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Référence VF2015JE0924 Votrecontact M.etMmeBORNAY 11ruedumoulinCorneau 17540SAINTSAUVEURD'AUNIS www.visitesfilmées.com Email [email protected] Centredubourg,à600mdescommercesetdesécoles.Maisonde165m2avecunimmensesous-solde140m2.Offrant4chambre,dont unede40m2trèslumineuseavecdressingetbureau,ouvrantsurlapiscine.Espacedeviede60m2incluantunebellevérandaorientée ouest,surplombantlejardinetlapiscine.Cuisineséparéeaménagéeetéquipéede14m2.Terrainde1000m2arboréavecpiscineetpréau. Aubesoin,possibilitéd'avoir1500m2enplus(dont300m2constructibles)gratuitement.OuverturesaluminiumetPVCdoublevitrage, chauffageperformantparpompeàchaleur. 280.000€ STSAUVEURD'AUNIS Nombredepièces Surfacehabitable Nombredechambres Nombredesalledebains Nombredesalled'eau Nombredewc 7 165m² 3 1 1 Nombredegarage Stationnementintérieur Cave Portailélectrique Portegarageélectrique 1 2 Oui Oui Orientation Mitoyenneté Surfaceduterrain Terrainclos Terrainarboré Ouest Non Caractéristiquestechniques Caractéristiquesprincipales Photod'accroche Taxefoncière Annéedeconstruction Typedechauffage Climatisation Coûtélectricité Coûtgaz Matériauxhuisseries Typedevitrage Matériauxvolets Typevolets Assainissement Visiophone 1000m² Diagnosticdeperformanceénergétique Oui Emissiondegazàeffetdeserre Oui Autrescaractéristiques: Possibilitéd'acquérirplusdeterrain,doubleorientation,3terrasses 1212€ 1985et2010 Pompeàchaleurair/air Oui 2000€/an AluetPVC Double-vitrage PVC Battantsetroulants Toutàl'égout Non C(147) B(7) Géolocalisation Distancedel'écoleprimaire 500m Distancedescommerces 600m Distancedescentrecommercial DistancedeNiort 35Km DistancedeLaRochelle 24Km Aproximité: commercesetécoles,polemédical Détaildespiècesetdeséquipements Pièces Surface Equipement PARTIESUPERIEURE Entrée Cuisine Salon/séjour Véranda Couloir Chambre1 Chambre2 Bureau Chambre3 Salled'eau Wc 7,17m² 14,20m² 32,70m² 27,10m² 4,70m² 10,38m² 11,26m² 11,31m² 39,28m² 5,80m² 1,75m² Garage Pièce1 Pièce2 Pièce3 37,80m² 37,88m² 35,68m² 35,91m² Préau Piscine 25,45m² 12,00x6,00 Profondeurde0,95mà1,56m Equipéeetaménagée(plaqueethotte) Cheminée,doubleorientation Aménagéeenpiècedevie Avecdressing,possibilitéaménagementsalled'eau Doucheàl'italienne,meubledeuxvasques PARTIEINFERIEURE Porteélectrique,portedeserviceversterrasse Aménagéeencave 2km