Maison avec Appartements

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Maison avec Appartements
140 000 €
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Référence : AF19601
Nombre de pièces : 10
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 3 500 m²
Taxe foncière : 630 €
Située à 10 min de Bagnères de Bigorre, à 25 min de Tarbes ,cette charmante maison de 190 m² avec deux
appartements indépendants, un T2 et un studio, un grand garage et un abris pour camping car, est implantée en position
dominante avec un jardin plat et arboré sur une superficie de 3500 m².
Au rez de jardin, l'entrée s'effectue sur une première vaste pièce salon / salle à manger, de 55 m², avec un bar en bois
massif , dans le prolongement vous découvrez une grande cuisine de 26 m² très lumineuse, avec des baies vitrées vous
laissant apprécier les différents vallons boisés bénéficiant d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse extérieure.
Un bel escalier en pierres et ardoises du Pays vous conduits à l'étage où vous disposez de deux chambres de 12 m², une
chambre dispose d'un accès à une terrasse suspendue de 34 m² ou vous pourrez apprécier la vue sur les coteaux et le
Pic du Midi.
L'étage vous propose également une mezzanine aménagée actuellement en bureau, une salle de bains de 9 m² et une
salle d'eau.
La seconde partie de la maison vous donne accès au garage de 34 m² et à une buanderie de 15 m².
Un escalier indépendant vous fais découvrir les deux appartements indépendants de type T2 et studio de 27 m² et 21 m².
Vous serez conquis par son jardin plat et arboré sur une superficie de 3500 m² et part ses 2 terrasses de 70 et 34 m²
bénéficiant de la vue sur les coteaux et sur les Pyrénées.
La construction est traditionnelle, la toiture est en ardoise, les poutres apparentes, l'assainissement se fait par une fosse
septique.
Le chauffage se fait au bois avec 2 cheminées et par des convecteurs électriques.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, la porte du garage est une porte sectionnelle.
Ce bien dispose également d'un abris-bois et d'un abris camping-car ou voiture.
Cette propriété se situe dans le triangle Tarbes (20 minutes) Lourdes (15 minutes) et Bagnères de Bigorre (15 minutes),
1h10 de Pau et 25 minutes de l’aéroport international (Ryanair), à 1h45 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan
Atlantique.