Communiqué PDF - Ivanhoé Cambridge

POUR DIFFUSION IMMÉDIATE
COMMUNIQUÉ
Ivanhoé Cambridge acquiert une participation
de 51 % dans le 1211 Avenue of the Americas à New York
L’investissement de plus de 850 M$ US renforce la présence de la Société à Manhattan
Montréal (Québec), le 15 octobre 2013 - Ivanhoé Cambridge annonce aujourd’hui l’acquisition
auprès d’une filiale de Beacon Capital Partners, LLC d’une participation de 51 % dans le 1211
Avenue of the Americas, un immeuble de bureaux d’une superficie de 187 100 m2
(2 millions pi2) à New York. La transaction assortie d’un contrôle sur la gestion de l’immeuble
représente un investissement de plus de 850 M$ US.
Le prestigieux immeuble de classe A de 45 étages jouit d’un emplacement central sur Avenue
of the Americas, entre les 47e et 48e rues, à côté du Rockefeller Center. Il se démarque
nettement des autres gratte-ciel formant le Corporate Row.
« Cet investissement illustre parfaitement l’une des priorités établies dans notre plan
stratégique, soit d’enrichir notre portefeuille d’immeubles de bureaux aux États-Unis en mettant
l’accent sur une masse critique d’actifs dans des marchés clés tels que New York », a déclaré
Bill Tresham, président, Investissements, d’Ivanhoé Cambridge.
Cette transaction porte à plus de 3 G$ US les investissements de la Société dans les secteurs
des immeubles de bureaux et multirésidentiels à Manhattan. Il s’agit aussi de la troisième
acquisition d’Ivanhoé Cambridge réalisée par l’entremise de sa relation stratégique avec
Callahan Capital Properties, renforçant ainsi la plateforme des immeubles de bureaux de la
Société aux États-Unis.
News America Incorporated, une filiale de Twenty-First Century Fox Inc., Ropes & Gray LLP et
Axis Reinsurance sont au nombre des principaux locataires du 1211 Avenue of Americas.
L’immeuble a reçu la certification LEED® Argent Bâtiment existant (EB) en 2009.
Note aux rédactions : ce communiqué de presse comporte en page 2 un document
d’information intitulé « Portefeuille new-yorkais ». Des images de la propriété sont disponibles
sur demande.
À propos d’Ivanhoé Cambridge
Ivanhoé Cambridge est une société immobilière de classe mondiale qui met à profit une expertise de haut
niveau dans toutes les disciplines de l’immobilier incluant l’investissement, le développement, la gestion
d’actifs, la location et l’exploitation, afin de générer un rendement optimal pour ses investisseurs. Par
l'entremise de multiples filiales, ses actifs répartis dans plus de 20 pays se chiffraient à plus de 35 G$ CA
au 31 décembre 2012. Ivanhoé Cambridge est une filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement
du Québec (lacaisse.com), l'un des plus importants gestionnaires de fonds institutionnels au Canada.
Pour plus de renseignements, visitez ivanhoecambridge.com.
Information :
Sébastien Théberge
[email protected]
Ligne médias : 1 866-456-3342
DOCUMENT D’INFORMATION
Ivanhoé Cambridge
Portefeuille new-yorkais (en date du 30 septembre 2013)
Bureaux
388-390 Greenwich Street
1211 Ave. of the Americas
1411 Broadway
1745 Broadway
Quote-part de
détention
Superficie locative (m2/pi2)
49,4 %
51,0 %
49,9 %
43,1 %
244 800 m2 / 2 634 700 pi2
187 100 m2 / 2 014 062 pi2
114 200 m2 / 1 229 300 pi2
59 100 m2 / 636 600 pi2
605 200 m2 / 6 514 662 pi2
Total :
Propriétés multirésidentielles
The Ritz Plaza
Stonehenge Village
555 6th Avenue
360 East 65th Street
210 West 89th Street
141 East 33rd Street
10 Downing Street
41 Park Avenue
20 Park Avenue
1143 2nd Avenue
322-334 East 63rd Street
364 West 18th Street
108 West 15th Street
8 Gramercy Park
347-351 East 58th Street
167 East 82nd Street
Total :
Quote-part de
détention
Nombre d’unités
60,0 %
47,5 %
47,5 %
47,5 %
70,0 %
47,5 %
47,5 %
47,5 %
47,5 %
47,5 %
25,0 %
47,5 %
50,0 %
47,5 %
25,0 %
47,5 %
479
418
176
158
151
120
114
113
100
93
90
64
55
55
30
10
2 226