A vendre maison contemporaine proche Brive centre

A vendre maison contemporaine proche Brive centre - 396 750 €
Secteur : Brive La Gaillarde
VOTRE AGENT
DESCRIPTION
Exclusivité DESTIN DE PIERRE.
Votre agence immobilière DESTIN DE PIERRE, spécialisée dans la vente d'univers de vie atypiques
et uniques, vous propose cette maison contemporaine d’une surface habitable retenue de 160 m2
qui vous séduira par son intérieur inspiré d'une cabine de voilier.
1 - SECTEUR ET EMPLACEMENT :
Maison de construction récente, sans vis-à-vis, implantée en situation dominante sur un terrain
clos et arboré de 900 m2, à deux minutes du centre ville de Brive.
Dominique BENTEJAC
Mob : +33 (0)6 15 15 23 64
2 - LA MAISON
Distribution et fonctionnalités
La propriété est distribuée sur trois niveaux :
Rez de chaussée :
Un des points forts de cette villa est la fonctionnalité de son espace principal de vie dont l'accès
peut se faire en empruntant la passerelle piétonne suspendue, ou, dans une approche plus
fonctionnelle, par le garage et le cellier.
Dans les deux cas, vous pénétrez dans un univers de vie de près de 60m2, baigné de lumière et
dont les ouvertures vitrées vous offrent une vue sur de très beaux arbres ou plus dégagée sur le
centre ville de Brive. Les baies vitrées ouvrent sur la terrasse suspendue de plus de 30 m2 qui
vous porte au milieu d'une végétation verdoyante.
Cuisine américaine aménagée et équipée...
DÉTAILS DU BIEN
Type :
Ref :
Surface :
Terrain :
Chambre(s) :
SDB :
Chauffage :
Gar./Park. :
Cave :
Piscine :
Foncier :
Maisons
FR338315
160 m²
909 m²
4
3
Electrique
Oui
Oui
N.C
2200 €
(îlot central de cuisson avec plaques à induction 3 feux Siemens - hôte
aspirante Falmec - four à pyrolyse Siemens - lave vaisselle Siemens - cave à
vins Samsung - réfrigérateur américain Samsung - mobilier de rangement
bas).
Cheminée avec foyer fermé Godin.
Placards d’entrée.
Toilettes
L'étage est entièrement dédié à l'espace parental, univers privatif climatisé,
appelant au voyage et à des horizons lointains. Il se compose d'une grande
chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche à
l'italienne, baignoire et meuble double vasques, de toilettes séparées.
Le niveau inférieur se compose de deux chambres à coucher qui partagent
une salle d'eau et d'un studio indépendant de 19 m2 aménagé (kitchenette,
salle d'eau avec douche et toilettes).
Grande cave en terre battue.
Deux places de garage et trois places de stationnement extérieur.
Construction / Aspects Techniques
Construction moderne de qualité.
Murs en parpaings enduits d'un crépis monocouche. Structure sur vide
sanitaire.
Charpente traditionnelle avec couverture en tuiles béton plates.
Fenêtres et baies vitrées aluminium double vitrage traitement au gaz argon.
Volets roulants à fermeture électrique individuelle.
Velux avec volets roulants électriques.
Chauffage :
- trame électrique au sol en R et R-1,
- foyer cheminée Godin (17kw),
- pompe à chaleur réversible à l'étage,
- radiants électriques d'appoint en R-1.
Terrasse suspendue :
- structure en acier galvanisé,
- lames de sol en mélèze de 22 mm.
Porte de garage sectionnelle motorisée (3,5 m de largeur)
Parking devant garage en pavés autobloquants, pose sur lit de sable.