Bilan de fréquentation des gîtes ruraux - Tourisme en Meurthe

BILAN ANNUEL DE FREQUENTATION
DES GITES RURAUX
DE MEURTHE ET MOSELLE
- 2006 -
Et e´volution.
Comité Départemental du
Tourisme de Meurthe et Moselle //
Source: Relais des Gîtes 54
1
Les points essentiels
Les 1 676 séjours enregistrés en 2006 ont généré environ 61 342 nuitées, ce qui
correspond à un taux d’occupation annuel moyen de 46.5%, soit 21 semaines louées
par gîte.
Ce taux cache des écarts significatifs entre les territoires : les secteurs de Pont-àMousson et Nancy enregistrent les TO les plus élevés (>57%), alors que le territoire
du Lunévillois affiche un TO bien en dessous de la moyenne avec à peine 36%.
Par rapport aux années précédentes, la tendance est à la baisse. En 2006, le taux
d’occupation annuel moyen perd plus de 7 points par rapport à 2005 et 2004. La
baisse des nuitées est constatée chez la clientèle française (-11%) et chez la clientèle
étrangère (-6%).
8 nuitées sur 10 sont françaises. Les régions Lorraine (20%) et Rhône-Alpes (6%)
perdent du terrain au profit de l’Ile de France (18%), qui apporte toujours plus de
clients d’année en année.
La fréquentation étrangère est marquée par une perte importante de la clientèle
belge (14%) et hollandaise (17%) mais par un retour des Allemands (17%).
La fréquentation se caractérise par une forte saisonnalité et une concentration des
nuitées en juillet et août, à hauteur de 30%.
La durée des séjours continue à se réduire et passe en 2006 à 9 journées.
2006 est marquée par une forte accélération de la réservation en ligne qui représente
21% de l’ensemble des réservations.
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2
Données de cadrage
Nombre de gîtes dans la centrale de
réservation Gîte de France*
Taux de représentativité de la centrale
de réservation sur l’ensemble des gîtes
2005
2006
99
101
> 80%
> 80%
* Il s’agit d’une moyenne sur l’année
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3
Chiffres clés 2006 de l’activité des gîtes
2006
Nombre de séjours
enregistrés
Nombre
de nuitées
Taux d’occupation
annuel moyen
Nombre moyen
de semaines
louées par gîte
1 676
61 342
46.5 %
21
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4
Nuitées françaises
et étrangères
Etrangers
17%
Evolution de la fréquentation de 2004 à 2006 (en nuitées)
80000
60000
7331768020
61342
6477756838
50804
2004
40000
2005
8540 11182 10538
20000
2006
0
Français
83%
Clientèle française
8 nuitées sur 10 sont générées par des
Français.
La poids de la fréquentation étrangère dans
la fréquentation totale est stable (17%).
Clientèle étrangère
Total
En termes d’évolution et en valeur absolue, 2006 est marquée par
une nouvelle baisse de fréquentation avec 10% de nuitées en
moins. Les nuitées françaises diminuent de 11% et les nuitées
étrangères de 6%.
Cette situation n’est pas propre aux gîtes : l’hôtellerie et les
campings enregistrent aussi une baisse de nuitées, respectivement
-2% et -5%. Dans les deux secteurs, la baisse est attribuable à la
clientèle étrangère.
Comité Départemental du Tourisme de Meurthe et Moselle
5
La fréquentation mensuelle
Trim. 3
Nuitées 2006
La fréquentation des gîtes de Meurthe-etMoselle se caractérise par une forte
12000
saisonnalité, avec un pic en été :
juillet et août couvrent à eux seuls plus de 10000
30% des nuitées annuelles.
8000
Les vacances de Pâques génèrent aussi
une part importante de séjours, environ
2.2 semaines louées par gîte. Le mois de
décembre est traditionnellement aussi
bien fréquenté du fait des vacances
scolaires.
39%
Trim. 2
Trim. 4
27%
22%
Trim. 1
13%
6000
4000
2000
0
Janv
Enfin, le premier trimestre engendre peu
de nuitées.
