CP Entrée de ville de Bussy Saint-Georges - Marne-la

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COMMUNIQUE DE PRESSE
Marne-la-Vallée – Bussy Saint-Georges (77)
L’établissement public d’aménagement de Marne-la-Vallée, EPAMARNE,
et Les Nouveaux Constructeurs ont signé une promesse de vente sur
un vaste terrain situé à l’entrée de la ville de Bussy Saint-Georges pour
la réalisation d’un ambitieux programme mixte de 78.500 m².
PARIS, le 6 septembre 2012
La signature de cette promesse de vente entre l’établissement public d’aménagement de Marne-laVallée, EPAMARNE, et le promoteur immobilier Les Nouveaux Constructeurs concerne la
réalisation d’un programme mixte de 78.500 m2 en entrée de ville de Bussy Saint-Georges (77)
regroupant logements, commerces, bureaux, services ainsi qu’un hôtel et un équipement sportif.
En accès direct par l’autoroute A4, ce projet créera un signal fort et attrayant, visible par les milliers
de personnes qui empruntent chaque jour cet important axe routier. Son objectif est de créer un
nouveau quartier comprenant une offre commerciale de proximité, organisée autour d’espaces publics
qualitatifs qui constitueront de véritables lieux de vie. Ce projet mixte reflète l’ambition urbaine de
Marne-la-Vallée avec notamment l’intégration de la dynamique économique au cœur de l’espace
urbain et le respect de la pluralité des fonctions (activité économique, logement, loisir).
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Pour cette réalisation d’envergure, Les Nouveaux Constructeurs s’est associé à l’agence
d’architecture SCAU et aux paysagistes de l’agence BASE. Leur projet urbain, résolument
contemporain et exigeant en termes de qualité environnementale, comprend trois composantes
essentielles :
la création d’un signal architectural avec la construction d’un bâtiment emblématique qui
accueillera un équipement sportif ;
un concept d’hybridité, avec une mixité verticale intégrant 9.500 m² de bureaux et
commerces comme socle, en pieds d’immeuble, et des logements en étages ;
un espace résidentiel en continuité du tissu urbain existant qui comprend environ 850
appartements familiaux dont environ 25% de logements locatifs sociaux et 15% en accession
à prix maîtrisés, ainsi que 150 logements résidentiels dédiés aux seniors ou aux jeunes actifs.
Ces composantes s’inscrivent en parfaite compatibilité avec les orientations de développement
transcrites dans les documents d’urbanisme de la ville de Bussy Saint-Georges.
Le démarrage des travaux de la phase 1 est prévu en 2013 pour une livraison à la fin 2015 de tous les
commerces et d’une partie des logements et bureaux. Les agences SCAU et Brenac et Gonzalez
ont été désignées pour concevoir l’architecture de cette première phase.
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements
neufs et de bureaux, en France et dans deux pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 60 000 appartements et maisons
individuelles dans environ 200 municipalités, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans les six principales agglomérations du pays, ainsi que
la qualité de ses programmes, ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms
reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006
(compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208).
Retrouvez tous les communiqués de presse Les Nouveaux Constructeurs à l’adresse Internet
suivante : http://www.lesnouveauxconstructeurs.fr/fr/communiques
EPAMARNE
A propos des établissements publics EPAMARNE / EPAFRANCE
EPAMARNE (créé en 1972 – en charge des secteurs I, II et III) et EPAFRANCE (créé en 1987 – en
charge du secteur IV) sont deux établissements publics d’aménagement chargés par l'Etat d'une
Opération d'Intérêt National consistant à faciliter l'aménagement et impulser le développement de
Marne-la-Vallée. Leur action s'inscrit dans le cadre d'un partenariat étroit avec de multiples acteurs à
commencer par les collectivités locales. Ils interviennent dans tous les domaines de l'aménagement
urbain : bureaux et activités, logements et équipements publics, réseaux routiers et espaces verts…
A propos de Marne-la-Vallée
D’une superficie totale de 17 000 hectares, Marne-la-Vallée est composée de 27 communes, réparties
en 4 secteurs urbains (Portes de Paris, Val Maubuée, Val de Bussy et Val d’Europe), sur 3
départements. Sa population globale atteint 291 132 habitants et le nombre d’emplois est de 136 201.
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CONTACTS LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Media : Cap & Cime PR
Presse financière
Capucine de Fouquières
Tél : + 33 (0)6 09 46 77 33
E-mail : [email protected]
Presse immobilière
Virginie Hunzinger
Tél : + 33 (0)1 55 35 08 18
+ 33 (0)6 10 34 52 81
E-mail : [email protected]
CONTACTS PRESSE EPAMARNE
Mathilde Charpentier - Directrice de la Communication
Tél. : 01 64 62 45 84 - Fax : 01 64 62 45 80 - E-mail : [email protected]
Saliha Idir – Chargée de communication
Tél. : 01 64 62 45 12 - Fax : 01 64 62 45 80 - E-mail : [email protected]
www.epa-marnelavallee.fr
Press & Vous - Wellcom
Paula Martins - [email protected]
Audrey Houssais – [email protected]
Tél. : 01 44 37 00 19