Secteur : Zac de l`Ourcq/Pantin PANTIN 93500 Location de bureau

Secteur : Zac de l'Ourcq/Pantin
PANTIN 93500
Location de bureau / local
Surface totale : 2350 m²
Description
CJM CONSEIL vous propose des locaux/bureaux/stockage
idéalement situés à la sortie de la Porte de la Villette (ZAC de
l'ourcq) à Pantin d'une surface totale de 2 350 m² se composant
d'un rez de chaussée en open space avec belle hauteur sous
plafond, quai de déchargement, nombreuses sorties de secours
(ERP) d'une surface de 1 450 m² et d'un 1er étage accessible par 2
escaliers avec gros support de charge au sol de 900 m². 7 places
de parkings sont attitrées à ces locaux. Idéal pour une activité de
stockage et de bureaux combinés, d'ateliers, de laboratoires, salle
de sport ou autres... Possibilité de diviser. Loyer: 25 600 €/mois
charges comprises et taxe foncière comprise.
Surface
Surface totale
2350 m²
Surface RDC
1er étage
Facade
1450 m²
900 m²
50 m²
Environnement
Zone connue. Nombreuses enseignes nationales sont sur cette
zone. Idéal pour une activité de stockage et de bureaux combinés,
d'ateliers, de laboratoires, salle de sport ou autres... Possibilité de
diviser. Idéal pour une activité de stockage et de bureaux
combinés, d'ateliers, de laboratoires, salle de sport ou autres...
Desserte
Gare de Pantin,
Conditions juridiques
loyer annuel
235 000 €
Charges annuelles
23 200 €
Prix au m²/an/HC/HT
100 €
Régime fiscal
Aucun
Paiement
Mensuel à échoir ( d'avance )
Dépôt de garantie
3 mois
Caution
Bancaire de 6 mois
Impôt foncier
49 000 €
Honoraires de transaction TTC
84 600 €
Honoraires de transaction à la charge de
du preneur
Disponibilité
01-04-2017
cjmconseil.fr/fichet.php?ref=y7cFCB
Observations
Quai de déchargement, 7 places de parkings, open space avec
belle hauteur sous plafond, nombreuses sorties de secours (ERP)
SARL au capital de 1.000 €, RCS N° 535 407 480
Carte professionnelle n° T 11-061 délivrée par la Préfecture de Police de Créteil
Garantie CEGC, 128 rue de la Boétie – 75008 Paris
Siège social : 30 rue des Vignerons – 94300 Vincennes