LE DOMAINE DE SERY - LOTISSEMENT DE 24 LOTS

LE DOMAINE DE SERY - LOTISSEMENT DE 24 LOTS
LIVRAISON DES TERRAINS VIABILISES : prévue courant le 1er trimestre 2017
LE LIEU :
Petit village d'Yvelines, la commune se situe à la limite de l'Eure-et-Loir, à 10 km environ de
Rambouillet, sous-préfecture, et à 40 km environ au sud-ouest de Versailles.
La commune de Saint-Hilarion est traversée par la route départementale D906 qui relie Paris à
Chartres et par la ligne de chemin de fer Paris-Chartres-Le Mans, mais ne dispose pas de gare. Les
arrêts les plus proches sont Gazeran et Épernon.
Enfin, la commune est également desservie en bus par la société de transport Transdev Rambouillet.
La commune s’étend sur 14 km² pour 916 habitants (INSEE 2013).
La commune possède ses propres écoles maternelle et
primaire et est rattachée au collège Le Racinay de
Rambouillet.
En quelques minutes, les Saint-Hilarionais peuvent se rendre à
Epernon ou à Rambouillet pour faire leurs courses.
Saint-Hilarion fait partie de la communauté de communes
RAMBOUILLET TERRITOIRES et bénéficie à ce titre de l’ensemble
des infrastructures de Rambouillet (Piscine, médiathèque,
conservatoire, etc.) et d’Epernon (cinéma, bibliothèque, etc.)
LE LOTISSEMENT :
Le terrain se situe au Domaine de Séry (ancienne salaison) situé dans le hameau de Saint Antoine
(partie ouest de la commune). Il longe la route de Rambouillet qui traverse le village et assure la
liaison Paris-Chartres et de façon plus proche Rambouillet à Epernon.
Le terrain est bordé par la route de Rambouillet et par des bois sur le reste du contour.
L’aménagement du lotissement porte sur une parcelle de 10 688 m². Dans sa vision globale, le
domaine de Séry sera composé de 24 terrains à bâtir, d’une maison d’assistante maternelle et de 4
maisons individuelles à caractère social.
Le lotissement comprend 24 lots dont la superficie s’échelonne de 268 m² et 390 m² pour 22 lots et
deux plus étendus de 666 m² et 994 m².
2 places de stationnement seront intégrées à chaque lot.
Immeuble « Les Charmes » - ZA du Bel Air – 3 bis, rue Barthélémy Thimonnier – 78120 RAMBOUILLET
Tél : 01 30 88 87 12 – Fax : 01 30 88 89 41 – www.inandfi-immobilier.fr
SARL au capital de 24 000 euros – Siret 394 208 201 00027 – RCS Versailles B 394 208 201 – APE 6831Z
Carte professionnelle n°0998 – Caisse de Garantie : SOCAF n°11582 – T. 110 000 € - G. 300 000 €
Les constructions seront de type RDC + un étage + combles. La surface au sol des constructions
s’étendra de 53 à 129 m². La surface plancher (RDC + 1er étage) de 107 à 258 m².
Un règlement sera établi afin d’encadrer l’esthétisme global du lotissement (couleur du crépi, type de
clôture etc.).
En ce sens, le géomètre du lotissement sera chargé de pré-valider les projets avant le dépôt en
mairie.
Saint Hilarion
Epernon
220 Route de Rambouillet 78125 SAINT HILARION
Le prix de vente des parcelles varie entre 97 200 et 120 000 €.
Le programme est éligible au PTZ 2016 (zone B1).
Immeuble « Les Charmes » - ZA du Bel Air – 3 bis, rue Barthélémy Thimonnier – 78120 RAMBOUILLET
Tél : 01 30 88 87 12 – Fax : 01 30 88 89 41 – www.inandfi-immobilier.fr
SARL au capital de 24 000 euros – Siret 394 208 201 00027 – RCS Versailles B 394 208 201 – APE 6831Z
Carte professionnelle n°0998 – Caisse de Garantie : SOCAF n°11582 – T. 110 000 € - G. 300 000 €