Belle demeure de charme au coeur de Bagneres de Bigorre

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Belle demeure de charme au coeur de
Bagneres de Bigorre
233 000 €
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Référence : AF17666
Nombre de pièces : 9
Surface habitable : 230 m²
Taxe foncière : 1 376 €
Au centre de Bagnères de Bigorre cette demeure de charme de 230m² vous propose, 6 chambres, dont deux à terminer,
une cuisine équipée, un séjour, un salon, une salle d’eau, deux wc, un sous sol, une cave, un garage et trois balcons
traversant. Possibilité de découper en trois beaux appartements.
Dés votre entrée vous serez séduit par le charme et le caractère de cette demeure située au centre ville.
Une belle entrée vous donne accès au rez de chaussée, qui se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant, une
cuisine équipée et un séjour de 28m² ouvert sur un salon de 20m² avec balcon.
Un demi pallier vous conduit a une pièce de 50m² dans laquelle vous pouvez créer deux chambres et une salle d’eau.
Un escalier vous permet d’atteindre les combles de 40m² à aménager.
Dans l’autre aile de la maison, un escalier en bois vous mène au premier étage composé de deux chambres de 20m² et
15m² avec placard et balcon. Vous disposez d’une pièce de 10m² dans laquelle vous pourrez donnez libre cour à votre
imagination (dressing, salle d’eau …).
Le second étage est composé de la même façon que le premier, avec une salle d’eau supplémentaire.
Toutes les pièces de la maison disposent d’une cheminée d’époque et d’un balcon coté Sud.
Vous profitez d’un vaste sous sol de 60m² avec buanderie, wc et accès extérieur ainsi que d’un garage de 25m² avec un
coin atelier.
Idéal pour une famille ou pour en faire trois vastes appartements, cette demeure saura vous charmer par son caractère,
ses volumes et sa luminosité.
Le chauffage est au gaz + cheminées. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. L´assainissement est effectué par
tout à l'égout.
Il se situe au centre de Bagnères de Bigorre, proche de toutes les commodités.
Près des écoles et d´espaces verts, à 20 min de la gare, 10 min de l´autoroute, 2 min d´un golf, 20 min de l’aéroport,
1h30 de l´Espagne, 20 min des pistes de ski, 1h de Pau, 1h40 de l’océan, 2 h 30 de la Méditerranée.
Consommation énergétique : C (148)
Gaz à effet de serre :
D (35)