devenir architecte contractant general

Formation des architectes et des acteurs du cadre de vie
DEVENIR ARCHITECTE CONTRACTANT GENERAL
Le métier d’Architecte Contractant général ne s’improvise pas : quelle formation suivre ? Quels sont
les pièges à éviter ? Pour quels débouchés ?...
Autant de questions dont les réponses doivent être claires avant de se lancer
DEVENIR ARCHITECTE CONTRACTANT
GENERAL
CONTEXTE
Actuellement, seulement 30 % de la construction et moins de 10% des
maisons individuelles sont réalisées avec l'intervention d'un architecte.
L'architecte est compétent pour intervenir sur le reste du marché ; mais le
contrat de maîtrise d'œuvre proposé par l'architecte ne convient pas à ce type
de clients. Ces derniers recherchent et demandent d'autres engagements.
Pour pouvoir les tenir, il faut prolonger l'acte essentiel d'architecture par un
acte entrepreneurial.
CONTENU
Objectif :
Connaître la
pratique, aborder
tous les éléments
(juridique,
professionnels,
structurels, ....)
pour exercer le
métier d'architecte
contractant général
seul ou dans
l'environnement
d'un groupe.
Durée :
2 jours
1.1. LA PHILOSOPHIE ET LE CONTEXTE DE L’ARCHITECTE
CONTRACTANT GENERAL
Tarif :
1.2. LES CONTRAINTES LEGALES DU METIER
Obligations légales de structures différentes
Cas de la maison individuelle loi 1990
Le cautionnement
Public :
1.3. LA CONSTRUCTION DU PROJET
La recherche du client
L'écoute du client
Les esquisses
L'estimation du budget et des coûts : l'approche du prix
Les engagements envers le client
2.1. LA GESTION ET LES RISQUES
Le calcul de marge
Le tableau de bord
Les fiches de gestions
Les outils de gestion
2.2. ASSURANCES ET CAUTION OBLIGATOIRE
Intervention d'un assureur spécialisé (MAF, MMA)
2.3. LES MARCHES ET LES VENTES
Intervention d'un commercial
2.4. DES EXEMPLES REELS
Intervention d'un Architecte Contractant Général
950€ HT
- Architectes
- Architectes
dirigeants
- Maîtres d’œuvre
Pré-requis :
Une connaissance
des principes
généraux est
nécessaire
Modalités
pédagogiques :
Exposé,
Echange avec et
entre les stagiaires
Support
pédagogique fourni
sur clé USB
3. LES MARCHÉS
Les marchés privés (logements, commerces, industries...)
Cas particulier de la maison individuelle
La réhabilitation et les améliorations thermiques
INTERVENANTS
Responsable pédagogique
Jacques PAUL
Architecte, Architecteur – Co-gérant d’architecture Station
Intervenant
Jacques PAUL
GEPA Contact
1
01.53.63.24.00
[email protected]
www.formationarchitecte.com
29, bd Raspail
75007 - PARIS