Imprimez

François Bissonnette, DA, Courtier immobilier agréé, pour :
REALTA
REALTA
Agence immobilière
1295, av. Van Horne
Outremont (QC) H2V 1K5
http://www.realta.ca
No Centris®
514-789-2889
Télécopieur : 514-789-2884
[email protected]
20837775 (En vigueur)
3 675 000 $
1321 Rue Sherbrooke O., app. E-30
Ville-Marie (Montréal)
H3G 1J4
Région
Quartier
Près de
Montréal
Centre Ouest
Montagne
Plan d'eau
Genre de propriété
Style
Type de copropriété
Année de conversion
Type de bâtiment
Étage
Nombre total d'étages
Nombre total d'unités
Dim. du bâtiment
Sup. quote-part au plan
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain
Cadastre de l'immeuble
Cadastre parties communes
Appartement
À un étage
Indivise
Quote-part
Zonage
Résidentiel
1,716 %
Isolé
3e étage
14
136
Année de construction
Date de livraison prévue
Devis
Déclaration de copropriété
Cotisation spéciale
Procès-verbal
États financiers
Règlements de l'immeuble
Reprise
Possibilité d'échange
Cert. de loc. (part. divise)
Numéro de matricule
Date ou délai d’occupation
4 542 pc
1 340 991
Signature de l'acte de vente
1925
Oui (2014)
Oui (2014)
Oui
Oui (2006)
120 jours PA/PL
acceptée
120 jours PA/PL
acceptée
Évaluation (municipale)
Taxes (annuelles)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Année
Terrain
Bâtiment
Municipales
Scolaires
Secteur
Eau
Frais de cop. (5 670 $/mois)
Frais communs
Total
68 036 $
Électricité
Mazout
Gaz
Total
68 036 $
Total
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
Nbre pièces
Niveau
3
3
3
3
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14
Pièce
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Nbre chambres
Dimensions
23,1 X 5,11 p
9,10 X 10,1 p
15,4 X 27,2 p
13,10 X 18,10 p
5+0
Revêtement de sol
Céramique
Tapis
Bois
Bois
Nbre salles de bains + salles d'eau
3+2
Information supplémentaire
Ascenseur
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3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
Cuisine
Coin-repas
Rangement
Salle d'eau
Chambre à coucher
principale
Walk-in madame
walk-in
Salle de bains
Salle de bains
Bureau
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle de bains
19,1 X 14,9 p
11 X 17 p
8,6 X 6,1 p
6,11 X 4,3 p
17,6 X 14,4 p
Céramique
Bois
Céramique
Céramique
Bois
13,3 X 9,6 p
4,1 X 5,9 p
13,5 X 7,5 p
8,7 X 5,5 p
17,11 X 12,5 p
20,4 X 15,9 p
16,7 X 11,11 p
15,4 X 13,4 p
16,6 X 11,7 p
15,4 X 14,11 p
15,2 X 7,4 p
Bois
Bois
Marbre
Marbre
Bois
Tapis
Tapis
Bois
Bois
Tapis
Céramique
Garde-manger
Attenant à la CCP
Attenante au walk-in
Douche seulement
Attenant à la SDB 2
Porte françaises
SDB enfants
Caractéristiques
Système d'égouts
Municipalité
Appareils loc. (mens.)
Approvisionnement eau
Revêtement
Fenestration
Type de fenestration
Énergie/Chauffage
Mode chauffage
Sous-sol
Salle de bains
Inst. laveuse-sécheuse
Municipalité
Pierre
Aluminium
Guillotine
Rénovations
Piscine
Stationnement cadastré
Garage (2)
Stationnement
Allée
Chauffé
Garage
Abri d'auto
Terrain
Topographie
Foyer-Poêle
Armoires cuisine
Equipement/Services
Eau chaude
Cuisine de l'employé de maison
(3e niveau)
Foyer au bois
Ascenseur(s), Climatiseur
central, Détecteur d'incendie
(relié), Gicleurs, Interphone
Particularités du site
Eau (accès)
Vue
Particularités du bâtiment
Proximité
Efficacité énergétique
Revêtement de la toiture
Métro, Transport en commun,
Université
Inclusions
Plaque chauffante, four encastré, 2 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, cellier, laveuse, sécheuse, 2 fours micro-ondes
Exclusions
Toutes les suspensions électriques, appliques murales, stores, rideaux, et tringles à rideaux
Remarques - Courtier
Le Château : prestige, élégance, et style pour cet immeuble iconique du Mile Carré Doré situé au pied du Mont-Royal.
Qualité et prestige sont les maîtres mots de cet appartement à l'élégance incontestable qui se dévoile derrière l'imposante
façade de la rue Sherbrooke ouest. Superficie exceptionnelle et raffinement créent une ambiance parfaite .
Addenda
Le Château, adresse de prestige rue Sherbrooke, demeure sans contredit un des immeubles résidentiels les plus prestigieux
de Montréal. Situé au coeur du Mile Carré Doré, à deux pas du musée des beaux-arts, du Ritz Carlton, l'immeuble se
distingue par son architecture inspirée des châteaux français.
L'appartement d'une superficie imposante de plus de 4,000 pieds carrés, possède le juste équilibre d'élégance et de
modernité qui témoigne d'un niveau de goût irréprochable.
L'espace a été judicieusement pensé en deux ailes distinctives pour les pièces privatives et les pièces de vie. Les enfants
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possèdent leurs propres quartiers.
L'appartement est doté d'une deuxième cuisine idéale pour le personnel de maison, traiteurs, etc.
Caractéristiques principales
Cuisine
- Cuisine de chef à la fine pointe de la technologie
- Comptoir, tables de marbre
- Allure moderne, épurée, luxueuse
Salon
- Parquet en chevrons
- Foyer de marbre
- Boiseries et moulures décoratives
Chambre à coucher principale
- Parquet de lattes foncées
- Boiseries et moulures décoratives
- Deux penderies de très bonnes dimensions entièrement aménagées
- Deuxième cuisine : 12,6 pi x 18,8 pi
- Salle d'eau : 6,9 pi x 2,2 pi
-Portier 24/7
-Ascenseur privatif
Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances et ne sont pas fonctionnels.
Vente d'actions "Le Château, 1321 Sherbrooke Ouest Inc."
Les acheteurs devront être approuvés par le conseil d'administration.
Les frais de copropriété couvrent les frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général, la contribution au fonds
de prévoyance, les assurances de l'immeuble, l'eau chaude, les taxes scolaires et municipales, le tout calculé selon la
quote-part.
Le montant indiqué en rubrique est pour 2016 et sera majoré sous peu.
Vente avec garantie légale
Déclaration du vendeur
Oui DV-46693
Source
REALTA, Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.
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Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Coin-repas
Coin-repas
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Chambre à coucher principale
Autre
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
Bureau
Salle familiale
Salle familiale
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de jeux
Salle de bains
Salle d'eau
Ascenseur
Cour
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