Févr
Mars
Avr
Mai
Juin
Juil
Août
Sept
Oct
Nov
Déc
Taux d'occupation 2006
En 2006, le taux d’occupation annuel
moyen passe sous la barre des 50%,
avec seulement 46.5%.
Il atteint 82% en août (soit 3.6 semaines
louées par gîte) et 74% en juillet (soit 3.2
semaines louées).
Il est aussi supérieur à la moyenne en
avril et en juin. (Voir page suivante)
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0
81,74
73,74
55,36
41,29
49,36
32,62
44,51
35,05
39,37 39,86
39,86
26,05
Janv
Févr
Mars
Avr
Mai
Juin
Comité Départemental du Tourisme de Meurthe et Moselle
Juil
Août
Sept
Oct
Nov
Déc
6
Nombre moyen de semaines
de location par gîte
2006
Janv
Févr
Mars
Avr
Mai
Juin
Juil
Août
Sept
Oct
Nov
Déc
ANNEE
1,1
1,3
1,5
2,2
1,9
2,0
3,2
3,6
1,6
1,7
1,7
2,0
21,3
Comité Départemental du Tourisme de Meurthe et Moselle
7
Evolution du taux d’occupation mensuel
entre 2004 et 2006
90
80
70
60
54.3 %
50
54.1 %
40
46.5 %
30
20
Janv
Févr
Mars
Avr
Mai
Juin
2004
Juil
2005
Août
Sept
Oct
Nov
Déc
2006
Le TO annuel de 2006 est nettement en deçà des valeurs de 2004 et 2005. Il est en baisse de 7 points par
rapport aux deux années précédentes et est au plus bas depuis 2001.
Le premier trimestre, déjà peu fréquenté, est le plus touché. On observe par exemple en février 2006 un TO
de 33% contre 46% en 2005. De plus, ni les ponts du mois de mai ni la canicule de juillet ne semblent avoir eu
d’impact sur la fréquentation. L’arrière saison est décevante avec des taux inférieurs à 40%.
Toutefois, on observe un sursaut de fréquentation en avril et en juin, les deux seuls mois qui affichent une
progression de la fréquentation.
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8
Évolution du taux d’occupation
annuel moyen de 2001 à 2006
70,00%
65,00%
64,81%
60,00%
59,45%
59,08%
55,00%
54,26%
54,12%
50,00%
46,50%
45,00%
40,00%
35,00%
30,00%
2001
2002
2003
2004
2005
2006
La baisse du taux d’occupation s’observe tous les ans depuis 2001.
Après un premier palier autour de 59% en 2002 et 2003 puis un second à 54% en 2004 et 2005, le taux
d’occupation annuel moyen entame une nouvelle baisse en 2006 avec 46.5%.
Pourtant le nombre de gîtes ruraux est globalement stable depuis quelques années, contrairement au parc
de chambres d’hôtes qui connaît une augmentation régulière. De plus, la qualité du parc s’améliore avec une
augmentation du poids des gîtes 3 épis.
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9
Taux d’occupation par classement
Taux d’occupation
1 épi
40,96 %
2 épi
50,64 %
3 épi
45,16 %
4 épi
41,40 %
La Meurthe-et-Moselle bénéficie d’une offre en gîtes ruraux de qualité puisqu’elle compte près de 60% de
gîtes classés 3 épis.
Ce sont les gîtes classés 2 épis qui enregistrent les taux d’occupation les plus élevés avec près de
51%, contre 45% pour les 3 épis et autour de 40% pour les 1 et 4 épis.
