Vente maison contemporaine Brive proche centre.

Vente maison contemporaine Brive proche centre. - 339 000 €
Secteur : Brive La Gaillarde
VOTRE AGENT
DESCRIPTION
Exclusivité DESTIN DE PIERRE.
Notre agence immobilière à Brive vous propose d'acquérir cette villa de style contemporain,
située dans le Quartier "Migoule" et qui jouit d'une vue imprenable sur la cité gaillarde.
Sa construction initiale date du milieu des années 80. Totalement réhabilitée avec l'ajout d'une
extension en 2000, elle conserve un aspect résolument moderne.
Outre son emplacement privilégié, son autre grand atout est sa distribution fonctionnelle.
2 grands plateaux superposés d'une centaine de m2 chacun.
Dominique BENTEJAC
Mob : +33 (0)6 15 15 23 64
En rez-de-chaussée côté rue :
- Entrée principale : une véranda faisant office de sas permet de déposer manteaux et chaussures
avant de pénétrer dans la maison. Le garage conduit également dans cette entrée protégée.
- Pièce de vie d'environ 48m2, lumineuse avec sa baie vitrée qui ouvre sur la terrasse. Vue
dominante et dégagée.
- Cuisine séparée d'environ 19m2, aménagée et équipée. Sortie directe sur terrasse avec store
électrique. Orientation Sud-Ouest. Vue identique sans aucun vis-à-vis.
- Espace parental composé d'une grande chambre d'environ 19,50m2 avec sa baie vitrée (vue
identique à la pièce de vie), d'un dressing d'environ 6m2 et d'une salle de bain d'environ...
8,5m2.
Un escalier descend de la pièce de vie dans l'espace nuit (R-1 ) :
149
- Grand dégagement de près de 25m2 dont un espace bureau aménagé et
une sortie directe sur jardin.
- 2 chambres (environ 10,5m2 et 17m2) partageant une salle de bain
indépendante et des toilettes séparés.
- Petit salon très lumineux de plus de 11m2 pouvant faire office de chambre.
- Chambre avec placards de 25m2 et sa salle d'eau privative avec toilettes.
Chambres et petit salon disposent tous de baies vitrées ou portes fenêtres
donnant un accès direct aux terrasses du jardin.
- Buanderie
- Chaufferie
- Cave enterrée
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
8
Chauffage : pompe à chaleur air/air avec unités intérieures de type plafonnier
+ radiateurs électriques de type radiants et sèches serviettes électriques dans
salles d'eau et de bains.
Garage de 20m2 (1 véhicule) avec porte séquentielle motorisée. Mezzanine
d'environ 11,5 m2 accessible par une échelle de meunier. Accès technique
aux combles non aménageables.
Parc clos, arboré et paysagé de plus de 2200m2 avec une grande piscine.
DÉTAILS DU BIEN
Type :
Ref :
Surface :
Terrain :
Chambre(s) :
SDB :
Chauffage :
Gar./Park. :
Cave :
Piscine :
Foncier :
Bureaux - Locaux Professionnels
FR287276
220 m²
2200 m²
4
3
Pompe à chaleur
Oui
N.C
Oui
3192 €