bouygues immobilier
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SUCCESS STORY BOUYGUES IMMOBILIER Faire du Smart Building une réalité Steria, acteur de la solution de pilotage énergétique du 1er bâtiment à énergie positive de grande ampleur en France. Acteur des services du numérique, expert de l’efficacité énergétique, Steria France a mis en place SIE@GO®, la solution de Smart Energy Management à Green Office®, le bâtiment à énergie positive construit par Bouygues Immobilier dont il est le premier occupant. Points clés • Au terme d’un an, une réduction de 42% de la facture énergétique au m2 (par rapport au précédent bâtiment). • 77KWh/m2/an de production d’énergie et 71KWh/ m2/an de consommation sur une année. • La solution soutient le dialogue entre exploitant et locataire du bâtiment sur les engagements du Contrat de Performance Energétique. • Le reporting permet de faire évoluer les usages énergétiques à l’intérieur du bâtiment. Les enjeux Avec Green Office® Meudon, Bouygues Immobilier a développé le premier bâtiment à énergie positive de grande ampleur, qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme, grâce à 4200 m2 de panneaux photovoltaïques et des centrales à cogénération biomasse, produisant électricité et chaleur. SI@GO®, solution à la pointe de l’innovation a été développé par Steria pour Bouygues Immobilier et permet de gérer le Contrat de Performance Energétique qui accompagne le bâtiment. Steria France, locataire de Green Office® Meudon, est le premier utilisateur de la solution SI@GO©. Notre solution SI@GO®, permet de gérer le CPE en s’appuyant sur 3 fonctions principales : • Enregistrer : SI@GO® enregistre toutes les données énergétiques du bâtiment. Delivering Transformation. Together. • Echanger : SI@GO® restitue les données énergétiques de façon simple et adaptée pour l’ensemble des parties prenantes. • Faciliter : SI@GO® produit un rapport mensuel, qui sert de base de discussion pour valider l’atteinte d’un objectif ou le respect des engagements. Les plus de la solution : • SI@GO® permet d’analyser en temps réel les productions et consommations, par usage et localisation, et de piloter l’équilibre énergétique du bâtiment. • SI@GO® différencie les consommations au titre du CPE et celles liées à des demandes spécifiques de l’occupant. (utilisation du bâtiment hors jours ouvrés,…) • SI@GO® prépare le bâtiment à se connecter aux réseaux d’énergie de quartier (Smart grids). Le projet en détail Le bâtiment : Steria a pris possession du bâtiment Green Office®, son nouveau siège social fin juillet 2011. Le bâtiment, construit par Bouygues Immobilier, doté de 4,200 m2 de panneaux photovoltaïques et de chaudières à cogénération biomasse, produit plus d’énergie (77KWh/m2/an) qu’il n’en consomme (71KWh/ m2/an) sur une année. Le Contrat de Performance Energétique (CPE) Le contrat liant Steria France, l’occupant principal, et l’exploitant (facility manager) Bouygues Energie etServices, permet de gérer les productions et consommations énergétiques du bâtiment. La gestion du contrat est soutenue par le système d’information SI@GO®, développé par Steria pour Bouygues Immobilier. Avec ses équipes d’experts, (notamment ingénieur énergéticien,…), Steria a collaboré avec Bouygues Immobilier à la définition des indicateurs de performance de la solution qui accompagne un CPE au-delà de la réglementation thermique. Utilisant des données collectées par 19,000 capteurs répartis dans le bâtiment, SI@GO® analyse et communique des informations sur la consommation d’énergie des 9 usages du CPE : chauffage, éclairage, utilities, ventilation, rafraîchissement, brasseurs, ascenseurs, parking et bureautique; par secteur (étage, aile, totalité du bâtiment); et par période (heure, jour, mois, trimestre, année). Ces informations sont communiquées au facility manager et à Steria France, en tant que locataire du bâtiment, et comparées aux objectifs théoriques du bâtiment. Le CPE mis en place à Green Office® Meudon est le premier CPE privé en France. Résultats et bénéfices La solution SI@GO® a permis de valider tout le potentiel du système d’information énergétique. Les points clés des bénéfices obtenus : • Après une année d’expérience dans le cadre contractuel du CPE, « SI@GO® a été initialement développé pour Green Office® Meudon, 1er bâtiment de grande envergure en France à faire l’objet d’un contrat de performance énergétique. Depuis Juillet 2011, SI@GO® permet de valider l’atteinte des objectifs du CPE et de l’énergie positive. SI@GO® est depuis incorporé à toute notre gamme de bâtiments Green Office® et est également associé à nos projets de rénovation énergétique « RehaGreen® GUILLAUME PARISOT, Directeur Innovation, Bouygues Immobilier. Steria a atteint une réduction de sa facture énergétique par m2 de 42%, comparé à celle de ses précédents locaux • Une réduction des émissions de carbone estimée à 350 T de CO2 par rapport au précédent bâtiment. • Une vision des consommations d’énergie par secteur selon l’heure de la journée permet d’identifier les usages qui nécessitent une attentionparticulière au travers de plans d’action d’accompagnement au changement. • La solution permet de se conformer aux réglementations thermiques en les anticipant (RT2020,…). À propos de Sopra Steria Sopra Steria, leader européen de la transformation numérique, propose l’un des portefeuilles d’offres les plus complets du marché : conseil, intégration de systèmes, édition de solutions métier et Business Process Services. Il apporte ainsi une réponse globale aux enjeux de développement et de compétitivité des grandes entreprises et organisations. Combinant valeur ajoutée et innovation dans les solutions apportées, ainsi que performance des services délivrés, Sopra Steria accompagne ses clients dans leurs programmes de transformation, aussi complexes soient-ils, et les aide à faire le meilleur usage du numérique. Fort de 35 000 collaborateurs dans plus de 20 pays, le Groupe Sopra Steria affiche un chiffre d’affaires pro forma 2013 de 3,1 milliards d’euros. Sopra Steria 9 bis rue de Presbourg 75116 Paris Tél : 01 40 67 29 29 www.soprasteria.com