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10
Taux d’occupation mensuel par territoire
Janvier
Février
Mars
Avril
Mai
Juin
Juillet
Aout
Sept
Oct
Nov
Déc
TOTAL
Autour de LongwyBriey
12,57
37,72
26,88
65,07
33,59
43,12
69,06
73,84
29,96
42,48
53,11
82,37
49,4 %
Autour de Pont-àMosson
31,44
41,72
59,86
88,25
76,37
59,35
70,32
85,40
51,17
55,61
24,87
35,76
57,4 %
Autour de Nancy
30,20
45,17
54,93
69,19
66,37
62,17
86,64
84,81
49,40
57,78
36,86
40,81
57,2 %
Autour de Toul
42.79
44.29
52.47
62.00
40.98
61.27
67.53
83.80
52.98
37,64
24,7
35,31
50,5%
3.28
1.88
23.44
49.43
30.39
50.52
77.00
86.27
30.67
32,58
16,96
30,97
37,2%
Autour de Lunéville
23,03
22,16
7,36
30,47
29,39
34,87
72,68
78,36
28,49
26,07
27,00
39,09
36,1%
Meurthe-et-Moselle
26,05
32,62
35,05
55,36
44,51
49,36
73,74
81,74
39,37
39,86
39,86
41,29
46,5
Autour de Saxon-Sion
Si le taux d’occupation annuel moyen est faible, il cache de fortes disparités entre les territoires :
Les gîtes situés autour de Nancy et de Pont-à-Mousson affichent, comme d’habitude, les TO annuels les plus élevés
(57%) et une fréquentation satisfaisante tout au long de l’année.
A l’opposé, le Lunévillois, qui possède le plus grand parc de gîtes, affiche un faible TO toute l’année. A l’exception des
deux mois d’été, où il dépasse les 70%, le TO franchit difficilement la barre des 30% le reste de l’année (taux annuel de
36%). Situation identique pour le Saintois qui, malgré un parc plus restreint que le Lunévillois, enregistre un TO aussi
faible. Janvier et février constituent même dans ce secteur pour les gîtes ruraux, une saison morte.
On observe le TO le plus élevé dans les gîtes proches de Pont-à-Mousson au mois d’avril avec 88% et le TO le plus bas
dans le Saintois en février (2%).
Comité Départemental du Tourisme de Meurthe et Moselle
11
Evolution du taux d’occupation annuel
par territoire entre 2004 et 2006
80,00%
71,43% 71,75%
70,00%
60,00%
50,00%
60,31%
58,75%
57,38%
55,59%
57,23%
54,40%
51,50%
49,35%
46,71%
2004
2005
45,27%
44,42%
42,36%
40,00%
2006
36,09%
30,00%
20,00%
Autour de
Longwy-Briey
Autour de Pontà-Mousson
Autour de
Nancy
Autour de Toul
Autour de
Lunéville
En termes d’évolution, le TO affiche une baisse dans tous les territoires, à l’exception de la zone de Longwy-Briey
qui enregistre une légère progression. Celle-ci est due à la présence d’une clientèle de passage composée de
professionnels.
Le territoire de Nancy Couronne est particulièrement affecté (-14 pts) ainsi que la zone située autour de
Toul (-9 pts). Pour Nancy, cette baisse pourrait s’expliquer par une présence moindre d’exposants pendant les six
semaines où s’est déroulé le marché de Noël. En revanche, pour les gîtes situés plus au nord (secteurs de Pont-àMousson et Longwy-Briey), la fréquentation se maintient.
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12
Nombre de semaines louées par territoire
Territoire
Moyenne de semaines
louées par gîte
Autour de Longwy Briey
22,40
Autour de Pont-à-Mousson
27,77
Autour de Nancy
25,15
Autour de Toul
25,49
Autour de Saxon Sion
18,46
Autour de Lunéville
15,42
MOYENNE DEPARTEMENT
21,31
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13
Origine de la clientèle française
Lorraine
20%
Paris Ile de France
18%
Pays de Loire
5%
PACA
5%
Alsace
Midi Pyrénées 5%
5%
Rhône-alpes
6%
Nord-Pas de Calais
8%
Lorraine
Paris Ile de France
Nord-Pas de Calais
Rhône-alpes
Alsace
Midi Pyrénées
PACA
Pays de Loire
Aquitaine
Bretagne
Bourgogne
Centre
Haute Normandie
Languedoc Roussillon
Champagne-Ardennes
Poitou-charentes
Picardie
Basse Normandie
Corse
Franche-comté
Limousin
Auvergne
Autres
Avec une nuitée française sur cinq générée par un Lorrain, la région reste un marché majeur. Il s’agit
essentiellement de meurthe-et-mosellans.
