Matières et couleurs locales

Quelle
construction ?
C4
Un choix judicieux des matériaux constructifs et des revêtements apparents en façade
comme en couverture est primordial tant pour favoriser une insertion harmonieuse du projet
dans son environnement que pour des questions d’entretien, de tenue dans le temps,
d’isolation ou de coût de mise en œuvre.
Quelle palette ?
Dans le bâti ancien, les matériaux
disponibles localement étaient
utilisés en priorité pour construire
les maisons d’habitation et les
bâtiments liés à l’activité agricole.
Les toitures pouvaient se couvrir
de tuiles plates, tuiles canal,
lauzes, ardoises, ou tuiles
mécaniques choisies en fonction
de la pente des toitures, de la
disponibilité des matériaux ou de la
nature des constructions à
couvrir. Les pierres, également
disponibles sur place, étaient
souvent enduites. Les teintes qui
en résultent participent à la qualité
des paysages urbains et ruraux.
Construire aujourd’hui
Le style de la maison et les matériaux qui la composent doivent
être intimement liés. Lorsque la
construction s’inspire de certains
types de maisons, par exemple
des villas méditerranéennes ou de
l’habitat traditionnel du Périgord,
il est primordial de faire attention
aux matériaux et couleurs qui
composent les façades et toitures.
Mal choisis ou mal mis en œuvre,
les détails tels que les encadrements de fenêtres, les pierres
d’angles, les poteaux préfabriqués
risquent de nuire à la composition
de la façade et de provoquer une
certaine perte d’identité.
Associations de matériaux
Une bonne intégration du bâti
neuf dans son contexte paysager
ou architectural implique une
observation préalable de cet
environnement afin de déterminer les couleurs et matériaux
apparents en façade.
Associations possibles :
bois et métal
pierre et métal
pierre et bois
enduit, bois, pierre
pierre et aluminium...
Associations à éviter :
pierre et PVC
bois et PVC...
La présence de végétation permet
souvent d’adoucir les contrastes.
CRAP de la Communauté de communes de la Vallée de la Vézère - 2008
Matières et couleurs locales
Architecture traditionnelle
Quelle
construction ?
C4
Vous pouvez
compléter votre
lecture avec
l’album du
territoire et les
˜ches :
C3 - Question de
style
C7 - Le bois
Couleurs
Les teintes sont données par la
géologie : les oxydes de fer
présents dans le calcaire et le
sable donnent aux pierres et aux
enduits une couleur «miel», mais
des nuances apparaissent d’une
carrière à une autre.
C’est pourquoi, une composition
avec les autres matériaux est
toujours à effectuer (bois, métal,
tuiles, ardoises, verre, peintures,
sols, végétation…). Cette palette
donnera, par son équilibre
(variations avec le soleil, patine…),
sa nature à votre maison.
C8 - La maison
bioclimatique
quelques teintes de référence pour votre enduit
De nombreuses solutions
techniques existent pour
construire de manière
écologique.
Souvent inspirées de savoirfaire anciens, ces solutions
privilégient l’emploi de
matériaux naturels locaux, tels
que la paille, la terre, le chanvre,
la brique, la pierre...
Construire en bois peut être
considéré comme un acte
écologique dans le cas où les
bois proviennent de forêts
locales et les essences ne
nécessitent aucun traitement.
Matériaux contemporains
Par un jeu de formes, de matières
ou de couleurs, il est possible
d’affirmer l’ancrage des
constructions dans leur époque.
L’architecture contemporaine
peut adopter des matières très
variées :
en s’appuyant sur les traces de
l’architecture traditionnelle en
réutilisant ses matériaux mais en
les détournant (utilisation de la
pierre et du bois par exemple)
en s’affranchissant de toute
référence traditionnelle en
proposant une esthétique nouvelle
(métal ou matériaux dits
«industriels»...).
CRAP de la Communauté de communes de la Vallée de la Vézère - 2008
Matières et couleurs locales
Matériaux naturels
Quelle
construction ?
C11
Construire ou restaurer sa maison est souvent une grande aventure, un investissement
personnel et financier important. Afin de vous aider gratuitement, plusieurs organismes
ont été créés et certaines aides financières existent.
Quels conseils ?
Le CAUE de la Dordogne : Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement
Si votre construction se situe en zone de protection,
Le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et
d’Environnement est une association qui propose des vous devez contacter les Architectes des Bâtiments
conseils gratuits aux particuliers désirant restaurer de France au SDAP.
ou construire une maison. En amont de toute
démarche, ces conseils vous permettront d’avoir
l’avis d’un architecte pour améliorer votre projet.
