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 ANNEMASSE
BÂTIMENT PERFORMANT
Fiche d'identité
Catégorie : Bâtiment
tertiaire
Année de construction
(ou de rénovation) : 2012
Surface habitable (m2) :
18 000 m2
Galerie commerciale Cap Bernard Le souhait était de réaliser un bâtiment de qualité qui soit
pérenne. Il faut que dans 10 ans, la performance
énergétique des bâtiments soit encore compatible avec
les nouvelles normes.
Le deuxième objectif était aussi de fournir aux locataires
des locaux confortables (été comme hiver) avec des
charges maîtrisées, d'où l'importance de consommations
très faibles.
18 enseignes, 16 cellules de 600 à 3 500 m
2
Caractéristiques techniques
Enveloppe :
Murs de façade : Ossature et bardage
métallique. Isolation avec 13 cm de laine de
roche + 16 cm de laine de verre. R= 8,2
m2.K/W. Ponts thermiques de la dalle
intermédiaire traités
Toiture :
Isolation
en
polypropylène
expansé (21 cm) et laine de roche (6 cm).
Enjeux financiers &
environnementaux
R=7,4 m2.K/W
Planchers bas : Isolation entre la dalle et
un lit de sable avec 16 cm de polystyrène
extrudé rainuré. R= 5,15 m2.K/W
Performance :
Vitrages : Lanterneaux en toiture Uw=2
W/m2.K. Menuiseries en aluminium double
vitrage Uw=1,38 W/m2.K. Portes isolées Ud
= 0,8 W/m2.K
Systèmes :
Ventilation
et
chauffage :
Ventilations
double flux et simple flux avec pompe à
chaleur réversibles, raccordées en toiture
pour chaque local (Rooftop). COP chaud
=3,5
Label Minergie, 37,9 kWh/m2/an pour le
chauffage, le rafraichissement, l'ECS et la
ventilation)
Dans le détail :
•
Chauffage 8,1 kWh/m2/an
•
Rafraichissement 2,3 kWh/m2/an
•
Ventilation 18,7 kWh/m2/an
•
ECS : 8,8 kWh/m2/an
Les locataires sont encouragés à utiliser des
éclairages efficaces et économes.
Projet futur : équiper le toit de panneaux PV
destiné à la revente. La toiture a été
dimensionnée pour cette éventualité.
Emetteurs : Bouches de ventilation
Régulation : Thermostat dans chaque local
ECS (eau chaude sanitaire) : Chauffe-eau
thermodynamique
atlantic
modèle
« odyssée 2 » et Hékia Pico 100 L
Autres :
Bornes de recharge électrique pour les
voitures. prioriterre 3 rue René Dumont -­‐ 74960 MEYTHET 04 50 67 17 54 -­‐ [email protected] www.prioriterre.org