CONTRAT DE MAINTENANCE EQUIPEMENTS ELECTRIQUES

CONTRAT DE MAINTENANCE EQUIPEMENTS
ELECTRIQUES DES PARTIES COMMUNES
CHAUFFAGE HORS GEL
La société CR4S , immatriculée au registre du commerce et des sociétés sous le numéro
75159201500018 , représentée en la personne de Watrin Pierre en sa qualité de Technicien
Électricien – Chauffagiste - Frigoriste.
Il A ETE CONVENU CE QUI SUIT :
ARTICLE 1 : OBJET
Le présent contrat est un contrat de prestations ayant pour objet la maintenance , l'allumage
et l’arrêt du chauffage de base (hors gel) de la copropriété Pollux à Flaine, et l'entretien de la
VMC.
La prestation contient une batterie de test sur les organes électriques et les résistances
chauffantes :
– Armoir électrique chauffage
-Contrôle des organes de protection
-Contrôle des organes de commande et de coupure
-Contrôle du serrage des connexions électriques et de l'état du câblage
-Contrôle du bon fonctionnement des organes de régulation
-Relevé des paramètres du comptage électrique et contrôle des consommations

Tableaux divisionnaires chauffage
-Mesure de l'isolement à la terre de chaque résistance
-Contrôle de la valeur ohmique de chaque résistance
-Contrôle des organes de protection
-Contrôle du serrage des connexions électriques et de l'état du câblage

Sondes Extérieures
-Contrôle de la valeur ohmique des sondes de température
ainsi qu'un examen annuel de la VMC.
ARTICLE 2 : PRIX
En contrepartie de la réalisation des prestations définies à l'article 1 ci-dessus, le client
versera au prestataire la somme forfaitaire de 885€ à l'année ventilée de la manière
suivante :
Les entretiens généraux :
Quatres entretiens lors de la saison de chauffe ( Octobre– Décembre – Février – Avril ) et
un préventif hors saison de chauffe ( Juin ), dont un commun avec la VMC.
La durée des entretiens est de 45min avec 1h30 de déplacement.
Ce qui donne pour 2h15 sur une base de 60€ / h pour 1 bâtiment –>135 €
Total annuel des 5 entretiens généraux –> 675 €
Les Mises en route de chauffage :
Une mise en route au début de l'hiver (Octobre )
La durée d'une mise en route est de 15 min avec 1h30 de déplacement.
Ce qui donne pour 1h45 sur une base de 60€ / h pour 1 bâtiment –> 105 €
Les arrêts de chauffage :
Un arrêt à la fin de la saison de chauffe ( Avril )
La durée d'un arrêt est de 15 min avec 1h30 de déplacement.
Ce qui donne pour 1h45 sur une base de 60 € / h pour 1 bâtiment –> 105 €
ARTICLE 3 : DUREE
Le présent contrat est conclu pour une durée de 1 an renouvelable
ARTICLE 4 : EXECUTION DE LA PRESTATION
Le prestataire s'engage à mener à bien la tâche précisée à l'article 1 , conformément aux
règles de l'art et de la meilleure manière.
ARTICLE 5 : NATURE DES OBLIGATIONS
Pour l'accomplissement des diligences et prestations prévues à l'article 1 ci-dessus, le
prestataire s'engage à donner ses meilleurs soins, conformément aux règles de l'art.
La présente obligation , n'est , de convention expresse , que pure obligation de moyens.
ARTICLE 6 : OBLIGATIONS DE CONFIDENTIALITE
Le prestataire considérera comme strictement confidentiels , et s'interdit de divulguer , toute
information , document , donnée ou concept , dont il pourra avoir connaissance à l'occasion
du présent contrat.
Pour l'application de la présente clause , le prestataire répond de ses salariés comme de luimême.
Le prestataire , toutefois , ne saurait être tenu pour responsable d'aucune divulgation si les
éléments divulgués étaient dans le domaine public à la date de divulgation , ou s'il en avait
connaissance , ou les obtenait de tiers par des moyens légitimes.
ARTICLE 7 : OBLIGATION DE LIBERER L'ACCES AUX INFORMATIONS
Dans le cadre d'une bonne exécution du contrat , le prestataire pourra avoir accès libre aux
compteurs éléctriques et aux tableaux divisionnaires de chauffage de base.
ARTICLE 8 : OBLIGATIONS DE COLLABORATION
Le client tiendra à la disposition du prestataire toutes les informations pouvant contribuer à
la bonne réalisation de l'objet du présent contrat.
ARTICLE 9 : OBLIGATION DE RECEPTION
Le prestataire devra remettre un rapport soumis à la validation du client après chaque
entretien , mise en route ou arrêt de chauffage de base.
ARTICLE 10 : RESPONSABILITES
Le client convient que, quels que soient les fondements de sa réclamation, et la procédure
suivie pour la mettre en œuvre, la responsabilité éventuelle du prestataire à raison de
l'exécution des obligations prévues au présent contrat, sera limitée à un montant n'excédant
pas la somme totale effectivement payée par le client, pour les services ou les tâches fournis
par le prestataire.
Par ailleurs, le client renonce à rechercher la responsabilité du prestataire en cas de
dommages survenus aux fichiers, ou tout document qu'il lui aurait confié.
Le prestataire dégage sa responsabilité à l'égard des dommages matériels pouvant atteindre
les immeubles, installations, matériels, mobiliers du client.
Le client convient que le prestataire n'encourra aucune responsabilité à raison de toute perte
de bénéfices, de trouble commercial, de demandes que le client subirait, de demandes ou de
réclamations formulées contre le client et émanant d'un tiers quel qu'il soit.
ARTICLE 11 : CESSION DE CONTRAT
Le présent contrat est conclu en considération de la personne du prestataire, qui ne pourra
substituer de tiers dans la réalisation de la tâche ci-dessus définie.
ARTICLE 12 : INTERPRETATION DU CONTRAT
Le présent contrat et ses annexes contiennent tous les engagements des parties, et les
correspondances, offres ou propositions antérieures à la signature des présentes, sont
considérées comme non-avenues.
Fait à SALLANCHES
Le 15/12/2014
En 3 exemplaires
Le prestataire
Mr Watrin Pierre
Signatures :
W .P
Le Client
Copropriété POLLUX