CAUE 24
2, Place Hoche
Le CAUE propose également des conseils en
24000 PERIGUEUX
paysage pour vous aider à intégrer votre maison et
Tél. 05 53 08 37 13
réfléchir à l’aménagement paysager des abords.
www.cauedordogne.com
Un Espace Info Énergie est un lieu où chaque
citoyen peut obtenir des informations gratuites sur la
maîtrise de l’énergie et les énergies
renouvelables. Le conseiller info énergie du CAUE
vous apportera toutes les informations concernant
les modes de chauffage adaptés à votre projet et les
économies d’énergies possibles.
Le PACT ARIM 24 (56 rue Gambetta 24000
Périgueux 05 53 06 81 20) dispose également d’un
Espace Info Énergie.
CAUE 24
2, Place Hoche
24000 PERIGUEUX
Tél. 05 53 08 37 13
www.cauedordogne.com
Le SDAP : Service Départemental de l’Architecture et du Patrimoine
Les Architectes des Bâtiments de France (ABF), au
sein du SDAP, assurent la sauvegarde et la mise en
valeur du patrimoine départemental inscrit ou classé.
Dans le cas où votre projet se situe en zone de
protection, votre demande d’autorisation de travaux
sera soumise à son avis. Vous pouvez consulter l’ABF
et lui demander conseil.
SDAP 24
3, rue Limogeanne
24019 PERIGUEUX cedex
Tél. 05 53 06 20 60
www.culture.gouv.fr/culture/sites-sdaps/sdap24
L’ADIL : Agence Départementale pour l’Information sur le Logement
L’ADIL (ANIL au plan national) est une
association créée dans le but de proposer une aide
aux propriétaires et aux particuliers désirant
acquérir ou louer un logement.
L’ADIL informe et assure un conseil gratuit dans les
domaines juridiques, financiers et fiscaux relatifs au
logement (construction, acquisition, travaux
d’amélioration, aides, copropriétés...).
ADIL 24
3, rue Victor Hugo
24000 PERIGUEUX
Tél. 05 53 09 89 89
www.adil24.org
Agence Départementale
pour l’information sur le Logement
Le SPANC : Service Public d’Assainissement Non Collectif
la qualité du sol et les caractéristiques du système
Dépendant de la Communauté de Communes de la
Vallée de la Vézère, le SPANC est un service destiné d’assainissement individuel à installer.
aux particuliers dont l’habitation ne peut être reliée
au système d’assainissement collectif.
Le SPANC a pour missions :
de conseiller les particuliers pour la mise en œuvre
d’installations neuves
de vérifier la conformité des installations neuves et SPANC
Communauté de Communes
existantes
de la Vallée de la Vézère
10, rue du Docteur Mazel
De ce fait, chaque demande d’autorisation de cons24290 MONTIGNAC
truire doit être accompagnée d’un dossier précisant Tél. 05 53 51 70 70
www.communesvalleevezere.fr
la nature du projet et les particularités du terrain,
CRAP de la Communauté de communes de la Vallée de la Vézère - 2008
Assistances et aides
L’Espace Info Énergie du CAUE
Quelle
construction ?
C11
Vous pouvez
compléter votre
lecture avec les
˜ches :
B2 - Les étapes
administratives
C1 - Des idées à
la conception
C6 - Les bâtiments agricoles
C8 - La maison
bioclimatique
C9 - Chauffage
et économies
d’énergie
C10 - L’adaptation à la
mobilité réduite
Quelles aides ?
Le programme Habitat du Pays du Périgord Noir
Le Pays du Périgord Noir (PPN) a mis en place un
service d’aide aux personnes cherchant un
logement sur le territoire ou aux propriétaires
désireux de faire des travaux dans le logement
qu’ils habitent ou qu’ils louent.
Les propriétaires d’un logement peuvent
bénéficier d’aides pour financer leurs travaux.
Ce programme est régi par l’ANAH. Certaines
conditions doivent être remplies pour pouvoir en
bénéficier :
l’immeuble doit être achevé depuis plus de 15 ans
pour un logement locatif, les travaux doivent être
réalisés par des professionnels du bâtiment,
le logement doit être loué pendant 9 ans à un
locataire dont ce sera la résidence principale
pour un logement occupé par son propriétaire,
celui-ci ne doit pas dépasser un certain plafond de
ressources. Le logement doit être occupé à titre de
résidence principale pendant au moins 9 ans.
Les autres conditions sont précisées sur le site du
PPN (Source : Pays du Périgord Noir).
