NÎMES - MAS DE MINGUE

Directeur de mission
Magali CHAPTAL
Equipe projet
Jérôme PETIT
Partenaire chef de file
Ville de Nîmes
Pilote de mission Arnaud ROLLET
Contexte
Des 4 grands ensembles nîmois, Mas de Mingue est le plus petit, le plus à l’écart, le plus enclavé mais aussi le
plus mixte avec des logements diversifiés (typologie et statut) dont des copropriétés dégradées. Il est situé dans
un Est nîmois engagé dans une dynamique de renouvellement urbain grâce à des opérations d’aménagement
ambitieuses et des projets d’équipement structurants : Hoche Université, Mas Lombard, Mas de Teste / FontillesRascalon, SMAC et ligne 2 du TCSP Est-Ouest.
La réflexion de projet urbain et le schéma d’aménagement produits en 2008 par l’A’U ont permis de donner
un cadre de référence à l’ensemble des actions à mener sur ce quartier et de s’inscrire dans une démarche de
rénovation urbaine pouvant intégrer le PRU de Nîmes Métropole.
Les collectivités souhaitent qu’en 2014, l’A’U actualise le schéma d’aménagement et les aide à définir un
programme d’actions réalisables dans le cadre du PRU2 ou dans le cadre du droit commun, en prenant en
compte l’ensemble des projets recensés sur l’Est nîmois ainsi que le PPRI et la problématique du collège J. Vallès.
Objectifs
hh Accompagner la Ville de Nîmes dans la définition d’un programme d’actions établi sur la base d’une vision
partagée du fonctionnement actuel du quartier et de son devenir :
• Actualiser un diagnostic orienté sommaire.
• Revisiter les enjeux et les objectifs d’un projet de rénovation urbaine durable.
hh Donner une lisibilité et une cohérence sur le long terme au programme d’interventions sur les espaces et les
équipements publics (collège, école, CSCS et complexe sportif).
hh Veiller à l’articulation des démarches de projet aux différentes échelles (Mas de Mingue, Chemin Bas
d’Avignon, Fontilles-Rascalon, Mas de Teste/Citadelle).
hh Être force de proposition dans la mise en place d’une démarche de projet durable concertée, articulée avec
la définition du nouveau contrat de ville expérimental.
Contenu & méthode
La mission de l’A’U se déroulera en deux phases :
hh Phase 1 (1er trimestre 2014), redéfinition des enjeux et des objectifs, validation par la Ville de la stratégie
d’intervention à engager sur le quartier (objectifs du projet – PRU, méthode et organisation de la phase 2,
association de partenaires…) sur la base d’une note de cadrage.
hh Phase 2 (à partir du 2ème trimestre 2014), actualisation du diagnostic et du schéma d’orientations, préparation
des suites à donner.
Pour la réalisation de la phase 1, l’A’U s’appuiera sur un groupe de suivi restreint (élu référent, techniciens
désignés).
Pour la réalisation de la phase 2, l’A’U s’appuiera sur la démarche de co-élaboration et de participation utilisée
pour Pissevin (groupe technique, groupe de pilotage / comité technique).
Pour ces deux volets de la mission, l’A’U sera amenée à participer au suivi de l’étude de faisabilité du TCSP 2 et
au suivi des études d’urbanisme sur les secteurs Mas de Teste, Citadelle, Fontilles-Rascalon.
Livrables prévus
Phase 1 : note de cadrage objectifs / enjeux du projet urbain (10 pages maxi).
Phase 2 : à définir.
Rapport d’activité 2014 - Agence d’Urbanisme, région nîmoise et alésienne
l’ingénierie de l’urbanisme de projet
NÎMES - MAS DE MINGUE
Compte-rendu d’exécution
L’A’U a engagé cette mission au deuxième semestre avec l’actualisation du diagnostic et la mise en évidence
des principaux enjeux du projet grâce, notamment, à des ateliers réunissant les services de la Ville et de
l’agglomération de Nîmes. Elle a également suivi l’étude préalable à l’aménagement des secteurs FontillesRascalon situés au nord de Mas de Mingue. L’A’U a participé à 5 réunions de travail et de présentation de la
mission du prestataire et rédigé une note de contribution.
Les travaux se poursuivront en 2015 avec la finalisation du diagnostic et la proposition d’un schéma de référence
déclinable dans un programme d’action intégré à la convention NPNRU de Nîmes Métropole.
Travaux réalisés
hh « Actualisation du diagnostic et du projet urbain de Mas de Mingue », diaporama, Groupe de Travail, 22
octobre 2014
hh « Étude d’urbanisme sur les secteurs de Fontilles et de Rascalon », note de contribution remise au partenaire
porteur du projet, 17 novembre 2014
ÄÄ « Éléments de réflexion pour le projet urbain de Mas de Mingue, diagnostic et enjeux », diaporama, Groupe
de Pilotage, 19 décembre 2014
Rapport d’activité 2014 - Agence d’Urbanisme, région nîmoise et alésienne
l’ingénierie de l’urbanisme de projet
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