Ivanhoé Cambridge acquiert l`immeuble Three Bryant Park à

COMMUNIQUÉ DE PRESSE
POUR DIFFUSION IMMÉDIATE
Ivanhoé Cambridge acquiert l’immeuble Three Bryant Park à
Manhattan pour 2,2 G$ US
Expansion à plus de 929 000 m2 (10 000 000 pi2) de la plateforme de bureaux
aux États-Unis avec Callahan Capital Properties
New York (New York) et Montréal (Québec), Canada, le 16 janvier 2015 – Ivanhoé Cambridge
et son partenaire Callahan Capital Properties ont annoncé aujourd’hui l’acquisition de la totalité
de l’immeuble de bureaux Three Bryant Park, une propriété de 111 500 m2 (1 200 000 pi2)
située dans le quartier Midtown Manhattan, pour 2,2 G$ US.
Le Three Bryant Park, situé au 1095 Avenue of the Americas, entre 41st et 42nd Street, est l’un
des immeubles de bureaux les plus prestigieux de New York. Proposant un emplacement
inégalé, une vue panoramique et un accès aux principaux axes de transports publics à
New York, la propriété a récemment fait l’objet d’importants travaux incluant l’aménagement
d’un nouveau hall d’entrée, la réfection de la façade de l’immeuble et l’agrandissement des
aires marchandes et publiques. Three Bryant Park est à présent une adresse d’affaires de
stature mondiale. La propriété compte des firmes de renom comme MetLife, Verizon et Dechert
LLP.
« Il est extrêmement rare d’avoir l’occasion d’acquérir une propriété aussi emblématique que
Three Bryant Park, a fait remarquer Arthur Lloyd, vice-président exécutif, Investissements
d’Ivanhoé Cambridge. Alors que nous redéployons des capitaux dégagés par la vente d’actifs
non stratégiques dans le monde, Three Bryant Park constitue une pierre angulaire de notre
plateforme de bureaux en expansion aux États-Unis. La propriété est louée à 97 % à long terme
à des locataires avec un crédit de première qualité. Three Bryant Park s’inscrit parfaitement
dans notre stratégie qui consiste à bâtir un portefeuille diversifié d’immeubles de bureaux de
grande qualité dans des marchés qui sont des portes d’accès aux États-Unis. »
« Lorsque nous avons pris en considération la qualité et les caractéristiques uniques de cette
propriété et les améliorations qui ont été constamment apportées dans les environs immédiats,
force a été d’admettre que Three Bryant Park représentait une occasion intéressante d’investir
à long terme, a ajouté Tim Callahan, chef de la direction de Callahan Capital Properties.
Nous continuons d’être très satisfaits des progrès que nous avons accomplis dans l’expansion
de notre plateforme de bureaux aux États-Unis avec Ivanhoé Cambridge, qui représente
maintenant près de 465 000 m2 (5 000 000 pi2) à New York et plus de 929 000 m2
(10 000 000 pi2) à l’échelle du pays. »
À propos d’Ivanhoé Cambridge
Ivanhoé Cambridge met à profit une expertise de haut niveau dans toutes les disciplines de l’immobilier
incluant l’investissement, le développement, la gestion d’actifs, la location et l’exploitation, afin de générer
un rendement optimal pour ses investisseurs. Par l’entremise de multiples filiales, ses actifs, situés
principalement au Canada, aux États-Unis, en Europe, au Brésil et en Asie, totalisaient plus de 40 G$ CA
au 31 décembre 2013. Son portefeuille se compose principalement de centres commerciaux,
d’immeubles de bureaux et de propriétés multirésidentielles. Ivanhoé Cambridge est une filiale
immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec (lacaisse.com), l'un des plus importants
gestionnaires de fonds institutionnels au Canada. Pour plus de renseignements, visitez
ivanhoecambridge.com.
À propos de Callahan Capital Properties (CCP)
Callahan Capital Properties (CCP) est une société d’investissement immobilier qui se concentre
exclusivement sur l’acquisition et la gestion d’immeubles de bureaux de grande qualité situés dans les
quartiers des affaires au centre des grandes villes constituant des portes d’accès aux États-Unis. CCP
détient actuellement avec Ivanhoé Cambridge, son partenaire stratégique, une plateforme de bureaux de
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plus de 929 000 m (10 000 000 pi ) répartie entre New York, Chicago, Seattle et Denver. Pour plus de
renseignements, visitez : callahancp.com.
Renseignements :
Ivanhoé Cambridge
Sébastien Théberge
[email protected]
Ligne médias : +1 866-456-3342