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EUROPARC DE LA CHANTRERIE
un site privilégié
pour votre implantation à Nantes
A l’entrée du parc
un cadre de travail alliant confort
et performance
> Façades principales exposées
> Hauteur libre sous plafond : 2,70 m.
vers le Sud
Une construction à
Haute Performance Energétique
La conception des immeubles permet d’atteindre un niveau
de performance énergétique de 10% supérieur aux exigences
de la règlementation actuelle (RT2005) s’inscrivant ainsi
dans une démarche de développement durable, gage de
pérennité de votre investissement et de la réduction de vos
dépenses en énergie.
> Luminaires encastrés, basse luminance
> Des pergolas sur les pignons Est et
Ouest jouent le rôle de brise-soleil
> Vitrage à faible émissivité
> Châssis de façade en aluminium
avec rupture de pont thermique
> Plinthe périphérique permettant
la distribution courants forts,
courants faibles
> Système de chauffage/
rafraîchissement
assuré par pompe à chaleur
> Eclairage du hall et sanitaires
commandé par détecteur de
présence
> Trame de 1.35 m facilitant l’aména-
gement intérieur des bureaux
> Contrôle d’accès par digicode
et interphone
> Parkings privatifs à l’extérieur,
entourés d’espaces verts
BREST
PARIS
3H
2H
L’EUROPARC de la Chantrerie est implanté à proximité du site inscrit de
l’Erdre. Situé au nord-est de l’agglomération nantaise, il est au cœur du
parc de la Chantrerie qui abrite un secteur d’activités tertiaires, une
technopôle dédiée à l’informatique et à la communication et des
grandes écoles (Polytech’Nantes, Ecole des Mines de Nantes…)
NANTES
4H
5H3
0
LYON
BORDEAUX
Nantes
une métropole
aux nombreux atouts
Europarc de La Chantrerie
• Proche de toutes les capitales
européennes grâce à son aéroport
international
24
ORVAULT
BREST
VANNES
Tram
ligne 2
44
41
SERVICES À PROXIMITÉ
SAINTE LUCE
SUR LOIRE
ne 1
am
Tr e 3
n
lig
SAINT
HERBLAIN
Banque
Bureau de poste
Restauration et hôtellerie
Salles de congrès, séminaires
43
C
SN
F
44
GARE
ILE DE
NANTES
F
Loire
BASSE
GOULAINE
SAINT SÉBASTIEN
SUR LOIRE
N 149
• Cité internationale des congrès
51
• Parc des expositions
REZE
48
VERTOU
AÉROPORT
NANTESATLANTIQUE
A83
BORDEAUX
N 249
SNC
Accès réseau très haut débit
(Fibre optique)
Gaz
40
Tram lig
N4
EQUIPEMENTS
36
37
• Réseau métropolitain haut-débit
“O-méga”
38
37
N 165
33
• Porte ouverte sur l’Atlantique avec le
premier port de la façade atlantique
A11
PARIS
ANGERS
N1
• Véritable maillage autoroutier en
direction de Bordeaux, Rennes, Paris,
Brest, Lyon
CARQUEFOU
37
• A 2 heures de Paris par le TGV
LA CHAPELLE
SUR ERDRE
N1
RENNES
ACCÈS AU PARC
Périphérique sortie N°40
Autoroute : A11 sorties 23 ou 24
Gare SNCF : 20 minutes
Transports en commun :
Bus lignes 72 et 76
Tramway :
futur arrêt au pied des immeubles
Aéroport : 25 minutes
Les 3 derniers immeubles
de bureaux disponibles
prochainement
Dans un site paysager de 4.8 ha, un parc
d’activités tertiaires constitué de 13
immeubles à l’architecture moderne
et respectueuse de l’environnement.
B10
B11
Ils sont déjà implantés dans l’Europarc :
B9
t
oje
en
pr
ORANGE
B12
NANTES MÉTROPOLE (pôle Erdre Fleuriaye)
MUTUELLES DU MANS ASSURANCES
B8
B7
vers
A11
NEXTIRA ONE
B13
VORWERK
TRACÉ DU FUTUR TCSP
ESSILOR
IN EXTENSO
FORTIS BANQUE
B5
B3
B2
KINNARPS
B1
…
B6
B4
Des plateaux de bureaux
permettant une grande souplesse
d’aménagement
5
5
4
4
3
3
2
2
1
1
9
0,0000 m2
1 760
8
7
6
5
4
3
2
1
Exemple d’aménagement
pour 4 utilisateurs à partir de 115 m2
IMMEUBLE B7
er
1 étage
RDC
Total
IMMEUBLE B8
2
642 m
658 m2
1 300 m2
48 parkings extérieurs
Exemple d’aménagement
pour un utilisateur unique
1er étage
RDC
Total
616 m2
632 m2
1 248 m2
46 parkings extérieurs
EUROPARC
L’expérience engagée
dans une démarche de
développement durable
Présent depuis plus de 20 ans sur le marché de
l’immobilier d’entreprise, les parcs d’activités
EUROPARC sont conçus comme de véritables centres
de vie.
EUROPARC conjugue fonctionnalité et qualité
architecturale, dans un environnement paysager
privilégié.
Les parcs d’activités bénéficient des équipements
communs qui permettent aux futurs gestionnaires
d’assurer la sécurité du site, la valorisation du
patrimoine et la maitrise des charges.
EUROPARC est implanté dans 23 villes françaises ainsi
qu’en Allemagne et en Espagne. Plus de 1.000.000 m2
de bureaux et locaux d’activités, plus de 2 000
entreprises : PME/PMI, grandes sociétés nationales
et internationales.
EUROPARC en France
AIX-EN-PROVENCE • ARRAS • BORDEAUX • CAEN • CLERMONT
FERRAND • CRÉTEIL • DIJON • GENNEVILLIERS • LILLE • LYON
MARSEILLE • METZ • MULHOUSE • NANCY • NANTES • ORLÉANS
REIMS • ROUEN • SCHILTIGHEIM • STRASBOURG • TOULOUSE
TOURS • VILLENEUVE D’ASCQ.
EUROPARC en Espagne Barcelone
Commercialisation
GROUPE SOCIÉTÉ GÉNÉRALE
02 40 89 30 61
[email protected]
Réalisation
Document non contractuel - Getty images
Réalisation
01 46 21 55 00
EUROPARC en Allemagne Kerpen - Berlin