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MAISON MITOYENNE (ou 3 APPARTEMENTS) PROCHE DE LA PLAGE - GALERIA 220 000 € 227 sqm 10 rooms Galeria Type of appartement Surface Rooms Year of construction General condition View Exclusive Reference VA1444, Mandate Nº178. Galeria est un petit village de bord de mer situé au cœur de la réserve naturelle de Scandola, parc marin inscrit au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Située à proximité de l'église, face à la mer, 200 mètres de la plage, une maison de village en cours de construction est ici proposée à la vente. Cette maison dispose d'une surface de 227 m², constituée de 3 appartements proposés en l'état brut (2 appartements composés d’un Rez-dechaussée et d’un premier étage et 1 appartement en Rez-de-jardin), dont le ou les futurs propriétaires auront le soin de réaliser l'achèvement. Cette intimiste copropriété constitue une belle opportunité d’investissement pour qui souhaite acquérir une maison privative au sein de ce village de bord de mer renommé ou qui envisage la réalisation de lots distincts (3 appartements possibles) en vue de procéder à des locations saisonnières dans un endroit recherché pour sa qualité de vie. Lot 2 : appartement T4 Rez-de-jardin : T4 en construction : 99,5 m² La jouissance exclusive de : 79 m² de jardin Total Lot2 : 99,5 m²+ 79 m² de jardin Lot 4 : appartement type T2 en duplex Au RDC : 1 wc : 1,2 m² 1 salon cuisine : 28,9 m² 1 terrasse de : 15,1 m² F5 et plus 227.00 sqm 10 2015 Total restoration needed Sea 1 palier de 1,2 m² Total : 46,4 m² Au 1er étage : 1 chambre de 12,5 m² 1 SDB de 3,5 m² Total : 16 m² Total Lot 4 : 62,4 m² Lot 5 : appartement type T2 en duplex Au RDC : 1 wc : 1,2 m² 1 salon cuisine : 29,5 m² 1 terrasse : 16,6 m² 1 palier de 1,7 m² Total : 49 m² Au 1er étage : 1 chambre de 12,7 m² 1 SDB de 3,7 m² Total : 16,4 m² Total Lot 5 : 65,4 m² Soit un total de : 227,3 m2 + 79 m2 de jardin. Les points forts : Vue mer aux portes de la réserve naturelle de Sandola Entrées individuelles au sein d'une petite copropriété de 3 appartements Corse Immobilier - Agenc e Immobiliere Ajaccio / P orto-Vecchio Place des Ormeaux 20167 Alata 06 60 81 43 49 Agence CORSE IMMOBILIER infos@corsei mmobilier.fr www.corseim mobilier.fr 06 60 81 43 49 Document non contractuel