L’Ile de France occupe comme toujours la seconde place mais n’est pas loin derrière avec 18% des nuitées.
Le Nord-Pas-de-Calais et Rhône-Alpes figurent toujours parmi les 4 premières régions.
Par rapport à 2005, on observe que la région Rhône-Alpes perd du terrain, en passant de 11% à 6% des nuitées, au
profit de l’Ile de France (18%), qui affirme sa présence un peu plus fortement d’année en année.
La proximité n’est pas un facteur déterminant : Champagne-Ardennes, Alsace et Franche Comté ne sont pas des
régions émettrices.
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14
Origine de la clientèle étrangère
Autres pays de l'Est
18%
Autres
1%
Allemagne
17%
Suisse
2%
Poids des principales nationalités dans la fréquentation étrangère
de 2004 à 2006
30%
Belgique
14%
Pologne
9%
25%
20%
2004
Canada
3%
Pays Bas
17%
Luxembourg Italie
4%
4%
R.U
9%
Etats-Unis
1%
2005
15%
Danemark
1%
2006
10%
5%
0%
Allemagne
Pays-Bas
Belgique
R.U+Irlande
Parmi les 3 premières nationalités, on retrouve comme d’habitude l’Allemagne (17% des nuitées étrangères), qui
reprend la tête après une baisse sensible de fréquentation en 2005, suivi des Pays-Bas (17%) et de la Belgique
(14%).
Cette année, le poids de la clientèle du Bénélux est considérablement réduit et passe de 50% à 30% entre 2005 et
2006. Cette réduction est due à une présence tout aussi importante de professionnels originaire des Pays de l’Est
(Slovaquie notamment).
Les Britanniques sont moins présents en 2006 mais devraient être de retour en 2007 avec la manifestation Mondial Air
Ballons.
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15
Top 5 des pays émetteurs
2004
1ère position
2ème position
3ème position
4ème position
5ème position
Allemagne
Pays-Bas
Belgique
Royaume-Uni
Italie
2005
Pays-Bas
Belgique
Allemagne
Royaume-Uni
Pologne
2006
Allemagne
Pays-Bas
Slovaquie*
Belgique
Pologne
Sous ce trait = <1000 nuitées
* Clientèle de professionnels
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16
La durée moyenne de séjour
50,00%
45,00%
En 2006, un séjour dure en
moyenne 9 journées. La
réduction de la durée des
séjours se confirme cette
année encore.
Les séjours d’une semaine
sont largement majoritaires,
près d’un séjour sur deux.
Les courts-séjours (moins de
4 nuits) représentent 15%
des séjours.
40,00%
35,00%
30,00%
25,00%
20,00%
15,00%
10,00%
5,00%
0,00%
De 1 à 3
journées
De 4 à 6
journées
7 journées
De 8 à 13
journées
14 journées
Plus de 14
journées
Evolution de la durée moyenne de séjour
entre 2001 et 2006 (en nombre de journées)
14
12
10
11,56
11,42
10,57
8
10,38
9,34
6
8,98
4
2
0
2001
2002
2003
2004
2005
2006
Comité Départemental du Tourisme de Meurthe et Moselle
17
Le mode de commercialisation
Agence étrangère
21%
0%
Centrale de
réservation Meurthe et
Moselle
Centrale Internet
78%
2006 est marquée
par une forte
accélération de la
réservation en ligne.
En 5 ans, sa part a
été multipliée par 5 et
représente
aujourd’hui 21% des
réservations de
séjours.
La part de la réservation en ligne
21%
15%
12%
10%
7%
4%
2001
2002
2003
Comité Départemental du Tourisme de Meurthe et Moselle
2004
2005
2006
18