Ref : 8697NDC Prix TTC : 332 000 € Localisation : Midi

Ref : 8697NDC
Prix TTC : 332 000 €
Localisation : Midi-Pyrénées / Lot
Proche de Cahors. Maison de caractère, construction récente de qualité.
Surface totale de 234m². Grande salle de séjour, cheminée insert. Poutres
apparentes. Chambres sous une belle charpente. Terrain boisé d'environ 1Ha.
Garage.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Surface habitable : 140 m²
Surface Utile : 234 m²
Surface terrain : 9 573 m²
Dépendances : non
Piscine : non
Les avantages :
Proximité de Cahors
Grand séjour, construction solide
Localisation
Région : Midi-Pyrénées
Département : Lot
Prix TTC : 332 000 €
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Descriptif
Proche de Cahors. Maison de caractère, récente, construite avec des matériaux de qualité dans le style
régional, fondations posées sur des rochers.
Surface totale de 234m². Grande salle de séjour avec cheminée insert. Poutres apparentes, menuiserie en
bois. Chambres sous une belle charpente. Terrain boisé d'environ 1Ha. Garage attenant. Grand semi
sous-sol. Deux terrasses dont une avec barbecue.
Hall d'entrée par la tour " " pigeonnier ", escalier desservant l'étage: 6m²
Cabinet de toilette : 2m²
Salle de séjour avec cheminé insert, sortie sur la terrasse avec un barbecue : 38m²
Cuisine séparée et équipée, sortie sur la terrasse, accès au garage : 13m²
Garage attenant ; 29m²
Étage sous une belle charpente apparente, placards profonds faits sur mesure en bois de châtaignier,
intégrés dans toutes les pièces
Petit palier dans la tour.
(Surfaces des pièces mesurées au sol)
Dégagement : 16.50m²
Chambre 1, placards : 15m²
Chambre 2, placards : 16m²
Chambre 3, placards : 10m²
Dressing, placards : 4m²
Salle de bain : 8m²
Cabinet de toilettes : 1m²
Semi sous-sol posé sur des rochers : 57m²
Terrain clos planté de chênes du Quercy.
Petit hameau calme à 10 minutes de Cahors.
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Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 257,77 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 12,73 kg éqCO2/m².an
Logement économe
Logement
Faible émission de GES
Logement
12
257
Logement énergivore
Forte émission de GES
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