P3 BRéTIGNY-SUR- ORGE (91) FRANCE

P3 BRéTIGNY-SURORGE (91) FRANCE
Entrepôt moderne de 28 260 m²,
Classé ICPE Aux portes de Paris
L’immeuble est composé de
6 cellules et de 3 blocs de bureaux
Brétigny sur Orge est:
•Situé à 30 km au sud de Paris, à une demie heure
de la porte d’Orléans
•La ville compte 23 165 habitants, et fait partie de
la communauté d’agglomération du Val d’Orge,
qui regroupe 130 000 habitants
•Le bâtiment se trouve le long de la D19, qui relie
la Francilienne à 6 km
Espace libre
AEntrepôt
Bureaux/ANNEXES
Taille
8 594 m2
294 m2
BEntrepôt
Bureaux/ANNEXES
9 673 m2
312 m2
CEntrepôt
Bureaux/ANNEXES
9 673 m2
312 m2
TOTAL28 260 m2
Descriptif
Bâtiment de Classe A
• ICPE rubrique 1510, régime Enregistrement
•Structure poteaux/poutres en béton
•Surface entrepôt : 27 571 m²
•Surface bureaux : 890 m²
•Date de construction : 2001
•27 portes à quai
• Quais niveleurs hydrauliques
•Sprinkler ESFR
•3 accès de plain-pied
•Hauteur sous ferme : 10 m
•Façade en bardage double peau
•Toiture souple sur bac acier, isolée multicouche
•Résistance dallage : 5t/m²
•Aérothermes à eau chaude
•Chaudière à gaz
•Parkings VL : 221
•Parkings PL : 24
Rez de Chaussée
1er étage
1er étage
Rez de Chaussée
1.2m2
1.4m2
2.8m2
W.C.
W.C.
1.5m2
W.C.
2.8m2
1.5m2
W.C.
W.C.
W.C.
31.9m2
Vestiaire
Vestiaire
25.5m2
31.9m2
Bureau
Bureau
h.s.p. : 2.55
23.0m2
Bureau
Dégt.
9.6m2
Bureau
37.8m2
31.7m2
4.7m2
4.7m2
vers étage
vers étage
2.2m2
2.2m2
Dégt.
9.6m2
douche
1.8m2
1.7m2
D.
1.6m2
11.1m2
Bureau
115.8m2
Dégagement
6.9m2
40.0m2
39.6m2
Salle info.
Salle de détente
8.1m2
36.0m2
NON VISITE
5.6m2
Dégt.
9.9m2
Esc.
Esc.
7.5m2
WC
1.5m2
1.7m2 1.7m2 1.7m2
douche douche douche douche
1.5m2
1.5m2
Dégagement
WC
1.8m2
WC
1.4m2
1.8m2
W.C.
Salle de réunion
Vestiaires
14.6m2
Vestiaires
32.5m2
douche
1.6m2 1.6m2 1.6m2 1.7m2
douche
14.5m2
14.6m2
douche douche douche
Cuisine
D.
D.
D.
D.
1.6m2 1.6m2 1.6m2 1.6m2
Vestiaire-lavabos
Vestiaire-lavabos
Entrée
12.5m2
Bureau
43.1m2
WC
1.5m2
WC
2.7m2
WC
1.5m2
Sanitaires
5.2m2
Sanitaires
5.2m2
1.5m2
Dégt.
4.3m2
W.C.
1.5m2
1.4m2
W.C.
W.C.
Lavabos
4.9m2
4.9m2
Lavabos
1.4m2
W.C.
Lavabos
W.C.
1.5m2
15.7m2
Bureau
h.s.p. : 2.62
Bureau
20.4m2
4.9m2
Lavabos
4.8m2
Bureau
15.2m2
1.5m2
1.5m2
W.C.
WC
1.5m2
WC
1.5m2
30.2m2
W.C.
W.C.
1.5m2
Hall d'entrée
Coté parkings
4.4m2
Echelle : 1 / 100
Echelle : 1 / 100
Echelle : 1 / 100
RUE D
E LOR
D19
RUE DE
BOURG
Echelle : 1 / 100
OGNE
RAINE
Chaufferie
Local de Charge
Bureaux
Local de
Charge
Entrepôt
4 174m2
Entrepôt
4 090 m2
Bâtiment C
Bâtiment B
Entrepôt
4 702 m2
Entrepôt
4 762 m2
Entrepôt
4 672 m2
Bâtiment A
Bureaux
Bureaux
Entrepôt
4 168m2
Local de
Charge
PARIS
D19
Paris
Accessibilité
la Co
mmu
ne d
e
Orly
N104 : 5 km
Palaiseau
A6 : 6 km
N118
Station Saint Michel – Notre Dame : 35 min
via RER D
Chilly-Mazarin
N7
Rue
Savigny-sur-Orge
(16 km)
ORLY (20 km)
PARIS (35 km)
N6
u
ed
Ru
tou
Poi
E15
de la
Maison Neuv
e
BRÉTIGNYSUR-ORGE
D97
Aérodrome
de Brétigny
Arpajon
(7.8 km)
Ave de la
N104
Leuville-sur-Orge
Se
D19
ine
Auchan
Commune de Paris
E50
ine
N20
D445
ORLÉANS (120 km)
orra
La
A10
Montgeron
de L
Lidl
Ave
E5
N20
Bo Rue d
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P3 Brétigny-sur-Orge
Orsay
Orsay
(27.9 km)
PARIS
(35 km)
N6
Ave d
e
Igny
GPS: 48.590683,
2.305961 | 48°35’26.459”N 2°18’21.459”E
Massy
Paris centre : 35 km via A6
Évry
(16 km)
N7
E50
P3 Brétigny-sur-Orge
D19
D19
Mennecy
(17.7 km)
N20
D8
D191Route de Leudeville
N6
D117
FONTAINEBLEAU
(49 km)
P3 est un investisseur, promoteur et gestionnaire spécialisé en immobilier logistique.
Actif à travers l’Europe, P3 compte aujourd’hui 141 entrepôts logistiques répartis
dans 9 pays (ES, FR, IT, NL, DE, CZ, PL, SK, RO) ainsi que des réserves foncières offrant
un potentiel de développement de plus de 1,6 millions de m2.
Document non contractuel. Les informations sont données à titre indicatif.
PointPark Properties France
27 Place de la Madeleine | 75008 Paris | FRANCE
+33 (0)1 76 21 23 23 | [email protected]
www.p3parks.com
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