Pays du Périgord Noir
Place Marc Busson
24200 SARLAT
Tél. 05 53 31 56 01
www.pays-perigord-noir.fr
L’ANAH : Agence Nationale de l’Habitat
L’ANAH est une institution proposant des aides financières aux particuliers désirant améliorer le confort
des logements dont ils sont propriétaires, bailleurs
ou occupants. Elle gère aussi les aides relatives à
l’aménagement des logements pour l’accessibilité
aux personnes à mobilité réduite (voir fiche C10).
ANAH 24
Cité Administrative Bugeaud
24016 PERIGUEUX CEDEX
Tél. 05 53 03 65 00
www.anah.fr
Le crédit d’impôt en faveur des économies d’énergie et du développement
durable
Le crédit d’impôt est une disposition fiscale
permettant aux ménages de déduire de leurs
impôts une partie des dépenses réalisées pour
certains travaux d’amélioration énergétique.
à condensation, celles utilisant les énergies
renouvelables (bois, solaire...), les pompes à
chaleur, les matériaux isolants, les appareils de
régulation...
Il s’applique à l’habitation principale uniquement.
Qu’il soit imposable ou non, chaque contribuable
bénéficie du crédit d’impôt, (si le crédit d’impôt
dépasse le montant de l’impôt dû, l’excédent est
restitué au contribuable).
Le montant du crédit d’impôt représente 15 à
50 % du prix de l’équipement (dans la limite de dépense autorisée). Il s’applique uniquement sur son
prix d’achat (les fournitures ne s’intégrant pas à
l’équipement sont exclues). L’équipement doit être
fourni et posé par un professionnel.
La TVA à taux réduit
Les travaux d’amélioration, de transformation,
d’aménagement ou d’entretien des locaux à usage
d’habitation peuvent, jusqu’au 31 décembre 2010,
être soumis à la taxe sur la valeur ajoutée de 5,5%
au lieu de 19,6% s’ils répondent à certains critères :
les travaux doivent concerner une construction
achevée depuis plus de deux ans (résidence
principale ou secondaire)
les personnes concernées sont les propriétaires
occupants ou bailleurs, les locataires, les occupants
à titre gratuit
les travaux doivent être réalisés par des
entreprises.
La personne qui commande les travaux doit
remettre aux entreprises une attestation spécifiant
son engagement à respecter la réglementation
fiscale.
Attention :
les travaux de transformation ou d’amélioration
«concourant à la production d’un immeuble neuf» ne
peuvent être soumis au taux réduit.
La liste complète des travaux concernés est
disponible sur le site www.impots.gouv.fr
CRAP de la Communauté de communes de la Vallée de la Vézère - 2008
Assistances et aides
Sont notamment concernés par le crédit
d’impôt, les chaudières basse température et/ou
Quel cadre ?
D5
Choisir des essences végétales n’est pas chose aisée. Utiliser des plantes locales garantit
leur bon développement et favorise l’intégration du bâti dans son contexte.
Le végétal, par les nombreuses sensations qu’il suggère (couleurs, odeurs, textures),
contribue à la reconnaissance de l’identité du territoire.
Un patrimoine végétal de qualité
Le sol de Montignac
Hormis le fond et les terrasses de la vallée de la Vézère et quelques petites vallées aux alluvions fertiles et
bien drainées, les terres de la CCVV sont relativement difficiles. Essentiellement situées sur des calcaires
durs, ce sont des sols de type causse où les bois rabougris de chênes pubescents dominent. Suivant la
topographie, la proximité du rocher et l’exposition, les terrains sont plus ou moins favorables à la plantation.
Dans ce sol maigre et pierreux, la trufficulture trouve des conditions idéales. Sur les plateaux de Plazac et
de Fanlac, le sol constitué de graviers, de sables et d’argiles retenant peu l’eau, est pauvre et légèrement
acide. On y constate la présence de conifères (pins sylvestre et maritime) et de châtaigniers.
Le Montignacois est doté d’un patrimoine végétal varié malgré la qualité ingrate de ses sols. L’histoire,
les vieux domaines, les pratiques agricoles, les expositions contrastées des coteaux, les amplitudes
topographiques, les causses, les influences méditerranéennes... tous ces facteurs anthropiques ou naturels
ont contribué à cette diversité végétale.
Qu’elles soient spontanées (chênes, pins, aulnes, noisetiers, genévrier…) ou anciennement plantées et
cultivées (cèdres, tilleuls, marronniers, noyers, figuiers), ces essences forment l’écrin végétal des
constructions. Dans cet ensemble quelques essences exotiques, tels le palmier ou le bananier (vestiges des
colonies) et plus récemment le cyprès d’Italie sont présentes.
