DIRECTEUR D`AGENCE : ACTIVITES PRINCIPALES
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DIRECTEUR D`AGENCE : ACTIVITES PRINCIPALES
DIRECTEUR D’AGENCE : Sous l’autorité du Directeur de Territoire, assure le management d’une unité de gestion déconcentrée sur un secteur donné en cohérence avec les orientations et les objectifs de l’organisme qu’il décline au sein de son agence. Est le garant de la qualité de service rendu aux locataires. De part sa connaissance des enjeux de son entité et ceux de la stratégie globale de l’Office, est force de proposition auprès du Directeur de Territoire et du Directeur Général afin de concourir à la convergence entre la stratégie et la mise en œuvre. Définit les moyens, les méthodes de travail et les ressources (humaines, techniques, matérielles et financières) pour optimiser les résultats. Optimise la gestion des ressources allouées afin d’atteindre les résultats négociés et contractualisés avec la Direction du Territoire. Il négocie avec les interlocuteurs internes et/ou externes, pour assurer le bon fonctionnement des domaines d’activité liés à son agence. ACTIVITES PRINCIPALES : En matière de management, manage le personnel placé sous sa responsabilité (administratif, technique, gestion locative..) et pilote les activités de l’agence : définit les objectifs et l’organisation du travail, suit et contrôle l’exécution et s’assure du respect des procédures. En matière budgétaire, est le garant de la bonne gestion budgétaire et financière de l’agence, contrôle la gestion et les engagements de dépenses. En matière de gestion locative: décline la politique de peuplement définie au sein de l’agence, est garant de la bonne application des procédures et supervise les objectifs à atteindre en terme de taux de vacance et d’impayés Pour la maintenance du patrimoine, évalue les besoins de gros entretiens, supervise les mesures de sécurité des biens et des personnes et met en œuvre les mesures préventives et correctives en relation avec les différents acteurs (directions fonctionnelles, institutionnels…). Participe à l’élaboration des plans pluriannuels, des programmes d’amélioration du patrimoine et s’assure des suivis financiers et techniques. En ce qui concerne les relations avec les locataires et les associations, veille à la bonne organisation de l’accueil et de la qualité de services rendus. Participe à divers projets et/ou réflexions transverses de l’Office Représente l’Office auprès des partenaires institutionnels, associatifs et des locataires. CONNAISSANCES : Connaissance en matière financière et budgétaire Maîtrise de l’environnement et des spécificités du logement social Connaissance des partenaires institutionnels de son quartier Connaissances techniques, juridiques et réglementaires liées à son domaine de compétences COMPETENCES TECHNIQUES : Manager en terme : animation, conduite d’équipe et pilotage de performance Maîtrise de la réglementation comptable et budgétaire, fiscalité et marchés publics Force de proposition, capacité d’analyse et de synthèse Capacité à décider, à arbitrer Capacité à travailler en transversalité Savoir faire preuve de discernement Aisance relationnelle