Maison d`architecte

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Maison d'architecte
333 000 €
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Référence : AF19423
Nombre de pièces : 9
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 5 400 m²
Taxe foncière : 3 381 €
A 30 minutes à l’Est de Tarbes, cette belle maison d'architecte de 240 m² offre un grand séjour, une salle à manger, une
cuisine équipée, deux bureaux, quatre chambres, un sous-sol et un double garage sur un terrain clos et arboré de 5 400
m² avec court de tennis et piscine couverte.
Le portail s’ouvre sur ce beau terrain arboré entièrement clôturé, une allée asphaltée mène vers la maison et le garage
pour deux voitures; sur la droite se trouve un court de tennis et sur la gauche, une piscine couverte.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée de 12 m², d’une salle à manger de 20 m², d’un grand séjour avec
une belle cheminée de 31 m², d'un bureau de 11 m² et d'une chambre de 17 m² avec sa salle de bains, WC et accès vers
une terrasse couverte.
Une belle terrasse exposée au Sud propose un coin repas et un barbecue intégré dans la cheminée extérieure.
Au premier étage, une mezzanine dessert trois chambres de 14m², 15 m² et de 18 m², un bureau de 14 m², une salle
d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Un grand sous-sol de 90 m² comprend un espace pouvant être aménagé en atelier ou espace de jeux, une buanderie,
une cave à vin, équipée pour 1000 bouteilles et un sauna avec douche et couchette.
Le garage peut accueillir deux voitures.
La construction est traditionnelle et le toit en tuiles est en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de
ville et une cheminée. L'assainissement est relié au tout à l'égout.
La maison est exposée Sud et Est, sur son beau terrain de 5 400 m², arboré et clos, bien entretenu avec piscine couverte
et court de tennis.
Elle est proche des commerces et de toute les commodités.
Située à 5 minutes d’un terrain de golf, de l’autoroute et d’une gare (SNCF), cette belle maison d'architecte se trouve à 30
minutes de Tarbes, à 40 minutes de Lourdes et de l’aéroport, à 55 minutes de Pau, une heure d’Auch, de l’Espagne et
des pistes de ski, 1h20 de Toulouse, 1h45 de Biarritz et de l’Océan Atlantique et 2h45 de la Mer Méditerranée.
Consommation énergétique : D (201)
Gaz à effet de serre :
E (47)