Prix : 510 000 € - COYSEVOX - La Référence en murs commerciaux

Cabinet COYSEVOX
MURS COMMERCIAUX
90 bd de Grenelle
75015 PARIS
TEL : 01 84 16 33 55
Votre agence régionale
[email protected]
www.murscommerciaux.net
PARIS (75003) Etienne Marcel murs occupés par
un salon de coiffure de 46m²
Prix : 510 000 €
Mandat. 2293M
INFORMATIONS SUR LE BIEN
Surface commerciale
46 m2
Pièce(s)
0 m2
Surf. terrain
Emplacement n°1
2
Etage(s)
N° de l'étage
RDC
Cave
oui
Parking(s)
Ascenseurs)
Situation
nombreux commerces
Description
PARIS (75003) Étienne Marcel murs occupés par un salon de
coiffure de 46m² en rez-de-chaussée + cave. Idéalement situé
en plein cœur de Paris, dans un quartier très animé. Le
locataire est en place depuis avril 2007 suite au rachat du
fonds de commerce pour 97 000 €. Bail 3 6 9 du 1er octobre
2005 à échéance 30 septembre 2014. Le bail sera renouvelé
au 1er octobre prochain (échéance 2023) sur la base d'un loyer
annuel de 29 880 € HT HC (soumis à TVA) payable
mensuellement d'avance, indexation triennale sur l'ICC. Dépôt
de garantie de 3 mois de loyer. Provisions sur charges de 250
€ / mois, taxe foncière de 385 € à la charge du locataire.
LOYER ANNUEL: 29 880 € HT HC /
PRIX DE VENTE: 510 000 € net vendeur + honoraires de 6%
HT à la charge de l'acquéreur /
RÉF: 2293M
SITUATION LOCATIVE
FINANCIER
Taxe foncière
385 €
Loyer Annuel HT HC
Charges trim.
1271 € Prix de vente
29 880 €
510 000 €
Bail
Expiration du bail