété est située dans une zone agricole (zone « AG-3 ») établie par le règlement de zonage de l’ex-Municipalité d’Évain; ATTENDU QUE cette propriété est située dans une zone verte établie par la Commission de la protection du territoire agricole du Québec et qu’ainsi le terrain ne peut être agrandi à moins de recevoir au préalable une autorisation de ladite Commission; ATTENDU QUE les propriétaires ont acquis cet immeuble en date du 13 juin 2013; Page 22 ATTENDU QUE le bâtiment principal construit sur ce terrain a été construit initialement en 1959; ATTENDU QUE la non-conformité quant à la profondeur et quant à la superficie du terrain ne semble pas avoir causé de préjudice grave à qui que ce soit depuis la création de ce lot; ATTENDU QU’en ce qui concerne le garage dont la construction est projetée, celui-ci serait situé à l’arrière du bâtiment principal et à une distance d’environ 40 mètres de l’emprise de la voie publique; ATTENDU QUE la hauteur dérogatoire de ce nouveau bâtiment secondaire (garage) ne devrait pas occasionner de préjudice grave à qui que ce soit; ATTENDU QU’en date du 19 et du 20 avril 2015, les propriétaires d’immeubles avoisinants (3331 et 3373 du rang Audet) ont accordé leur appui à cette demande de dérogation mineure; ATTENDU QUE les propriétaires actuels semblent vouloir agir de bonne foi; ATTENDU l’avis favorable émis par le Comité consultatif d’urbanisme à l’égard de cette demande; ATTENDU QU’aucune personne ne s’est objectée à ladite demande; POUR CES MOTIFS, Rés. No 2015-488 : Il est proposé par la conseillère Sylvie Turgeon appuyé par le conseiller Marc Bibeau et unanimement résolu que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Que soit accordée la demande de dérogation mineure présentée par Mme Nancy Nadeau et M. Gérald Lemire relativement à la hauteur projetée d’un nouveau bâtiment secondaire (garage) et quant au lotissement actuel du lot 4 437 343 au cadastre du Québec situé au 3340 du rang Audet (quartier d’Évain) et quant à leur maintien pour la durée de leur existence; le tout tel que montré aux plans et documents soumis par les propriétaires et concernant le lot 4 437 343 au cadastre du Québec, à Rouyn-Noranda. ADOPTÉE i) 55 et 65 avenue Latour (quartier d’Évain). Après que le conseiller André Philippon eût mentionné les buts et objets de cette demande de dérogation mineure et étant donné qu’aucun commentaire n’est émis de la part de l’assistance ni par les membres du conseil, en conséquence, ATTENDU QU’une demande de dérogation mineure a été présentée pour la propriété située au 55 de l’avenue Latour appartenant à la compagnie 2958-5528 Québec inc. et pour la propriété située au 65 de l’avenue Latour appartenant à M. François Jacob (quartier d’Évain - lots 4 171 414 et 4 171 415 au cadastre du Québec), à Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE cette demande de dérogation mineure a été présentée en raison du lotissement existant dont les éléments de non-conformité par rapport à la réglementation d’urbanisme en vigueur, soit le règlement de lotissement N o 3-90 de l’ex-Municipalité d’Évain, sont les suivants : la profondeur moyenne du lot 4 171 414 (55, avenue Latour) est de 58,4 mètres au lieu du minimum de 60 mètres exigé; la largeur arrière du lot 4 171 415 (65, avenue Latour) est de 29,5 mètres au lieu du minimum de 30 mètres exigé; Page 23 la profondeur moyenne du lot 4 171 415 (65, avenue Latour) est de 59,77 mètres au lieu du minimum de 60 mètres exigé. ATTENDU QUE ces propriétés sont situées dans le parc industriel de Rouyn-Noranda, secteur Évain; ATTENDU QUE le bâtiment principal érigé au 55 de l’avenue Latour a été construit initialement en 1996; ATTENDU QUE le bâtiment principal érigé au 65 de l’avenue Latour a été construit également en 1996; ATTENDU QUE ces lots ont été créés à l’origine via le dépôt d’un plan de subdivision mis en vigueur au Registre foncier le 6 juin 1996 sans cependant qu’aucun permis de lotissement n’ait pu être retracé à cet