Les silhouettes et les essences des arbres sont des repères importants dans le paysage et dans la
compréhension du territoire.
TilleulCèdre du Libanrideau de peupliers d’Italie
Palmier
Les essences caractéristiques
Intégrer ce patrimoine végétal dans la composition des jardins est une façon de perpétuer l’identité locale.
Les pratiques anciennes de polyculture, ont fortement marqué le paysage par la plantation de vergers
de noyers, de châtaigniers, de truffières de chênes ou de noisetiers et de haies de fruitiers. Ces fruitiers,
arbres de petite taille à la croissance facilement maîtrisable, offrent de nombreuses couleurs avec leur
feuillage et leur floraison spectaculaire.
verger de noyers à fruits
Prunus cerise°
Chêne vert, Chêne truf˜ er
noyeraies
oraison printanière du pommierPêcher et Figuier
CRAP de la Communauté de communes de la Vallée de la Vézère - 2008
Les végétaux adaptés
Les essences remarquables
Quel cadre ?
D5
Vous pouvez
compléter votre
lecture avec
l’album du
territoire et les
˜ches :
D1 - Le jardin
Quelles essences ?
Ces listes de végétaux, non-exhaustives, proposent quelques essences spontanées (milieu naturel) et ornementales (horticoles, trouvées en pépinière), puis quelques vivaces ou annuelles adaptées au territoire de la
CCVV.
Les essences spontanées
Cerisier
D4 - Les structures végétales
D6 - Penser ses
plantations
Les essences d’ornements
Les arbres de plus de 15m :
Ailanthe
Cormier
Châtaignier
Erable sycomore
Frêne
Merisier
Pin sylvestre
Les arbres de moins de
15m :
Aulne
Charme
Chênes pubescent ou vert
Erable champêtre
Noisetier
Les arbres de plus de 15m :
Cytise
If commun
Marronnier
Noyer à fruit ou à bois
Tilleul
Saule blanc
Les arbres de moins de
15m:
Arbre de Judée
Figuier
fruitiers : pommier, cerisier, pêcher, prunellier...
Lagerstroemia
Magnolia soulangiana
Les arbustes persistants :
Buis
Genévrier
Troêne champêtre
Les arbustes caduques :
Aubépine
Bourdaine
Cornouiller sanguin
Eglantier
Fusain d’Europe
Prunellier
Viorne lantana
Les arbustes persistants :
Abélia
Chalef
Escallonia
Fusain fortunei
Laurier tin
Oranger du Mexique
Photinia
Les arbustes décoratifs :
Buddleia
Deutzia
Kolkwitzia
Lila
Perowskia
Seringat
Spirée
Viorne
Weigelia
Tilleul
haie de petits fruitiers
spontanés et horticoles
haie champêtre : Noisetier,
Charme, Houx
Chèvrefeuille
haie libre : Buddleia, Troène,
Figuier
Les grimpantes :
Bignone
Glycine
Houblon
Rosier grimpant
Passiflore
Vigne vierge
Glycine
Les vivaces
Ce sont des arbrisseaux, des herbacées et des per- qualités graphiques et colorées intéressantes :
Avoine, Carex, Fétuque, Miscathus, Pennisetum...
sistantes qui offrent un choix immense de
compositions pour les massifs ou l’habillage du pied
d’une construction. Leur avantage est qu’elles
renaissent naturellement d’une année sur l’autre.
Les plantes aromatiques ou officinales sont utiles et
complètent des massifs à proximité de la maison :
Thym, Romarin, Lavande, Sauge...
Les graminées, faciles d’entretien, offrent des
Lavande
Pennisetum
Quelques précautions
attention aux baies de certains végétaux qui peuvent être très toxiques ou aux fleurs trop mellifères
attirant les insectes
le système racinaire puissant de certains arbres
ou arbustes peut être dangereux pour les fondations
des constructions d’autres sont parfois envahissants
(Mimosa, Bambou,Robinier faux-acacias, Peuplier…)
se renseigner sur les dispositions particulières
concernant les plantations et les essences dans le
règlement du PLU ou du lotissement
certaines essences sont prohibées aux abords des
constructions dans les secteurs couverts par les
prescriptions «retrait et gonflement d’argiles».
choisir les plantes dans une réflexion plus globale
de son jardin et non pas sur un coup de cœur dans
une pépinière
CRAP de la Communauté de communes de la Vallée de la Vézère - 2008
Les végétaux adaptés
Les grimpantes :
Chèvrefeuille
Lierre
Ronce des bois
Vigne blanche
Vigne sauvage
Lilas