LES BALCONS À WOLUWE-SAINT-LAMBERT
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LES BALCONS À WOLUWE-SAINT-LAMBERT
FOCUS SUR L’IMMOBILIER NEUF LES BALCONS À WOLUWE-SAINT-LAMBERT DES APPARTEMENTS DE QUALITÉ AUX PRESTATIONS ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES Le projet: Établi sur la commune de Woluwe-Saint-Lambert, le projet « Les Balcons » associe les avantages d’une commune résidentielle à une belle proximité avec le centre de Bruxelles. Les environs offrent toutes sortes d’infrastructures, telles qu’immeubles professionnels, implantations scolaires, espaces verts, espaces commerciaux et installations de détente. Le projet se compose de 85 appartements, répartis sur 7 niveaux, qui côtoient quelques petits bureaux et espaces commerciaux. L’offre d’appartements 1, 2 et 3 chambres est extrêmement variée et se décline en petits et grands appartements, penthouses et duplex. Un vaste parking souterrain a également été prévu au sous-sol. Attractivités du projet : •SOBRIÉTÉ ÉNERGÉTIQUE: « Les Balcons » répond aux normes de construction passive, ce qui se traduit par une conception résolument durable et tournée vers l’avenir. Par ailleurs, le projet a été élu « bâtiment exemplaire », une distinction exceptionnelle octroyée par la Région bruxelloise aux immeubles sobres en énergie. La grande majorité des habitations se verra octroyer un indice A sur le certificat de performances énergétiques. • TERRASSES: Chaque appartement de la résidence «Les Balcons» dispose d’au moins une vaste terrasse s’étendant sur toute la largeur de l’appartement, orientée soit Est soit Sud •SITUATION: «Les Balcons» se situe aux numéros 180 à 200 de l’avenue Marcel Thiry, à WoluweSaint-Lambert. Le centre de Bruxelles, ainsi que les différentes institutions européennes et internationales, sont aussi facilement accessibles depuis ce lieu. •FINITION: Oryx Projects vous propose trois formules de finition pour votre appartement, de sorte que tant les investisseurs que les candidats à la recherche d’une finition personnalisée puissent trouver leur bonheur dans « Les Balcons ». •CONFORT: Le projet prévoit un vaste espace pour la livraison et l’enlèvement de colis. Chaque unité d’habitation s’assortit également de rangements pour vélos d’un nombre variable selon l’appartement. Par ailleurs, chaque acquéreur bénéficiera d’un an d’abonnement gratuit à la formule Internet-TVtéléphonie de Proximus, soit un avantage financier de près de 800€. Lecobel Vaneau en quelques mots : Lecobel Vaneau, une référence depuis 1989, est une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier résidentiel de qualité à Bruxelles et dans ses environs. Son équipe expérimentée assure un service professionnel dans la vente, la location et l’évaluation des biens immobiliers. Dotée d’un département neuf depuis sa création, celui-ci a commercialisé de nombreux programmes dans les meilleures conditions de prix et de délai. Et en 2016 et 2017, de nouveaux programmes seront commercialisés par l’agence sur les communes d’Ixelles, Uccle, Forest, Etterbeek et Woluwe. Racheté en janvier 2014 par le Groupe Pelège, Lecobel a intégré le réseau des agences Vaneau pour s’appeler dorénavant Lecobel Vaneau et se tourner vers une politique résolument expansionniste. Place G.Brugmann 11 - 1050 Ixelles + 32 2 346 33 55 [email protected] www.lecobel-vaneau.be