effet; ATTENDU QUE lors de la rénovation cadastrale, ces deux lots ont remplacé les lots précédents, mais qu’ils ne répondent pas à certains minimums exigés dans le règlement de lotissement de l’ex-Municipalité d’Évain; ATTENDU QUE le terrain situé au 55 de l’avenue Latour ne peut être agrandi à l’ouest (rue) ni à l’est, au sud et au nord (propriétés privées appartenant à des tierces parties); ATTENDU QUE le terrain situé au 65 de l’avenue Latour ne peut être agrandi à l’ouest (rue) ni au sud, à l’est ou au nord, ledit lot étant limité par d’autres propriétés privées; ATTENDU QUE depuis leur création, les dimensions dérogatoires de ces lots ne semblent pas avoir occasionné de préjudice réel à qui que ce soit, les dérogations constatées étant d’ordre mineur dans les circonstances; ATTENDU QUE cette demande de dérogation mineure a été présentée par la firme d’arpenteur-géomètre responsable de la rénovation cadastrale afin de régulariser ces propriétés; ATTENDU QUE les propriétaires concernés semblent vouloir agir de bonne foi; ATTENDU l’avis favorable émis par le Comité consultatif d’urbanisme à l’égard de cette demande; ATTENDU QU’aucune personne ne s’est objectée à ladite demande; POUR CES MOTIFS, Rés. No 2015-489 : Il est proposé par le conseiller Philippe Marquis appuyé par le conseiller Marc Provencher et unanimement résolu que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Que soit accordée la demande de dérogation mineure concernant le lotissement existant des lots 4 171 414 et 4 171 415 appartenant respectivement à la compagnie 2958-5528 Québec inc. et à M. François Jacob ainsi que leur maintien pour la durée de leur existence; le tout tel que montré aux plans et documents soumis par le requérant et concernant les actuels lots 4 171 414 et 4 171 415 au cadastre du Québec, à Rouyn-Noranda. ADOPTÉE j) 457, avenue Dufault. Après que le conseiller André Philippon eût mentionné les buts et objets de cette demande de dérogation mineure et étant donné qu’aucun Page 24 commentaire n’est émis de la part de l’assistance ni par les membres du conseil, en conséquence, ATTENDU QU’une demande de dérogation mineure a été présentée par la compagnie 2859-6062 Québec inc. relativement à la propriété située au 457 de l’avenue Dufault (Les Immeubles Brouillette - lots 2 810 020, 4 471 431 et lot projeté 5 695 606 au cadastre du Québec), à Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE cette demande de dérogation mineure a été présentée en raison de la construction projetée d’un nouveau bâtiment principal et d’un nouveau bâtiment secondaire (remise) dont les éléments de non-conformité par rapport à la réglementation d’urbanisme en vigueur, soit le règlement No 212 de l’ex-Ville de Rouyn-Noranda, seraient les suivants : le nouveau bâtiment principal aurait quatre (4) étages au lieu du maximum de trois (3) autorisé; suite à la construction d’un nouveau bâtiment secondaire (remise), la superficie totale des bâtiments secondaires sur cette propriété serait augmentée à 155,77 mètres carrés au lieu du maximum de 135 mètres carrés autorisé. ATTENDU QUE cette propriété est située dans une zone résidentielle haute densité (zone « RC-10 ») établie par le règlement de zonage de l’ex-Ville de Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE la propriétaire a récemment acquis des terrains vacants situés à proximité de son bloc appartement comportant 16 unités de logements construits initialement en 1989 et qu’elle désire construire sur les terrains nouvellement acquis un nouveau bloc appartement de 16 unités de logements; ATTENDU QUE ces 16 unités de logements seraient réparties sur quatre étages, et ce, afin de tenir compte de la présence de roc sur lesdits terrains ce qui ferait en sorte que l’étage au sol ne pourrait être considéré comme étant un sous-sol, mais compterait plutôt comme un étage; ATTENDU QUE le bloc appartement déjà existant compte également quatre étages de hauteur et qu’il existe à proximité (boulevard