DE LA TRANSACTION A L`EXPERTISE

DE LA TRANSACTION A L’EXPERTISE
CIBLE : Tout public
DURÉE : 5 jours (non consécutifs)
PRÉ-REQUIS : Connaissances immobilières
OBJECTIFS : Devenir expert en immobilier afin de sécuriser ses transactions. Acquérir les bases de l’expertise et les modalités
de calculs. Savoir établir un rapport d’expertise.
1er et 2e jours
PRESENTATION DE L’EXPERTISE IMMOBILIERE : LA CHARTE
LES BASES INDISPENSABLES







Les différents modes de détention
Les différentes surfaces
Les régimes locatifs
La décence du logement
L’urbanisme
Les diagnostics
L’affectation des locaux
LES DOCUMENTS NECESSAIRES A L’EXPERTISE :








Le titre de propriété – le règlement de copropriété
L’état hypothécaire
Le plan cadastral
Le relevé de propriété
La fiche de renseignements
Les derniers PV d’assemblée générale
Le permis de construire
Le certificat de conformité
3e et 4e jours





Définition de la notion de valeur
Les facteurs de la valeur
Les méthodes d’expertise
La pratique de l’expertise
Le contenu du rapport
5e jour

Réalisation d’un rapport : utilisation du logiciel d’expertise immobilière
MONNERET FORMATION CONSEIL – 2208 Route de Grasse – 06600 ANTIBES – Tél. : 04.92.90.41.90 – Fax : 04.92.91.11.42
SIREN 509 712 741 – SARL au capital de 500 € – RCS GRASSE – DRTEFP 930 606 447 06 PACA