objet de la mission : nettoyage de la facade de l`immeuble du 55

2, rue Jean Lantier 75001 Paris
Tél : 01 44 88 84 13 – Fax : 01 42 33 27 84
OBJET DE LA MISSION :
NETTOYAGE DE LA FACADE DE L’IMMEUBLE DU 55 QUAI DE GRENELLE
PRESENTATION DE LA SEMPARISEINE
La SemPariSeine est issue de la fusion, en 2007, de la SEMEA 15 et de la SEMPARISCENTRE, deux
outils de la collectivité parisienne.
→ La SEMEA 15 a développé, pendant plus de 40 ans, son savoir-faire en qualité d'aménageur,
de maître d'ouvrage et de gestionnaire, au service et à l'écoute des Parisiens et des
Franciliens.
→ La SEMPARISCENTRE a, pendant plus de 20 ans, exercé son activité en matière de
construction, réhabilitation, aménagement et gestion d'immeubles.
Le rapprochement de ces deux SEM a eu pour objectif de constituer un pôle de compétences sur les
sujets du renouvellement et de l’aménagement urbains, particulièrement complexes.
L’objectif pour la SemPariSeine est de concentrer son énergie et ses moyens sur les grands projets
urbains, en vue de réussir les opérations en cours, mais aussi d’être en capacité de prendre en charge
de nouveaux projets en mobilisant des compétences renforcées en aménagement, construction et
gestion d’ouvrages complexes.
L’expérience de la SemPariSeine dans ces trois métiers est la suivante :
Aménageur, la SemPariSeine conduit et a conduit des opérations de grande ampleur, principalement
dans le sud et le sud-ouest de Paris. Elle a notamment conduit de vastes opérations d’aménagement
sur les sites Citroën Cévennes et du Front de Seine. Elle assure actuellement des missions
d’aménageur dans le 8ème (Beaujon), le 15ème (1ère phase Boucicaut et Lourmel) et dans le Val de
Marne (Gentilly). Elle est candidate pour la phase 2 de Boucicaut.
Constructeur et maître d’ouvrage, la SemPariSeine s’est vu confiée des projets d’importance et de
nature variées : construction et réhabilitation de logements sociaux ; rénovation et restructuration
d’établissements d’enseignement secondaire ; construction et rénovation d’équipements culturels,
sportifs et médico-sociaux (Médiathèque Marguerite Yourcenar, piscine Keller, résidence étudiante
dans le 14ème arrondissement, Forum des Images aux Halles, maison de l’étudiant à Nanterre …). A
l’issue du transfert, dans le cadre de projets d’aménagement urbain (en particulier Lourmel et
Beaujon), sur des terrains dont elle est propriétaire en tant qu’aménageur, la SemPariSeine pourra
continuer à exercer une activité de construction de logements, vendus ensuite en VEFA à des
bailleurs sociaux.
Gestionnaire d’ouvrages, la SemPariSeine assure l’exploitation et l’entretien de deux ouvrages
complexes que sont le Forum des Halles (pour la partie du Forum confiée à la société) et l’ouvrage
dalle du Front de Seine.
A ce jour, la SemPariSeine réunit une équipe pluridisciplinaire de 70 collaborateurs environ, sur 3
sites :
→ Le 2, rue Jean Lantier, dans le 1er arrondissement de Paris, siège administratif de la société ;
→ Le 55, quai de Grenelle, dans le XVe arrondissement.
→ Le Forum des Halles.
OBJET DE LA MISSION
La mission consiste à réaliser le nettoyage de la façade de l’immeuble du 55, quai de Grenelle.
La mission pourra également comprendre des prestations complémentaires, telles que la
désoxydation, le démoussage, le vernissage… (si cela s’avère nécessaire).
ELEMENTS TECHNIQUES
L’immeuble est rectangulaire et constitué de 4 étages, le 5e étage constituant la terrasse. La terrasse
est accessible par un accès étroit depuis les sanitaires du 4e étage (1 mètre * 1 mètre). La terrasse est
recouverte d’une étanchéité, elle-même recouverte de graviers. Elle ne possède pas de point
d’accroche et il n’est pas possible de percer l’étanchéité pour en créer. Quatre édicules renfermant
les deux machineries ascenseurs et les deux CTA sont présents sur la terrasse.
La façade à nettoyer se trouve sur les étages 2 à 4. La hauteur de chaque niveau est
approximativement de 3 mètres.
L’accès à ces étages, depuis l’extérieur, se fait par la dalle du Front de Seine, qui n’autorise qu’une
charge de 350 kg au m².
Aucun véhicule, dont le poids est supérieur à 350 kg/m², ne peut accéder à l’immeuble. De plus les
accès à la dalle se font par l’intermédiaire de la rampe situé à côté de l’immeuble. L’ascenseur
extérieur en verre ne peut en aucun cas servir à acheminer des matériaux ou matériels au niveau de
la dalle.
Le prestataire devra proposer à la SemPariSeine une solution technique pour le nettoyage de la
façade : par échafaudage, en rappel, avec nacelle….
Les candidats devront prendre rendez-vous avec le responsable du site du Front de Seine (Monsieur
Fabrice RAFFIER – 01.56.77.53.82 – [email protected]) pour la visite obligatoire. Les candidats
apprécieront lors de cette visite les éléments et contraintes techniques du site. Les candidats
pourront également réaliser des tests avant de rendre leur réponse s’ils le jugent nécessaire. Dans ce
cas, ils se rapprocheront de M. RAFFIER afin de convenir ensemble des modalités d’intervention.
A la suite de la visite et des tests éventuels, les candidats proposeront la solution appropriée et
optimale en termes de délai, coût et sécurité pour le ou les lots de la présente consultation.
CONDITIONS DE REALISATION DE LA MISSION
Lieu de la prestation : 55, quai de Grenelle, 75 015 PARIS
Calendrier de mise en œuvre : 1er trimestre 2010
Durée : à préciser par le candidat
Prix : prix global, forfaitaire et unitaire, ferme, non révisable. Ce forfait est réputé comprendre les
remboursements de frais concernant la prestation (frais de déplacement et de restauration
notamment).
Critères de sélection :
Sera sélectionnée l’offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères
énoncés ci-dessous :
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Méthodologie : la méthodologie sera appréciée en fonction de la solution technique
proposée par le candidat
Prix des prestations
Environnement : une attention particulière sera portée sur les méthodes de traitement
utilisées qui devront être les plus respectueuses possibles de l’environnement.