de l’Université) plusieurs édifices comportant trois étages ou plus; ATTENDU QU’en ce qui concerne le nouveau bâtiment secondaire (remise), celui-ci est destiné à servir de local de rangement pour les locataires du futur immeuble à logement; ATTENDU QUE le dépassement de la superficie occasionné par le nouveau bâtiment secondaire (remise) par rapport à la norme en vigueur est d’ordre mineur (environ 15 %); ATTENDU QU’à l’exception du dépassement de la superficie totale occupée par les bâtiments secondaires sur ce terrain, toutes les autres dispositions de la règlementation d’urbanisme en vigueur seraient respectées lors de la construction de ce bâtiment secondaire (remise); ATTENDU QUE dans les circonstances, il ne semble exister aucun préjudice grave à qui que ce soit en raison du nombre d’étages du bâtiment principal projeté et de la superficie totale des bâtiments secondaires sur cette propriété; ATTENDU QUE la propriétaire actuelle semble vouloir agir de bonne foi; ATTENDU l’avis favorable émis par le Comité consultatif d’urbanisme à l’égard de cette demande; ATTENDU QU’aucune personne ne s’est objectée à ladite demande; POUR CES MOTIFS, Page 25 Rés. No 2015-490 : Il est proposé par le conseiller Jean-Claude Chouinard appuyé par le conseiller Robert B. Brière et unanimement résolu que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Que soit accordée la demande de dérogation mineure présentée par la compagnie 2859-6062 Québec inc. relativement à la hauteur d’un nouveau bâtiment principal et la superficie des bâtiments secondaires au 457 de l’avenue Dufault et quant à leur maintien pour la durée de leur existence; le tout tel que montré aux plans et documents soumis par la propriétaire et concernant les lots 2 810 020, 4 471 431 et le lot projeté 5 695 606 au cadastre du Québec, à Rouyn-Noranda. ADOPTÉE k) 4202, chemin Beauchastel (quartier de Granada). Après que le conseiller André Philippon eût mentionné les buts et objets de cette demande de dérogation mineure et étant donné qu’aucun commentaire n’est émis de la part de l’assistance ni par les membres du conseil, en conséquence, ATTENDU QU’une demande de dérogation mineure a été présentée pour la propriété située au 4202 du chemin Beauchastel appartenant à Mme Véronique Côté et à M. Michel Jodoin (quartier de Granada - lot 3 284 790 au cadastre du Québec), à Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE cette demande de dérogation mineure a été présentée en raison de la localisation du bâtiment principal, du balcon ainsi que de deux bâtiments secondaires (maisonnette d’enfants et petit abri) dont les éléments de non-conformité par rapport à la réglementation d’urbanisme en vigueur, soit le règlement N o 100-1992 de l’ex-Municipalité de Saint-Guillaume-de-Granada, sont les suivants : le bâtiment principal a été agrandi et cet agrandissement (comprenant un toit-terrasse) est situé partiellement dans la bande de protection riveraine (empiétement de 2,2 mètres) alors que la réglementation en vigueur n’autorise aucune construction de bâtiment dans ladite bande de protection riveraine de 15 mètres mesurée à partir de la ligne naturelle des hautes eaux du lac Beauchastel; le balcon situé sur la façade ouest du bâtiment principal est localisé dans la bande de protection riveraine (empiétement de 3,2 mètres) alors que la réglementation en vigueur n’autorise aucune construction dans la bande de protection riveraine de 15 mètres mesurée à partir de la ligne naturelle des hautes eaux du lac Beauchastel; le bâtiment secondaire (maisonnette d’enfants) est majoritairement situé dans la bande de protection riveraine alors que la réglementation en vigueur n’autorise aucune construction de bâtiment dans ladite bande de protection riveraine de 15 mètres mesurée à partir de la ligne naturelle des hautes eaux du lac Beauchastel; le bâtiment secondaire (petit abri) a été construit en cour avant à 1,78 mètre de la ligne avant du lot ce qui n’est pas autorisé par la