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8.
PROPRIETES IMMOBILIERES, USINES ET EQUIPEMENTS
8.1. Immobilier et équipements
La Société dispose d’un site principal et de deux sites annexes.
Le site principal est le campus du siège social, situé dans le parc d’innovation d’Illkirch, dans la banlieue de
Strasbourg, avec trois bâtiments :
-
le premier d’une surface d’environ 6 800 m² regroupe le siège social, les activités de recherche,
développement des procédés, contrôles de qualité et développement clinique ; ce bâtiment, livré en 2008, est
détenu à travers un contrat de location-financement, en cours à la date du présent document de référence ;
-
le deuxième, d’une surface d’environ 1 500 m², est dédié aux activités de production de lots cliniques ; ce
bâtiment, livré en 1995, est détenu en pleine propriété depuis octobre 2009, et
-
le troisième, accolé au bâtiment de production, d’une surface d’environ 770 m², est une annexe logistique
regroupant des bureaux et des locaux de stockage ; ce bâtiment, livré en 2012, est détenu en pleine propriété.
Les sites annexes sont, d’une part, un espace de bureaux d’environ 300 m² dans le parc d’innovation d’Illkirch et,
d’autre part, un espace de laboratoires et de bureaux d’environ 300 m² à Lyon, au sein du Centre d’infectiologie de
Lyon Gerland. Ces deux sites font l’objet d’une location simple.
La Société est généralement propriétaire des équipements utilisés dans ses activités de recherche et développement
et de production.
8.2.
Environnement
Les produits que conçoit et développe la Société sont issus des sciences biologiques (notamment la biologie
moléculaire et cellulaire) et font appel à des procédés biotechnologiques (la culture cellulaire, des procédés de
purification, etc.) pour permettre le passage de l’échelle du laboratoire aux lots de produits contrôlés et validés
pour les essais cliniques chez l’homme.
Les processus de réalisation de ces produits sont particulièrement complexes et mettent en œuvre des matières
présentant des risques potentiels pour les personnes et l’environnement en cas d’exposition accidentelle. Ces
processus se déroulent à l’intérieur de plusieurs niveaux de confinement.
Ainsi, par exemple, les laboratoires de recherche et de production sont conçus et équipés à la fois pour protéger
le produit en cours d’élaboration des contaminations extérieures éventuelles et pour protéger les collaborateurs
au cours de leurs interventions à l’exposition accidentelle à des produits à risques. L’activité de la Société est
soumise aux standards pharmaceutiques (Bonnes Pratiques de Laboratoire, de Fabrication et Cliniques) et aux
dispositions du Code de l’environnement relatives à l’utilisation confinée d’organismes génétiquement modifiés.
A ce titre, elle est soumise à l’agrément de l’autorité administrative délivré sur avis du Haut Conseil des
Biotechnologies pour les constructions virales qu’elle réalise. L’agrément comporte la classification de ces
constructions et les conditions de confinement de leur manipulation. Les investissements que la Société réalise
pour la qualité de ses produits ont une dimension de sécurité et de protection, mais ne sont pas inscrits
nécessairement comme des coûts spécifiques liés à cette préoccupation.
La Société estime que l’impact de son activité de recherche et développement biopharmaceutique sur
l’environnement est peu significatif. Toutefois, en vue du passage à l’échelle industrielle de fabrication de ses
produits lors de leur mise sur le marché, la Société a été amenée à anticiper la demande d’autorisation
d’exploitation d’une unité de production industrielle au titre du Code de l’environnement (législation sur les
Installations Classées Pour la Protection de l’Environnement) et a obtenu en janvier 2011 un arrêté d’autorisation
délivré par l’autorité préfectorale à l’issue d’un processus de plusieurs mois.
La maîtrise des incidences de l’activité sur l’environnement est assurée à travers deux axes :
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l’application stricte des standards de qualité pharmaceutique qui permettent un contrôle et un suivi à tous
les stades de l’activité (contrôle et traitement de l’air, qualité des matières utilisées, circulation des
matières et des personnes),
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