Le courtage en crédit immobilier, une activité qui progresse

03/09 MAI 10
Hebdomadaire Province
46 BOULEVARD LUNDY
51100 REIMS - 03 26 40 21 31
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Courtage. Pour négocier les meilleurs taux, optimiser son financement et choisir les bonnes assurances, les courtiers en crédit
immobMier deviennent une_alternative de p[useji plus uthisée_.
Le courtage en crédit immobilier,
une activité qui progresse
N
otre métier est accord peut être signé», ajoute
de négocier en Frédéric Miara. Ce système
toute indépen- évite ainsi aux clients de comdance les conditions d'un cré- parer les différents établissedit immobilier. Le taux n'est ments bancaires et lui perpas le seul élément à prendre met d'être informé, par
en compte. Les assurances, les exemple, des dispositions
modularités, le montage réglementaires dont il peut
financier peuvent être optimi- bénéficier.
sés. Le taux d'endettement de
33 % ne veut pas dire grand- LE MOMENT POUR
chose », explique Frédéric ACHETER ?
La tendance actuelle est
Miara, responsable des agences CAFPI de Reims et de d'encourager à l'achat. « C'est
Troyes. La personnalisation extrêmement intéressant avec
et l'accompagnement sont la chute colossale des taux
ainsi les atouts de cette acti- depuis fin 2008. Et les vendeurs
vité qui « gagne des parts de sont devenus plus raisonnamarchés depuis une dizaine bles », souligne le courtier. De
près de 6 %, les taux avoisinent
d'années ».
Primo-accession ou défis- les 3,5 % aujourd'hui. Mais il
calisation, le courtier en se refuse pourtant à donner un
immobilier a tous types de taux idéal, préférant personclients. « Après avoir reçu naliser chaque dossier.
Et si la crise a touché le marl'emprunteur et étudié son
dossier, nous participons éga- ché immobilier et terni l'ilement au rendez-vous avec mage des banquiers, l'agence
la banque pour finaliser le CAFPI ne connaît pas la crise.
prêt. En une semaine un « fai repris la direction il y a
CAFPI
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En 2009, l'agence CAFPI de Reims a emménagé boulevard de la Paix
pour gagner en visibilité.
trois ans, nous sommes donc
une agence jeune qui mise
davantage sur la qualité de
service que sur le volume des
dossiers. Nous connaissons
une montée en puissance
importante ». D'ailleurs Frédéric Miara estime son activité complémentaire à celle
des banques. «Nous leur pré-
Eléments de recherche : CAFPI ou Conseil à l'Accession et au Financement en Prêts Immobiliers : société de courtage, toutes citations
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sentons un dossier complet,
analyse et contrôle en terme
de risque ».
Sur Internet, en inscrivant
« crédit immobilier » dans un
moteur de recherche, le choix
est vaste, mais cette concurrence ne fait pas peur au
courtier. « Certains sites internet ont permis de faire
connaître notre métier, mais
le contact humain est important pour optimiser le crédit
en fonction du profil de la
clientèle ».
CIBLER LES
PROFESSIONNELS
Aujourd'hui CAFPI ne s'adresse qu'aux particuliers,
mais Frédéric Miara compte
bien élargir sa clientèle. « Je
prévois de recruter un collaborateur spécialisé pour les
professionnels. D'autres agences du groupe proposent déjà
ce type de services ».
CAFPI
Position. Créé en 1971, le
réseau CAPRI se présente
comme le numéro un français des courtiers en crédits immobilier. 130 agences existent en France
(I DOO collaborateurs)
dont une à Reims et une à
Troyes.
Activité. 3,6 milliards d'euros de financement en
2009. 22 000 clients propriétaires chaque année.
Réseau. CAPRI compte HO
banques et 5 DOO professionnels de l'immobilier
comme partenaires.
PHILIPPE DEMOOR
CAFPI
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Eléments de recherche : CAFPI ou Conseil à l'Accession et au Financement en Prêts Immobiliers : société de courtage, toutes citations