réglementation d’urbanisme en vigueur. ATTENDU QUE le bâtiment principal érigé au 4202 du chemin Beauchastel a été construit initialement en 1960 dans une zone de villégiature (zone « V-1 ») établie par le règlement de zonage de l’ex-Municipalité de Granada; ATTENDU QUE les propriétaires actuels ont acquis cet immeuble en date du 19 novembre 2007; Page 26 ATTENDU QU’aucun permis de construction n’a pu être retracé en ce qui concerne l’agrandissement du bâtiment principal et pour le balcon situé à l’ouest du bâtiment principal; ATTENDU QUE les membres du Comité consultatif d'urbanisme n’ont pas émis d’avis formel à l’égard de cette demande de dérogation mineure étant donné que les bâtiments et parties de bâtiment dérogatoires n’ont pas fait l’objet de permis de construction au préalable; ATTENDU QUE le Comité consultatif d'urbanisme a cependant informé le conseil municipal qu’un avis favorable aurait pu être émis en ce qui concerne l’empiètement de l’agrandissement (situé sur le côté sud du bâtiment principal) et l’empiètement du balcon (situé sur le mur ouest du bâtiment principal) étant donné qu’une distance de plus de 10 mètres est conservée entre cet agrandissement et ce balcon et la rive du lac Beauchastel, que ces éléments font partie du bâtiment principal et que leur démolition entrainerait des pertes financières importantes aux propriétaires; ATTENDU QU’en ce qui concerne la maisonnette pour enfant et l’abri situés en cour avant de la propriété (et dans la bande riveraine en ce qui concerne la maisonnette pour enfants), une recommandation défavorable aurait cependant été émise par le CCU étant donné la localisation non conforme de ces bâtiments secondaires et étant donné que ceux-ci ne représentent qu’une faible portion de la valeur foncière de cette propriété et que de surcroît ceux-ci peuvent être démolis ou déplacés de façon à devenir conformes à la règlementation; POUR CES MOTIFS, Rés. No 2015-491 : Il est proposé par le conseiller Robert B. Brière appuyé par le conseiller Luc Lacroix et unanimement résolu que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Que soit accordée la partie de la demande de dérogation mineure présentée par Mme Véronique Côté et M. Michel Jodoin pour la propriété située au 4202 du chemin Beauchastel (quartier de Granada) concernant l’agrandissement située au sud du bâtiment principal et le balcon attenant au mur ouest du bâtiment principal et quant à leur maintien pour la durée de leur existence. Que l’inspecteur municipal soit autorisé à émettre un constat d’infraction à Mme Véronique Côté et M. Michel Jodoin pour avoir effectué des travaux sans permis et sans avoir obtenu, au préalable, la dérogation mineure nécessaire pour l’agrandissement du bâtiment principal et la construction du balcon. Que soit refusée la partie de la demande de dérogation mineure relative à la localisation non conforme de deux bâtiments secondaires (maisonnette pour enfant et abri) et qu’un délai jusqu’au 1er septembre 2015 soit accordé aux propriétaires pour le déplacement des deux bâtiments secondaires (maisonnette pour enfant et abri) afin que leur localisation soit conforme à la règlementation en vigueur. Le tout tel que montré aux plans et documents soumis par les propriétaires et concernant le lot 3 284 790 au cadastre du Québec, à Rouyn-Noranda. ADOPTÉE l) 26, rue Morel (quartier d’Évain). Après que le conseiller André Philippon eût mentionné les buts et objets de cette demande de dérogation mineure et étant donné qu’aucun commentaire n’est émis de la part de l’assistance ni par les membres du conseil, en conséquence, Page 27 ATTENDU QU’une demande de dérogation mineure a été présentée par Mme Karine Lavallée et M. Yves Gagnon relativement à la propriété située au 26 de la rue Morel (quartier d’Évain - lot 4 172 275 au cadastre du Québec), à Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE cette demande de dérogation mineure a été présentée en raison de la construction d’une galerie à l’avant