PROCHE GOLFE DE SAINT

PROCHE GOLFE DE SAINT-TROPEZ
Ref: B590-340
Domaine viticole en Provence – Var
Surface du terrain
44,5 ha
Surface viticole
36 ha
Prix
Nous consulter
www.new-place.fr
23 place des Artisans - 83310 Port-Grimaud - France
tél. +33 4 94 49 50 50 | fax. +33 9 70 62 25 14 | [email protected]
New Place SAS au capital de 30 000€ | SIREN 511397168 RCS Fréjus | Code APE 6831Z | CP 5464 Var
Garantie GALLIAN 120 000 € | RC Covea Risks | TVA Intracom. FR37511397168
*Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur (sauf indication contraire) - Description, surfaces, caractéristiques et images des biens à vendre sont données à titre
indicatif et non contractuel.
Toutes reproductions interdites.
Domaine viticole en Provence – Var
Situé au cœur de la Provence Varoise, en bordure de la réserve naturelle de la Plaine des Maures (à 35mn de Saint-Tropez, 1h de
Nice, 20km de la mer, 5km de l’autoroute), ce très beau domaine de 44,5ha dont 34ha en viticole comprend :
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Une maison de Maître du 17ième siècle de 550m² totalement rénovée avec des matériaux de qualité - piscine au sein d’un parc
boisé
Les bâtiments d’exploitation et autres logements
Un pigeonnier à restaurer
44,5ha dont 34ha en domaine viticole
Maison de Maître de 550m² environ :
Au Rez de jardin :
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Hall d’accueil avec vestiaires et toilettes invités.
Salle à manger avec cheminée provençale
Grand Salon avec cheminée
Cuisine donnant sur grande terrasse côté piscine
Cellier
Grande salle voûtée
Toutes les pièces du Rez de jardin donnent sur des terrasses extérieures côté parc et piscine. Tous les sols sont en pierre
naturelle. Les plafonds des pièces de réception sont en bois avec poutres apparentes.
Climatisation. Chauffage central fuel.
A l’étage :
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Chambre de Maître avec cheminée, dressing et salle de bains
Chambre 2 avec salle de bains
Chambre 3 avec salle de bains
Chambre 4 avec salle de bains
Deux grandes pièces actuellement aménagées en bureaux
Grande buanderie et dressings
Extension possible de l’étage dans un volume existant non encore aménagé (pour 4 chambres avec Salles de bain)
Chauffage central fuel.
Piscine de 11m x 5m avec pool-house et terrasses extérieures.
Bâtiments et matériel d’exploitation :
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Appartement du régisseur de 120m² entièrement rénové
Maison de gardien de 80m² avec terrasse de 30m²
Caveau de dégustation et vente (ensemble climatisé) pour une surface d’environ 380m²
Entrepôt de stockage climatisé et hangar matériel pour une surface d’environ 440m² (ensemble de construction neuve)
Garage pour tracteurs et matériel agricole
Cuverie pour une capacité totale de 1885 hl (liste sur demande)
Ensemble du matériel de cave et matériel d’exploitation compris dans le prix de vente (liste sur demande)
Alimentation d’eau par forage
Autres bâtiments du domaine :
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Ancien pigeonnier en pierre
2 puits romains
Hangar
Bâtiment aménagé pour les ânes et autres animaux
Ancien bassin en pierres
Production actuelle : Sur ce terrain argilo-calcaire et avec les meilleurs cépages, la partie de production en appellation contrôlée
"Côte de Provence" a été couronnée de nombreuses médailles d'or, d'argent et de bronze pour le Rouge, le Rosé et le Blanc.
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Exposition: Très bonne
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Consommations énergétiques: n.a. kWhep/m².an
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Emissions de gaz à effet de serre: n.a. kgeqCO2/m².an
3/5
4/5
5/5