House for Sale Maison à vendre

House for Sale
Maison à vendre
Bertrange
Découvrez à l’arrière une
oase de verdure et tranquilité
sans vis-à-vis .
Discover in the back of the
house an oasis of greenery
and tranquillity
<
Situation
Ideally situated only 6 km from Luxembourg-city & Kirchberg, direct bus (7); 5 minutes from European School Mamer;
Luxembourgisch school in the village. Within 2 kilometers you will find City Concorde, Belle Etoile, Delhaize; and a
tennis club in walking distance. The house is ready to move in, but it also offers lots of potential for extension as
desired and it offers an exceptional view in the backyard with no vis-à-vis and two large terraces with full southorientation.
Situation idéale, seulement à 6 km de Luxembourg-ville & Kirchberg, bus directe (7); proximité Ecole européenne
Mamer, école luxembourgeoise maternelle et secondaire dans le village. Dans un rayon de 2 km vous trouverez City
Concorde, Belle Etoile, Delhaize; club de tennis ( à pied ). La maison a été rénové à l’intérieur mais offre également
beaucoup de potentiel pour agrandir si désiré. A l’arrière se trouve un oase de verdure, sans vis-à-vis avec deux terraces
orienté vers le sud.
Description
The total surface of about 200 m2 comprises:
Ground floor:
Garage (1-2 cars), outdoor parking (1-2), toilet, cloakroom, washroom, covered terrace and garden both southoriented, no vis-à-vis (total land 2.42a of which 1.5a garden)
1st floor:
Bright living room with open fire-place and kitchen and both have direct access to large terrace south-oriented,
1 study (could be tv room, bedroom)
2nd floor:
3 large bedrooms and bathroom (possibly 2)
Attic:
semi-finished , possibility to create 2 additional bedrooms or playroom (40 m2)
La surface totate d’environ 200m2 comprend:
Rez de ch:
Garage (1-2 voitures), emplacement extérieur (1-2), wc, vestiaire, buanderie, terrace couverte et jardin orienté sud,
pas de vis-à-vis (total terrain 2.42 are, dont 1.5 jardin)
1° étage:
Séjour lumineux avec feu ouvert et cuisine qui donnent tous les deux accès à une grande terrace orienté sud, 1 bureau
(pourrais devenir salle télé ou chambre à coucher supplémentaire)
2° étage:
3 chambres à coucher spacieuces, et salle de bain (possibilité 2)
Grenier:
semi-aménagé, possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou salle de jeux (40m2)
Marble flooring/Sol en marbre
A cosy nest/Un nid douillet
Enjoy the light
Espaces lumineuses
Direct access to terrace
Accès direct à la terrace
4 spacious bedrooms
4 chambres spacieuses
Bathroom
Salle de bain
Wash and park/Buanderie-garage
South oriented
and park/Buanderie-garage
Orientation sud
No vis-à-vis, covered terrace
Pas de vis-à-vis, terrace
couverte
Wanna see more? Know more?
Voir plus? Savoir plus?
Don’t hestitate to call me
621 270 626 preferably
after 6pm
N’hésitez pas à m’appeler
au 621 270 626 de
préférence après 18 h
AGENCES S’ABSTENIR