du bâtiment principal et dont les éléments de non-conformité par rapport à la réglementation d’urbanisme en vigueur, soit le règlement de zonage No 9-90 de l’ex-Municipalité d’Évain, sont les suivants : la galerie empiète de 3,20 mètres dans la marge avant au lieu du maximum de 2 mètres autorisé; la superficie de la galerie est de 8,64 mètres carrés contrairement à la réglementation en vigueur qui n’autorise qu’une superficie inférieure à 2,5 mètres carrés pour les galeries en marge avant. ATTENDU QUE le bâtiment principal érigé au 26 de la rue Morel a été construit initialement en 1946 dans une zone résidentielle 1 ou 2 logements (zone « R2-3 ») établie par le règlement de zonage de l’ex-Municipalité d’Évain; ATTENDU QUE les propriétaires actuels ont acquis cet immeuble en date du 27 juillet 2006; ATTENDU QUE la nouvelle galerie est destinée à remplacer une galerie de plus faibles dimensions et de superficie moindre et qui était localisée au centre de la façade du bâtiment principal; ATTENDU QUE la nouvelle galerie s’étend sur la presque totalité de la façade du bâtiment principal; ATTENDU QUE la nouvelle galerie est distante d’environ 4,3 mètres de la limite de l’emprise de la rue Morel et qu’ainsi elle ne devrait pas créer d’impact visuel significatif pour le voisinage; ATTENDU cependant que les propriétaires ont réalisé la construction de cette nouvelle galerie sans avoir obtenu au préalable le permis et la dérogation mineure nécessaires; ATTENDU QUE les membres du Comité consultatif d’urbanisme n’ont émis aucun avis formel considérant que les travaux ont été réalisés sans l’obtention au préalable du permis nécessaire mais que n’eût été des circonstances, un avis favorable aurait pu être émis par ledit comité à l’égard de cette demande; POUR CES MOTIFS, Rés. No 2015-492 : Il est proposé par le conseiller Marc Bibeau appuyé par la conseillère Sylvie Turgeon et unanimement résolu que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Que soit accordée la demande de dérogation mineure présentée par Mme Karine Lavallée et M. Yves Gagnon relativement à la construction d’une nouvelle galerie à l’avant du bâtiment principal situé au 26 de la rue Morel (quartier d’Évain) et quant à son maintien pour la durée de son existence. Que l’inspecteur municipal soit autorisé à émettre un constat d’infraction à Mme Karine Lavallée et M. Yves Gagnon pour avoir effectué des travaux sans permis et sans avoir obtenu, au préalable, la dérogation mineure nécessaire pour la construction d’une nouvelle galerie à l’avant du bâtiment principal au 26 de la rue Morel (quartier d’Évain). Le tout tel que montré aux plans et documents soumis par les propriétaires et concernant le lot 4 172 275 au cadastre du Québec, à Rouyn-Noranda. ADOPTÉE Page 28 m) 109, rue Cardinal-Bégin Est. Après que le conseiller André Philippon eût mentionné les buts et objets de cette demande de dérogation mineure et étant donné qu’aucun commentaire n’est émis de la part de l’assistance ni par les membres du conseil, en conséquence, ATTENDU QU’une demande de dérogation mineure a été présentée par M. Donald Lahaie, Mme Angèle Lépine, Mme Joane Lahaie et M. André Arsenault relativement à la propriété située au 109 de la rue Cardinal-Bégin Est (lot 2 810 075 au cadastre du Québec), à Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE cette demande de dérogation mineure a été présentée en raison de la localisation non conforme d’un escalier situé sur le côté ouest du bâtiment principal et qui dessert un balcon existant et dont la marge de recul latérale ouest est de 0,35 mètre au lieu du minimum de 0,9 mètre exigé par la réglementation d’urbanisme en vigueur, soit le règlement No 212 de l’ex-Ville de Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE ce bâtiment principal a été construit initialement en 1937 et qu’il est localisé dans une zone résidentielle moyenne densité (zone « RB-35 ») établie par le règlement de zonage de l’ex-Ville de Rouyn-Noranda; ATTENDU