Une résidence en exploitation Un rendement de Une gestion Orpéa

Lille
Les points clés :
Montigny
-en-Gohelle
Une résidence en
exploitation
Un rendement de
4,70 % HT/HT (1)
Une gestion Orpéa
Résidence EHPAD
Les Lys
Montigny-en-Gohelle (62)
Un cadre de vie privilégié, dans un quartier calme et paisible
A 8 km de Lens et 500 m du centre-ville de Montigny.
Un bâtiment récent, livré en 2006, au décor agréable, lumineux et accueillant.
74 chambres simples dont une unité Alzheimer de 14 lits offrant tout le confort nécessaire au bien-être des
résidents.
LMNP
Classique
Des espaces communs agrémentant la vie des résidents : balnéothérapie, salon de coiffure, kinésithérapeute,
psychologue, snœzelen, salons, grande terrasse accessible par la salle de restaurant et jardin sécurisé.
Un chef cuisinier et son équipe proposent une cuisine traditionnelle et raffinée, confectionnée sur place à partir
de produits frais de saison.
Montigny-en-Gohelle / Lens : richesse du
patrimoine local
Montigny-en-Gohelle est située dans le bassin minier de l’Artois, près
des grandes agglomérations Lens, Arras et Lille.
La commune bénéficie de nombreuses infrastructures routières,
autoroutières (A1, A21), fluviales, ferroviaires et aériennes.
Ancien centre urbain d’importance du bassin minier, Lens doit
aujourd’hui sa notoriété à son équipe de football, le Racing Club de
Lens et plus récemment au nouveau musée du Louvre-Lens ouvert
fin 2012.
De nombreux projets d’envergure sont prévus pour offrir à la ville de
Lens une véritable dimension métropolitaine à l’horizon 2015.
Les principales raisons d’investir dans
cette résidence :
Un bâtiment en exploitation, synonyme de revenus
immédiats
Un rendement de 4,70 % HT/HT (1)
Un investissement à partir de 127 000 € HT
(hors frais d’acquisition)
Une résidence gérée par le groupe ORPEA, leader dans la
prise en charge de la dépendance
Groupe ORPEA : leader français de la prise en
charge de la dépendance
431 établissements, soit plus de 40 374 lits et 30 000
collaborateurs.
Une croissance continue depuis sa création.
Un chiffre d’affaires d’1,4 milliard d’euros en 2012, soit une hausse de
15,8 % par rapport à l’année précédente.
Une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides
avec les professionnels de santé.
(1)
Rendement incluant le mobilier soit 4,80 %
le plus proche).
HT/HT
hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième
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