Les Coteaux de Castanet
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Les Coteaux de Castanet
R É S I D E N C E Les Coteaux de Castanet C A S T A N E T - T O L O S A N R É S I D E N C E Les Coteaux de Castanet C A S T A N E T - T O L O S A N UN EMPLACEMENT DE CHOIX SUR LES HAUTEURS DE CASTANET-TOLOSAN Aux portes de Toulouse, Castanet-Tolosan jouit d’une situation exceptionnelle au sud de la Ville Rose. La commune offre à ses habitants un cadre de vie idyllique entre histoire et modernité. Ses coteaux autrefois recouverts de châtaigniers offrent une vue exceptionnelle sur le Lauragais. Le patrimoine architectural de la municipalité ravira tous les amateurs de briques rouges. Les Castanéens ont une vie privilégiée alliant douceur de vivre et dynamisme de la ville. Vous bénéficierez d’une large gamme d’infrastructures scolaires, associatives et commerciales ainsi que d’un réseau de transport à la pointe avec les bus en transport en site propre reliant le métro toulousain. La situation de la résidence « Les Coteaux de Castanet », dominant le village, permettra à ses habitants de rejoindre les groupes scolaires et les commerces à pied. Autant d’arguments qui font de Castanet-Tolosan une commune très prisée ! VOTRE VILLA Exemple d’aménagement. Image non contractuelle. 11 12 13 14 15 16 17 UN ÉCRIN DE CALME La Résidence « Les Coteaux de Castanet » est un ensemble de 17 villas de standing de type T4 au style élégant et contemporain. Vous bénéficierez d’un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres du cœur toulousain. Résolument tournée vers la nature et la qualité de vie, cette résidence promet confort et tranquillité pour toute votre famille. Elle est certifiée par le label BBC Effinergie. 10 08 07 06 05 04 03 02 01 09 DES VILLAS MOD ER NES ET CONVIVIALES La Résidence « Les Coteaux de Castanet », idéalement situées sur les hauteurs de Castanet, propose des prestations de standing : chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, espace multimédia, carrelage au rez-de-chaussée, escalier bois donnant accès aux chambres dont le sol est revêtu d’un parquet flottant stratifié. Chaque maison possède 1 garage et 2 emplacements de stationnement extérieurs. Des jardins privatifs avec de belles terrasses sont également à votre disposition pour bénéficier d’une agréable exposition en toute saison. La Résidence est fermée et protégée par un portail avec code confidentiel qui permettra à la famille de vivre en toute sérénité. d de u Chemin de Bo rdero ug e ne on o l es es aul sS elh e Zo de R ignol Chemin de Sav Ch e min Joseph es h ên Lab èg e ora T ristan Route de Rue Fl ■ Autoroutes : A62 (Bordeaux, Paris), A64 (Pau, Bayonne) et A61 (Montpellier, Barcelone) sE Prin ce Ch em Route Ma n G aysso t e R ebigue te d Ro u RQQH ut e Périphériques extérieur et intérieur à proximité Avenu e Bartélémy Salet tes e t J e an - M d’Esca t se Rue d e l a Pro du on cti D 813 (/ Ro u /D* DU $ ■ t it eb igu e mm Zone co 20 min de la gare Matabiau Pe &$1$//$7 (5$/ 52&$'( 128 (67 nc bla NP )2,; (63$*1( ■ s niche 085(7 7$5%(6 20 min de l’aéroport international Toulouse-Blagnac /DEqJH,QQRSROH ed Ru 3257(7 685*$5211( 1 n llo Va ■ s are uM in d é des P &$67$1( &$67$1(7 du s rdo sca Ru e M 5 (9 , 0,' ne 5$0219,//( //( 67$*1( Im p . D 95A 8 ' $/ $1 & aron S/G 3{OHVFLHQWLILTXH 3{OHVFLHQWLILTXH HWXQLYHUVLWDLUH HWXQLYHUVL HWXQLYHU VLWDLUH VL WDLUH s La is Les Coteaux de Castanet &DQFpURS{OH QFpURS{OH e de D 79 a rag au uL 0RQWDXGUDQ 0R RQWD WDX XGUD UDQ Q Métro à 10 min (ligne B) à Ramonville-Saint-Agne u Ru e d d ue 67 ,(/ 68' ■ Z.A.C. en Av 6W$JQH '( Lo Labé se ui 8( 2 &( 1& n &$675(6 li '( iale de Portet ou &$ '( e rc Ru e 20 mn du centre ville de Toulouse e iès Pér ine Castanet-Tolosan uM 52 &$ 52 $5 52 &$ p. W ol f ■ ols anh mp C Anto TAD (Transport à la demande) TAD 109, 119, 202 et 204 Ca es d Route ed Allé 6W&\SULHQ M u Aven Centre Médical Im ed Pharmacie Rue %$/0$ TOULOUSE /HV&DSHOOHV D 79 r ■ de s Zone comme M =RQHYHUWH GHV$UJRXOHWV Saint-Jean Ligne C Gironis e Balma G ra e 0DWDELDX ssagn*DUH Laca min &DSLWROH Commerces de proximité Poste Ru Collège Jean Jaurès e /DFGH OD0DRXULQH Che SNCF ro c Trésorerie de Castanet TSP (Transport en site propre) vard Rue Jean 7 '( (6 52&$ &2/20,(56 /$9$85 M /\FpH,QWHUQDWLRQDO $8&+ eB le d cia Aéroport d Rue s Route ège de Lab Movida liqu ub rép Route de Mervilla lo nu Ave nce Fra e la de nale de Mont sC D 57 ■ B o ule mi D 79 Navette 72851()(8,//( Mairie Banque e ierr eP és nd Me ed nu Ave Che %/$*1$& $pURFRQVWHOODWLRQ '( u$(523257 te d 728/286(%/$*1$& e Mervi ll a $LUEXV Commerces de proximité , $/% commerc i Ligne E Ro 3DUFGH OD0DOSDJDW nt mo Zone co m e nouillet Fe ne s elle R ue des Ingres rciale de me %DVHYHUWH GH6HVTXLqUHV Tramway n nta êt s en s lou Tou l lonn e G e ndre au $ 0217$8%$1 %25'($8 ; 3$5,6 o es F el us am rt C lbe e de Co d Rue tan G es ed Ru is D rm d ue u Lo u nu Ave R To ur on eA Ru D 813 Les Coteaux de Castanet Im Chemin d e eM Ru ol gn Pa el arc C h em in d ’Au gu sti n cte ur n es Fo ed Ru s ine ie C h e m i n de p bé Au ar Do des u n t s d ’I zi e du e p. de la M nu ar jo e Allé e Av lai Ru Ri qu e nfa Complexe Sportif Spo ne de O ers pli eu sP de s e Ru e s ur le rm ée y Roussel e Nell Ru Lo ng lin Mou ean eJ Ru ra n eri tte ze No la G rgu C.E.R. France e la ed de D 813 l’E All All ée Rue Ma de A ll D 79B Pa ul A 61 sC s let ha s Plat a n e s de $ &$5&$6621( 02173(//,(5 %$5&(/21( SERGE MAS, PROMOTEUR, CONSTRUCTEUR DEPUIS 1962 * * Bâtiment Basse Consommation Respect de la démarche visant l’obtention de la certification à l’achèvement des travaux. Document non contractuel - Libre interprétation de l’artiste - Groupe Composer ss e Z.A.C. ’égl is e ita ge z rat ée d e Qua y de l pa em in Im I.N.R.A. Auzeville-Tolosane Ch ACCÈS - LIAISONS D 57 C rb Na des Éc he m in a âte ute Che min