QUE le terrain sur lequel est érigé ce bâtiment principal a une largeur de 12,19 mètres et que la marge de recul latérale (côté est) du bâtiment principal est de 2,26 mètres alors que la marge de recul latérale ouest varie, pour sa part, de 1,52 mètre (portion arrière) à 0,55 mètre (portion centrale) et 3 mètres (portion avant); ATTENDU QUE l’escalier faisant l’objet de cette demande de dérogation mineure est, pour sa part, situé dans la portion arrière du bâtiment principal où la marge de recul est réduite à 1,52 mètre; ATTENDU QU’en date du 8 et du 9 avril 2015, les propriétaires et les occupants de certains immeubles avoisinants (94, 101, 106, 116 et 117, rue Cardinal-Bégin Est) ont accordé leur appui à cette demande de dérogation mineure; ATTENTU QUE l’escalier dont la marge de recul latérale (côté ouest) est dérogatoire est situé vis-à-vis une partie vacante du terrain avoisinant; ATTENTU QUE cet escalier est nécessaire pour pouvoir accéder à l’étage supérieur du bâtiment principal; ATTENDU cependant que les propriétaires ont entrepris la construction de cet escalier sans avoir obtenu au préalable le permis et la dérogation mineure nécessaires. ATTENDU l’avis émis par le Comité consultatif d’urbanisme à l’égard de cette demande; POUR CES MOTIFS, Rés. No 2015-493 : Il est proposé par le conseiller Jean-Claude Chouinard appuyé par le conseiller Marc Provencher et unanimement résolu que le préambule ci-dessus fasse partie de la présente résolution. Que soit accordée la demande de dérogation mineure présentée par M. Donald Lahaie, Mme Angèle Lépine, Mme Joane Lahaie et M. André Arsenault relativement à la localisation non conforme d’un escalier situé sur le côté ouest du bâtiment principal érigé au 109 de la rue Cardinal-Bégin Est, à Rouyn-Noranda et quant à son maintien pour la durée de son existence. Que l’inspecteur municipal soit autorisé à émettre un constat d’infraction à M. Donald Lahaie, Mme Angèle Lépine, Mme Joane Page 29 Lahaie et M. André Arsenault pour avoir effectué des travaux sans permis et sans avoir obtenu, au préalable, la dérogation mineure nécessaire pour l’installation d’un escalier situé sur le côté ouest du bâtiment principal au 109 de la rue Cardinal-Bégin Est, à Rouyn-Noranda. Le tout tel que montré aux plans et documents soumis par les propriétaires et concernant le lot 2 810 075 au cadastre du Québec, à Rouyn-Noranda. ADOPTÉE 11) APPROBATION DES COMPTES Rés. No 2015-494 : Il est proposé par le conseiller Luc Lacroix appuyé par la conseillère Diane Dallaire et unanimement résolu que les comptes soient approuvés et payés au montant de 7 521 892,24 $ tel que soumis à l’attention des membres du conseil (certificat de crédits suffisants No 3701). ADOPTÉE 12) RÈGLEMENT a) Adoption finale du règlement No 2015-834 modifiant le schéma d’aménagement et de développement révisé de la Ville de Rouyn-Noranda (règlement No 2009-607) afin de modifier la délimitation du périmètre urbain du quartier de Beaudry et de l’affectation agricole afin de donner effet à une décision de la Commission de protection du territoire agricole du Québec et visant l’exclusion d’une partie de la zone agricole permanente dudit périmètre urbain, modifiant la délimitation de l’affectation rurale et de l’affectation exploitation des ressources du quartier d’Évain et concernant la mise à jour des cotes de crues pour les lacs Beauchastel, Montbeillard, Bruyère, Kinojévis et Baie-Caron suite à la révision effectuée en 2014. Après que le maire eût mentionné que l’adoption finale du règlement No 2015-834 serait reportée pour permettre des vérifications supplémentaires, en conséquence, Rés. No 2015-495 : Il est proposé par le conseiller François Cotnoir appuyé par le conseiller Luc Lacroix et unanimement résolu que l’adoption finale du règlement No 2015-834 soit reportée à la séance régulière du 22 juin 2015. ADOPTÉE b) Adoption du second projet de règlement No 2015-835 modifiant le règlement de zonage de la Ville de Rouyn-Noranda No 212 applicable sur le territoire de l’ex-Ville de Rouyn-Noranda afin de : modifier la grille des usages et constructions autorisés par zone pour la zone de commerce artériel « CA-2 » afin d’y autoriser les usages spécifiquement autorisés « service d’extermination » et « service de déneigement»; modifier la grille des usages et constructions autorisés par zone pour la zone centre-ville « CV-17 » afin d’y autoriser l’usage spécifiquement autorisé « mini-entrepôt localisé exclusivement au sous-sol, avec entrée non localisée sur Page 30 la façade principale dangereux »; du bâtiment, sans produits modifier la grille des usages et constructions autorisés par zone pour la zone résidentielle haute densité « RC-10 » afin de permettre une augmentation de la densité de logements par bâtiment pour l’usage « multifamilial de 7 logements et + isolé » qui passera de 30 logements à 32 logements autorisés. Après que le maire eût mentionné les buts et objets de ce règlement et étant donné qu’aucun commentaire n’a été émis lors de l’assemblée de consultation, et les membres du conseil étant d’accord pour son adoption, en conséquence, Rés. No 2015-496 : Il est proposé par le conseiller Marc Provencher appuyé par le conseiller André Philippon et unanimement résolu que le second projet de règlement No 2015-835 modifiant le « Règlement de zonage de la Ville de Rouyn-Noranda » No 212 applicable sur le territoire de l’ex-Ville de Rouyn-Noranda afin de : modifier la grille des usages et constructions autorisés par zone pour la zone de commerce artériel « CA-2 » afin d’y autoriser les usages spécifiquement autorisés « service d’extermination » et « service de déneigement»; modifier la grille des usages et constructions autorisés par zone pour la zone centre-ville « CV-17 » afin d’y autoriser l’usage spécifiquement autorisé « mini-entrepôt localisé exclusivement au sous-sol, avec entrée non localisée sur la façade principale du bâtiment, sans produits dangereux »; modifier la grille des usages et constructions autorisés par zone pour la zone résidentielle haute densité « RC-10 » afin de permettre une augmentation de la densité de logements par bâtiment pour l’usage « multifamilial de 7 logements et + isolé » qui passera de 30 logements à 32 logements autorisés; soit adopté et signé, tel que ci-après reproduit. RÈGLEMENT No 2015-835 Le conseil municipal décrète ce qui suit : ARTICLE 1 La grille des usages et constructions autorisés pour les zones de commerce artériel (CA), selon l’article 11.1 du « Règlement de zonage de la Ville de Rouyn-Noranda » No 212, est modifiée par l’ajout de l’inscription « X » dans la colonne correspondante à la zone commerce artériel « CA-2 » pour les usages suivants : - « Service d’extermination », en usage autorisé; « Service de déneigement », en usage autorisé. spécifiquement spécifiquement La grille des usages et constructions autorisés pour les zones « CA-1 » à « CA-10 » ainsi modifiée pour la zone « CA-2 » est reproduite en annexe au présent règlement pour en faire partie intégrante. ARTICLE 2 La grille des usages et constructions autorisés pour les zones centre-ville (CV), selon l’article 11.1 du « Règlement de zonage de la Ville de Rouyn-Noranda » No 212, est modifiée par l’ajout de l’inscription « X » dans la colonne correspondante à la zone centre-ville «CV-17» pour l’usage suivant : Page 31 - « Mini-entrepôt localisé exclusivement au sous-sol, avec entrée non localisée sur la façade principale du bâtiment, sans produits dangereux », en usage spécifiquement autorisé. La grille des usages et constructions autorisés pour les zones « CV-11 » à « CV-20 » ainsi modifiée pour la zone « CV-17 » est reproduite en annexe au présent règlement pour en faire partie intégrante. ARTICLE 3 La grille des usages et constructions autorisés pour les zones résidentielles haute densité (RC), selon l’article 9.1 du « Règlement de zonage de la Ville de Rouyn-Noranda » No 212, est modifiée par le remplacement de l’inscription « X (30) » par l’inscription « X (32) » dans la colonne correspondante à la zone résidentielle haute densité « RC-10 » pour l’usage « multifamilial de 7 logements et + isolé » qui se lira dorénavant ainsi : - « multifamilial de 7 logements et + isolé » avec une densité maximale de 32 logements « X (32) », de la classe 14 du groupe résidentiel. La grille des usages et constructions autorisés pour les zones « RC-1 » à « RC-10 » pour la zone « RC-10 » ainsi modifiée est reproduite en annexe au présent règlement pour en faire partie intégrante. ARTICLE 4 Le présent règlement entre en vigueur le jour de sa publication, et ce, conformément à la loi. ADOPTÉE c) Règlement établissant les frais aéroportuaires exigibles à compter du 1er juillet 2015 à l’aéroport régional de Rouyn-Noranda. Après que le maire eût mentionné les buts et objets de ce règlement et les membres du conseil étant d’accord pour son adoption, en conséquence, Rés. No 2015-497 : Il est proposé par la conseillère Diane Dallaire appuyé par le conseiller Marc Bibeau et unanimement résolu que le règlement No 2015-838 décrétant la tarification relative aux frais aéroportuaires à l'aéroport régional de Rouyn-Noranda en vigueur, à compter du 1er juillet 2015, soit adopté et signé tel que ci-après reproduit. RÈGLEMENT No 2015-838 Le conseil municipal décrète ce qui suit : ARTICLE 1 À compter du 1er juillet 2015, une nouvelle tarification pour les frais aéroportuaires comprenant les frais d'atterrissage, les redevances générales d'aérogare ainsi que les frais de stationnement d'aéronefs est imposée aux utilisateurs et compagnies aériennes utilisant les services de l'aéroport régional de Rouyn-Noranda; le tout tel que décrit à l'annexe « A » jointe en annexe au présent règlement pour en faire partie intégrante. ARTICLE 2 Le conseil et/ou la direction de l’aéroport peut suspendre temporairement l’application de la présente tarification en cas de force majeure ou pour fins de promotion. Page 32 ARTICLE 3 La tarification imposée en vertu du présent règlement demeure en vigueur jusqu'à modification ultérieure par le conseil municipal. ARTICLE 4 Le présent règlement remplace le règlement No 2014-809 à compter du 1er juillet 2015. ARTICLE 5 Le présent règlement entre en vigueur conformément à la loi. ADOPTÉE Page 33 Rés. No 2015-497 : (suite) RÈGLEMENT No 2015-000 ANNEXE « A » AÉROPORT RÉGIONAL DE ROUYN-NORANDA FRAIS AÉROPORTUAIRES (taxes en sus) FRAIS D'ATTERRISSAGE À COMPTER DU 1er JUILLET 2015 (par tranche de 1 000 kg ou moins) Au plus 21 000 kg Plus de 21 000 kg sans excéder 45 000 kg Plus de 45 000 kg 6,32 $ 7,99 $ 9,52$ Minimum de frais par atterrissage 22,28 $ REDEVANCES GÉNÉRALES D'AÉROGARE À COMPTER DU 1er JUILLET 2015 0 à 9 sièges 10 à 15 sièges 16 à 25 sièges 26 À 45 sièges 17,25 $ 34,51 $ 51,36 $ 93,16 $ 46 à 60 sièges 61 à 89 sièges 90 à 125 sièges 126 à 150 sièges 133,05 $ 213,00 $ 292,96 $ 346,23 $ 151 à 200 sièges 201 sièges et plus 479,37$ * * À être déterminé par la Direction de l'aéroport STATIONNEMENT D'AÉRONEF À COMPTER DU 1er JUILLET 2015 Au plus 2 000 kg Plus 2 000 kg sans excéder 5 000 kg Plus de 5 000 kg sans excéder 10 000 kg 12,29 $/jr 98,34 $/mois 481,93 $/année 12,29 $/jr 98,34 $/mois */année 21,70 $/jr 439,58 $/mois */année Plus de 10 000 kg sans excéder 30 000 kg Plus de 30 000 kg sans excéder 60 000 kg Plus de 60 000 kg sans excéder 100 000 kg 40,14 $/jr 817,90 $/mois */année 62,12 $/jr */mois */année 93,62 $/jr */mois */année * À être déterminé par la Direction de l'aéroport Page 34 13) AVIS DE MOTION Aucun item n’a été soumis sous cette rubrique. 14) LEVÉE DE LA SÉANCE Monsieur le maire mentionne que la prochaine séance du conseil municipal prévue le 8 juin 2015 aura lieu à la salle municipale de Destor. Rés. No 2015-498 : Il est proposé par le conseiller Marc Provencher appuyé par la conseillère Sylvie Turgeon et unanimement résolu que la séance soit levée. ADOPTÉE ____________________________ MAIRE ____________________________ GREFFIER